금융지주 핀테크 출자제한 완화…"금융혁신 가속화" 2025-01-08 16:28:00

제도도 일부 개선된다. 만저 HUG와 주택금융공사 등이 다르게 되어있는 전세대출 보증비율을 90%로 일원화한다. 수도권에 한해 추가인하하는 방안도 검토를 거쳐 7월중 발표할 예정이다. 이달부터 중도상환수수료 제도개편을 통해 금리 갈아타기를 촉진하고 조기상환에 따른 비용을 경감한다. 또 각 금융사의 대출금리와...

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한은 "역성장에 집값까지 떨어지면 대출 연체 가구 2.5%→5.1%" 2024-12-24 11:00:01

다만 연체 가구가 급증해도 은행·비은행 등 금융기관의 자본 비율은 계속 규제 수준을 웃돌아 위험이 전이될 가능성은 크지 않은 것으로 나타났다. 한국은행이 24일 발표한 금융안정 보고서에 따르면 최근 몇 년 사이 가계부채 가운데 주택담보대출(2021년 말 56%→올해 3분기 말 61.9%), 고정금리(29.4%→45.3%), 분할...

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내년부터 주담대 중도상환수수료 줄고 신생아특례대출 요건 완화 2024-12-10 11:56:02

= 내년부터 주택담보대출의 중도 상환 수수료가 현재의 절반 수준으로 줄어든다. 기존에 주택 한 채를 보유한 사람이 인구 감소 지역에 집을 구입해도 1주택자로 인정돼 세제 혜택을 받을 수 있으며 부부 합산 연 소득이 2억5천만원인 가구도 신생아 특례 대출을 이용할 수 있다. 부동산R114는 이러한 내용의 '2025년...

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HUG "전세금 반환보증 담보인정비율 하향 검토 안 해" 2024-12-09 16:52:45

HUG "전세금 반환보증 담보인정비율 하향 검토 안 해" (서울=연합뉴스) 권혜진 기자 = 주택도시보증공사(HUG)는 9일 "전세보증금 반환보증 담보인정비율(전세가율) 하향 시행을 검토하고 있지 않다"고 밝혔다. HUG가 이같은 입장을 밝힌 것은 최근 HUG가 전세가율을 현재의 90%에서 80%로 내리는 것을 검토하고 있다는 일부...

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• #HUG 전세금 #전세금 #반환보증 #검토 #대책

“분담금은 4년 뒤에 내세요”…삼성물산, 한남4조합에 파격 제안 2024-12-05 14:43:52

조합원 이주비 주택담보인정비율(LTV)은 기본 50%에 100%를 더해 총 150%를 책임 조달한다. 최저 이주비도 12억원까지 보장하기로 했다. 자산평가액이 4억원인 조합원은 LTV 150%를 적용해 6억원의 이주비를 받을 수 있는데, 삼성물산이 여기에 6억원을 추가로 지원해 총 12억원이 되도록 맞추겠다는 의미다. ‘분양수입금...

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• #분담금은 4년 #삼성물산 #조합원 #조건 #한남4구역 #분담금

디딤돌대출 축소 본격화…내년 하반기 입주땐 잔금대출 불가 2024-12-03 16:32:28

등기가 이뤄지지 않은 수도권의 신축 분양주택의 경우 입주자 모집공고가 올해 12월 1일까지 이뤄지고, 공고문상 입주예정일이 내년 상반기(1∼6월) 중 시작해야 디딤돌 후취담보대출을 받아 잔금을 막을 수 있다. 실제 입주를 내년 8월에 한다고 해도 공고문상 입주 지정기간이 내년 6월∼8월이라면 후취담보대출을 받을...

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• #디딤돌대출 축소 #대출 #내년 #아파트 #입주 #디딤돌 #잔금대출

"보증 요건 강화하면 빌라 70%는 전세보증 '가입 불가'" 2024-11-26 09:30:35

상품은 공동주택가격의 140%를 기준으로 주택가격을 산정한 뒤, 이에 담보인정비율을 곱해 이보다 낮은 보증금에 한해서만 가입을 승인하고 있다. HUG는 현재 담보인정비율을 90%로 적용하고 있으나, 이를 80%로 낮추는 방안을 검토하고 있다. 지난해 정부는 전세사기 방지를 위해 전세보증 가입 요건을 강화했다....

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[단독] 주담대 조이고, 서민대출은 강제…성장판 닫힌 '인뱅 3사' 2024-11-12 17:59:41

국내 주택담보대출은 ‘가장 안전한 대출’로 불린다. 은행이 담보인정비율(LTV) 70% 범위에서 대출해준 만큼 차주가 빚을 갚지 못해 부실이 발생해도 은행이 원금을 회수하지 못할 가능성이 작은 편이다. 이에 비해 신용대출은 담보가 없어 부실로 인한 원금 손실을 은행이 그대로 감수해야 하기 때문에 상대적으로 위험한...

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