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새마을금고 '주담대 영업' 경고한 금융당국 2024-10-23 17:58:10
금융권에 따르면 최근 늘어난 새마을금고 주택담보대출 증가분의 70%가량이 잔금 대출인 것으로 나타났다. 경기 부천의 한 금고는 신한·하나은행 등 시중은행의 분양단지 잔금 대출 금리가 연 6%대로 높아지자 금리를 연 4%대로 낮춰 고객 유치에 나선 바 있다. 상당수 분양자가 갈아타면서 새마을금고의 가계대출 규모가...
화성 통탄서 또 '줍줍'…이번엔 6억 차익 기대 2024-10-23 17:13:47
84㎡ B타입으로 나온다. 해당 면적의 2021년 모집공고 당시 분양가는 4억4000만원대(최고가 기준)였다. 인근 시세와 비교했을 때 적어도 6억원가량 시세 차익을 볼 수 있을 것이란 기대가 나온다. 인근 ‘동탄역 유림노르웨이숲’ 같은 면적이 7월 11억3500만원에 거래됐다. ‘동탄역 파라곤’ 전용 79㎡는 8월 10억4500만...
"서울 집값 내년에도 오른다…'급매물' 잡아라" 고수의 조언 2024-10-23 16:31:15
분석했다. 공사비와 인건비 상승으로 분양가가 올라 분양 단지 주변 집값을 밀어 올리고 있고, 전세가 역시 상승세가 여전하다. 내년엔 대출 규제로 청약 ‘쏠림’ 현상이 심화하면서 분양가 상승과 인근 단지 시세 상승으로 이어질 가능성이 높다는 얘기다. 함 랩장은 “대출 규제 영향으로 거래가 소강상태로 접어드는...
분양권 사들여 다주택자 됐을 때 취득세 줄이는 방법 2024-10-23 16:25:50
번째 주택을 분양권으로 취득한 경우에는 비조정대상지역이라고 하더라도 3주택 취득세인 8%가 적용된다. 분양권 계약 후 입주 때까지 종전 보유 주택을 처분한다고 하더라도 분양권을 취득한 순간 3주택으로 간주하기 때문이다. 앞서 말했듯 주택 수 판단 시점이 분양권 취득일이기 때문이다. 그런데 기존에 보유한 2개의...
울산 우미린·대전 힐스테이트·아산 자이…배후수요 풍부 2024-10-23 16:24:15
일반분양 물량은 231가구다. 단지는 부산과 울산, 경남에 거주하는 만 19세 이상이라면 청약통장 가입 기간 6개월·예치 금액 기준을 충족할 때 주택 소유 여부와 관계없이 1순위 청약이 가능하다. 울산에서도 교통이 편리하다는 평가를 받는다. 주변에 번영로, 북부순환도로, 화합로, 강북로 등이 있다. 계획 중인 울산...
일레븐건설 용산 유엔사부지 개발 '더파크사이드 스위트' 내년 3월 분양 예정 2024-10-23 15:52:55
‘더파크사이드 스위트’ 오피스텔을 내년 3월 분양할 예정이라고 23일 밝혔다. 더파크사이드 스위트는 서울 용산구 이태원동 일대(유엔사부지 복합개발사업)에 조성되는 ‘더파크사이드 서울’ 내 들어서는 오피스텔로 775실 규모다. 오피스텔, 공동주택, 호텔, 오피스, 상업시설 등이 함께 들어서는 복합용도개발(MXD...
'오락가락' 디딤돌대출, 비수도권은 축소 안한다…유예기간 부여 2024-10-23 15:24:17
주택 구입 때 80%까지 인정해주던 LTV도 70%로 낮춰달라고 했다. 아직 등기되지 않은 신축 아파트를 대상으로 한 '후취 담보 대출'은 아예 중단해 달라고 했다. 대출 기준 변경 전 대출 가능액을 고려해 주택 구입을 추진하던 실수요자들은 대출 규모가 수천만 원 줄어들 수 있다는 점에 거세게 반발했다. 특히...
'오산세교 우미린 센트럴시티' 견본주택 25일 열어 2024-10-23 15:22:45
세교2지구에 조성하는 '오산세교 우미린 센트럴시티'의 견본주택을 열고 분양에 돌입한다. '오산세교 우미린 센트럴시티'는 오산세교2지구 A-14블록에 지하 3층~지상 최고 25층, 11개 동, 전용면적 59·72·84㎡, 총 1532가구 규모로 조성된다. 세교2지구에서는 최대규모의 대단지로, 분양가 상한제가 적용...
금성백조, ‘화성 비봉 금성백조 예미지 2차’ 11월 분양 예정 2024-10-23 11:16:00
경기 화성시 비봉면 화성비봉 공공주택지구에 짓는 ‘화성 비봉 금성백조 예미지 2차’(투시도)를 다음달 분양할 예정이다. 지하 1층~지상 최고 25층, 5개 동, 총 530가구(전용면적 75ㆍ84㎡) 규모로 공급된다. 화성 비봉지구는 경기도 화성시 비봉면 삼화리, 구포리 약 86만㎡ 부지에 7088가구(공동주택 6816가구), 약...
우미건설, '오산세교 우미린 센트럴시티' 25일 견본주택 오픈 2024-10-23 09:40:05
'오산세교 우미린 센트럴시티'의 견본주택을 열고 분양에 돌입한다. 우미건설은 오는 25일 ‘오산세교 우미린 센트럴시티’ 견본주택을 개관한다고 23일 밝혔다. 오산세교2지구 최대규모로 조성되는 대단지로 분양가 상한제가 적용됐다. 오산세교2지구 A-14블록에 조성되는 ‘오산세교 우미린 센트럴시티’는 지...