美 모기지 금리 年7% 돌파…주택시장 먹구름 2025-01-17 17:44:27

여겨진다며 “금리 상승으로 인해 침체된 주택시장 회복 기대가 옅어지고 있다”고 평가했다. 밥 브룩스미트 MBA 회장은 “지속적인 금융시장 변동성과 인플레이션 압력으로 인한 모기지 금리 상승이 주택 구입자의 수요를 위축시키고 있다”고 말했다. 작년 기존 주택 판매는 1995년 이후 최저 수준으로 떨어졌다. 이현일...

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미국 30년 고정금리 주택담보대출금리 연 7% 돌파 2025-01-17 15:04:30

주택 구입자의 수요를 위축시키고 있다”고 말했다. 향후 주택 시장 전망도 어둡다. 건설 관련 기업들로 구성된 '아이셰어즈 미국 주택건설' 상장지수펀드(ETF)의 주가는 지난 10월 18일 최고가에서 약 17% 하락했다. 시장 분석기업 존다의 알리 울프 수석이코노미스트는 블룸버그통신에 "모기지 금리가 오르고...

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미국 모기지 금리 7% 돌파…주택시장 회복 기대감↓ 2025-01-17 10:39:35

인플레이션 압력으로 인한 모기지 금리 상승이 주택 구입자의 수요를 위축시키고 있다"고 말했다. 지난 2년간 미국 주택시장은 높은 모기지 금리와 비싼 주택가격으로 인해 주택구입을 감당할 수 없게 되면서 침체를 겪었다. 지난해 기존 주택판매는 2년 연속으로 1995년 이후 최저 수준으로 떨어질 것으로 보인다고 WSJ은...

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주택 10건중 4.2건은 생애최초 매수자가 샀다…11년 만에 최대 2024-12-29 09:19:53

생애최초 주택 구입자가 많았던 것이다. 이후 주택 가격이 오르고 거래가 증가하면서 생애 최초 매수 비중은 2014년 37.9%, 2015년 36.9%로 감소했고, 거래량이 140만∼150만건을 넘기며 집값이 크게 오른 2020년과 2021년에는 상대적으로 생애 최초 매수 비중이 각각 34.4%, 34.5%로 줄었다. 이후 금리 인상 여파로 집값이...

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국민銀, 생활안정자금 대출 한도 없앤다 2024-12-27 16:18:54

주택담보대출의 한도를 기존 2억원에서 아예 제한 없이 취급하기로 했다. 주담대 상품의 거치기간 운영도 재개한다. 구입자금은 1년 이내, 생활안정자금은 3년 이내 거치기간을 둘 수 있다. 또, 모기지 보험(MCI·MCG) 가입 중단 조치가 해제돼 대출 받을 수 있는 한도가 최대 5,500만원(서울·수도권 기준)이 늘어나고,...

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• #국민 생활안정자금 #제한 #한도 #취급

도널드 트럼프 집권과 부동산시장[권대중의 경제 돋보기] 2024-11-25 09:45:33

가계부채가 많다고 무주택, 생애최초주택 구입자까지 대출을 막거나 축소시키는 것은 바람직하지 못하다. 오히려 금리를 정상화시키고 상환능력만큼 대출을 열어 수요자들이 내 집 마련을 할 수 있도록 도와야 한다. 가격이 하락하는 시장에서 무주택자들이 주택을 매수할 수 있도록 해야지 가격이 오르고 있거나 오른 후...

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수도권 5억 아파트 디딤돌대출, 5500만원 줄어든다 2024-11-06 18:07:56

주택 구입자는 기존대로 LTV 80%를 적용받을 수 있다. 그러나 방 공제 의무 적용과 후취담보 제한 조치도 그대로 적용된다. 연소득 4000만원 이하 가구가 3억원 이하 저가 주택을 구입할 때도 디딤돌대출을 받을 수 있다. ○정책대출 ‘엇박자’ 봉합서민의 주거 안정에 방점을 찍는 국토부와 가계부채 관리를 강조하는...

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수도권 5억 아파트 디딤돌대출, 내달부터 5천만원 줄어든다(종합) 2024-11-06 15:13:34

담보를 잡기 어려울 때 은행이 돈부터 먼저 빌려준 뒤 주택이 완공돼 소유권 설정이 되면 담보로 바꿔주는 '후취담보대출'을 제한하는 데 따른 것이다. 신규 분양 아파트의 입주자 모집 공고가 다음 달 1일까지 이뤄지고, 공고문상 입주 예정 월이 내년 6월 이내라면 후취담보대출을 받을 수 있다. 이때도 방 공제...

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• #수도권 5억 #디딤돌대출 #아파트 #대출 #관리 #이하 #공제 #수도권 #축소

수도권 디딤돌대출 한도 5천만원 '싹둑' 2024-11-06 14:47:00

저가 주택을 매입하는 연 소득 4천만원 이하 가구의 경우도 규제에서 빠진다. 생애최초 주택구입자는 LTV 80%만 유지되고 방공제와 후취담보 제한 등의 조치는 적용된다. 대출 신청일 기준 2년 이내 출산·입양한 무주택 가구에 최대 5억원까지 빌려주는 신생아 특례대출도 규제 대상에서 제외된다. 국가적 과제인 저출생...

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