"강남 집값 뛴다는데 우리집은 거의 반토막"…집주인 '한숨' 2025-02-17 06:30:03

수요자들 역시 이런 점을 고려해 집을 매수할 필요가 있다"고 설명했다. 한편 집값 양극화는 통계에서도 나타난다. KB국민은행이 발표하는 월간 주택 시계열에 따르면 지난달 서울 지역 아파트값 5분위 배율은 5.6을 기록했다. 5분위 배율은 주택 가격 상위 20%(5분위) 평균을 하위 20%(1분위) 평균으로 나눈 값이다. 상위...

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• #강남 집값 #거래 #전용 #지난해 #집값 #지난달 #가격 #관계자

악성 미분양, 임대주택·실버스테이로 활용해야 합니다 [더 머니이스트-최원철의 미래집] 2025-02-17 06:30:01

1주택자가 악성 미분양 주택을 매입하면 양도세와 종부세를 산정할 때 1주택자로 간주합니다. 하지만 지방은 수요 부족과 집값 하락이 계속될 전망이어서 효과를 기대하기 어렵습니다. 건설업계는 △취득세 중과 배제나 50% 감면 △5년 이내 양도해도 양도세 100% 감면을 요청하고 있지만, 실질적인 지원 효과는 미미한...

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• #악성 미분양 #미분양 #악성 #대책 #지방 #지역 #매입 #효과 #활용

"GTX는 삶의 질 바꾼 교통혁명…B·C노선도 적기에 개통하겠다" 2025-02-16 17:35:11

못해 발을 동동 구르는 사람이 많습니다. 수요 대비 인프라가 여전히 턱없이 부족하다는 방증입니다.” ▷인구가 감소하면 수요도 줄지 않을까요. “서울의 차 막히는 정도는 자카르타나 마닐라 수준입니다. 이게 다 사회적 비용이죠. 작년에 프랑스에서 고속열차(TGV)를 탔습니다. 요새 신규 열차는 모두 2층짜리더라고요....

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• #GTX는 삶의 #철도 #개통 #노선 #구간 #사업 #올해 #기술 #최대 #개발 #공단

양지영 "주택공급 감소·금리 인하 기대로 올해 집값 오를 것" 2025-02-14 17:59:26

등 핵심지를 중심으로 주택 가격이 반등하는 등 앞으로 상승세가 이어질 것”이라고 전망했다. 그는 주택 공급 감소와 금리 변동을 집값의 핵심 변수로 꼽았다. 양 수석은 “강달러로 수입 자재값이 오르고 프로젝트 파이낸싱(PF) 대출도 쉽지 않아 재개발·재건축 시장이 위축된 상태”라며 “인허가 물량도 크게 줄어...

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• #양지영 주택공급 #핵심지 #서울 #집값 #주택 #올해 #감소

3기 신도시 청약비법…"일단 2천만 원 넣으세요" [우동집 인터뷰] 2025-02-14 17:43:11

최근에 견본주택도 오픈하고 있는데, 3기 신도시 청약 전략은 어떻게 짜야 할까요? A: 3기 신도시는 두 가지로 나눠볼 수 있습니다. 2021년도에 사전청약을 했었거든요. 사전청약 물량이 지금 4년이 지난 현재 본청약으로 나오고 있습니다. 3기 신도시는 공공분양과 민간분양으로 나뉘는데, 현재 본청약으로 나오는 것은...

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• #3기 신도시

한토신, 제일건설과 운정신도시에 1222가구 공공지원 민간임대주택 2025-02-14 15:41:04

공원과 주변 근린공원을 편하게 이용할 수 있다. 한국토지신탁 관계자는 “단지가 들어서는 파주 운정3지구는 운정신도시의 핵심 지역으로 파주시청 등 공공청사가 인접해 있어 임차 수요가 풍부할 것”이라며 “미군 반환 공여지 개발에 따른 배후 수요가 있고, LG디스플레이 등이 입주한 대규모 사업장도 인근에 있는...

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• #한토신 제일건설과 #단지 #1222가구 #운정신도시

"우크라이나 재건비용 약 702조원…'원 팀 코리아' 구성해야" 2025-02-14 14:43:14

161억8천 달러 등이다. 이중 주택 피해는 전체 주택의 8% 수준인 140만 가구로, 이를 다시 짓는데 드는 예상 비용은 686억 달러(약 99조원)에 이른다. 전력, 에너지와 관련해서는 50여 개 이상의 발전소와 변전소가 손상됐으며, 전력망과 송배전선을 재건하는 데에만 최소한 57억 달러(약 8조2천억원)가 필요할 전망이다....

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• #우크라이나 재건비용 #우크라이나 #사업 #재건 #달러 #추진 #한국

한토신-제일건설, 운정신도시에 공공지원민간임대 공급 2025-02-14 10:03:10

수요도 예상된다. 리츠 자산관리회사인 한국토지신탁은 국내 주요 리츠자산 발굴 및 운용을 맡고 있다. 지난해에는 파주운정3지구와 인천검단신도시 공공지원민간임대주택 사업의 닻을 올린 바 있다. 한국토지신탁 관계자는 "입지와 임차수요 등 사업성을 고려해 향후에도 꾸준하게 공공지원민간임대주택 사업에 참여할...

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• #한토신제일건설 운정신도시에 #단지 #공공지원민간임대주택 #한국토지신탁 #공급