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악성 미분양, 임대주택·실버스테이로 활용해야 합니다 [더 머니이스트-최원철의 미래집] 2025-02-17 06:30:01
미분양 주택을 매입하면 양도세와 종부세를 산정할 때 1주택자로 간주합니다. 하지만 지방은 수요 부족과 집값 하락이 계속될 전망이어서 효과를 기대하기 어렵습니다. 건설업계는 △취득세 중과 배제나 50% 감면 △5년 이내 양도해도 양도세 100% 감면을 요청하고 있지만, 실질적인 지원 효과는 미미한 상황입니다. 기업...
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양도세 5년 감면…지방 미분양 '특단 대책' 나오나 2025-02-13 17:46:52
집행과 기업구조조정(CR) 리츠를 통한 미분양 주택 매입 계획 등을 제시했다. 하지만 업계에서는 세제 혜택과 대출 규제 완화 등 근본적 대책이 필요하다는 시각이 지배적이다. 먼저 미분양 주택 전체에 대한 취득세·양도소득세 완화 방안 등이 거론된다. 과거 미분양 증가 때 정부가 5년간 양도소득세 면제, 취득세 감면 ...
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KT 작년 영업익 구조조정에 51%↓…"MS와 30개 고객사 공략"(종합2보) 2025-02-13 16:18:00
공동주택 분양 공고를 완료하며 신규 개발 사업에 착수했다. KT클라우드는 주요 사업 부문 성장과 고객 기반 확대로 전년 대비 매출이 15.5% 증가했다. 클라우드 사업은 CDN(콘텐트 딜리버리 네트워크) 트래픽 증가로 인해, 데이터센터 사업은 글로벌 고객 대상 코로케이션 서비스 수주 증가 등을 통해 성장했다. 콘텐츠...
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김포공항 소음지역 부지 '창작공예센터' 변신 2025-02-13 14:25:21
△지역 경제사업 발굴 △소음 대책 지역 매수 토지 및 주택에 대한 중 장기적인 활용방안 발굴·시행 △공항 활성화 협력 등이다. 공사는 소음지역 매입토지와 건물을 지자체에 무상으로 제공하고, 양천구는 지역주민 대상의 종합적 활용방안을 마련해 실행하기로 했다. 우선 올 상반기 신월3동에 127.5㎡(약 38평) 규모의...
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"입구에 알박기? 출입구 다른 곳에"…'한강변 알짜'의 궁여지책 2025-02-13 07:38:06
변경하는 안이 포함된 것으로 알려졌다. 한남하이츠 재건축 사업은 성동구 옥수동 일대 4만8837㎡ 부지에 지하 6층~지상 20층, 10개 동 공동주택 790가구 규모 '한남자이 더 리버'를 조성하는 사업이다. 서울 정중앙 한강 변에 자리 잡아 강남·강북 양방향 진출입이 모두 편리하고 한남동·압구정동·성수동에 인...
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지방 미분양 줄여 침체 막는다…정부, 19일 건설 안정 대책 발표 2025-02-13 06:01:04
미분양을 적극적으로 매입할 수 있도록 취득세 감면 등의 추가 세제 지원을 지원하는 방안 등도 검토되고 있다. 정부는 이와 함께 지역 경제를 살리기 위해 사회간접자본(SOC) 예산을 확대하는 방안도 논의 중이다. 올해 잡힌 국토부 예산 59조원 중 도로·철도·공항 등 지역 SOC 예산은 12조원가량인데 이를 늘리면서...
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박상우 "미분양 해소 위해 CR리츠 앞당겨 도입" 2025-02-12 17:21:28
장관은 주택 공급 확대를 위한 신축매입임대 등 공공주택 공급 확대 기조를 강조했다. 민간 분야에선 재건축, 재개발 등 정비사업 규제 완화를 통해 주택 공급량을 늘리겠다고 했다. 그는 “공공부문 공급 물량을 확대하고 그린벨트(개발제한구역) 지역 전략사업은 중앙도시계획위원회 심의 등을 거쳐 선정 결과를 조속한...
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박상우 국토장관 "정비사업 규제 풀어 주택 공급 확대" 2025-02-12 14:46:58
사업 규제를 완화하고 매입임대 물량도 늘려 주택 공급 확대에 박차를 가한다고 강조했다. 12일 국토교통부에 따르면 박상우 장관은 지난 11일 기자들과 만나 "지난해 어려운 여건 속에서도 착공 실적은 26% 증가했고, 서울·수도권 아파트 인허가 실적도 증가했다"며 "올해도 주택 수요에 부응하는 공급 확대에 매진할...
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혜우이엔씨, LH 매입 약정된 오피스텔 신축공사 계약 체결 2025-02-12 11:03:13
혜우이엔씨는 한국토지주택공사(LH)가 사들이기로 한 경기 수원시 평동 소재의 오피스텔 시공 계약을 체결했다고 12일 밝혔다. 이 건물은 지하 3층에서 지상 13층의 연면적 24,239㎡ 규모로 지어지며, 여기에 114호실이 구성된다. 건축비는 주택도시보증공사(HUG)의 도심주택특약보증을 활용해 조달될 예정이다....
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국토장관 "공공주택 공급 확대…정비사업 규제완화 적극 추진" 2025-02-12 11:00:02
"주택공급 규모를 확대하기 위해 신축매입임대 등 공공부문 공급 물량을 확대하고, 정비사업 규제 완화도 적극 추진하겠다"고 밝혔다. 미분양 주택 감축에 힘쓰겠다고도 강조했다. 박 장관은 "최근 미분양 주택이 계속 증가하고, 건설경기가 좀처럼 회복되지 않아 경기 침체 장기화에 대한 여러 우려도 목소리가 있다"면서...
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