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대출 규제 두 달…서울 아파트 거래 9억원 이하가 절반 넘어 2024-10-27 08:45:21
선호 현상이 강해지며 강남권이나 마용성(마포·용산·성동구) 등과 같은 준상급지 위주로 거래가 증가한 영향이다. 지난 5∼6월의 9억원 이하 거래 비중은 41.3%에 그쳤다. 그러나 지난 9월 2단계 스트레스 DSR(총부채원리금상환비율) 시행과 함께 시중은행이 가계부채 관리를 이유로 대출 이자를 올리고, 유주택자의...
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디블록그룹, 美 블루그라운드와 프리미엄 장기 숙박 서비스 제공 2024-10-17 15:41:27
이용할 수 있다. 또 남산 1,3호 터널을 통해 강남권 등으로 쉽게 이동할 수 있다. 세운 푸르지오 지팰리스는 숙소 바로 앞 청계천 수변공원에서 여유로운 산책과 운동, 힐링을 즐길 수 있고, 남산과 종묘공원, 장충단공원, 남산골공원 등도 가깝다. 신세계백화점과 롯데백화점, 경복궁과 창경궁, 덕수궁, 광장시장 등 서울...
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"이촌 한가람 재건축 땐 조합원 면적 줄여야" 2024-10-16 17:25:37
작다. 한강변 의무 공공기여율(10%)과 준주거 종 상향에 따른 공공기여율(7.39%)을 합해 대지면적의 17.39%를 공공기여로 제공해야 하기 때문이다. 게다가 준주거지에선 비주거용도를 용적률의 10% 이상 설치해야 하므로 2만1092㎡를 분양주택이 아니라 상업 용도로 내놔야 한다. 결국 일반에 분양할 수 있는 연면적이 없을...
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'준강남' 과천도 꿈틀…신축 타고 '제2의 전성기' 2024-10-13 17:13:07
주택이 대거 공급되면서 강남 수요를 일부 흡수하고 있다는 설명이다. 과천 원도심에서 재건축이 활발하게 진행되고 있는 것도 장점으로 꼽힌다. 과천시 A공인 관계자는 “과천은 강남·서초 집값과 함께 움직이는 경향이 있다”며 “강남권 아파트에서 상승세가 계속되고 있는 만큼 과천도 당분간 상승 곡선을 그릴...
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서울도 아닌데 또 '신고가'…"강남 따라간다" 난리 난 동네 2024-10-12 09:00:02
집값과 함께 움직이는 경향이 있다”며 “강남권 아파트에서 상승세가 계속되고 있는 만큼 과천도 당분간 상승 곡선을 그릴 가능성이 크다”고 했다. 이어 “과천이 공무원 도시라는 이미지를 벗고 강남권과 어깨를 나란히 하는 지역으로 제2의 전성기를 맞이할 것”이라고 덧붙였다. 김소현 기자 alpha@hankyung.com
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"서울도 아닌데 강남보다 비싸다니"…말 많던 아파트 '반전' 2024-10-09 07:27:49
'준강남' 입지라고 해도 강남보다 더 높은 가격에 나오는 것은 말도 안 된다", "24억원이면 다른 방법을 써서라도 강남권을 노리는 게 훨씬 나은 선택지일 듯" 등 의견을 내놨다. 반면 적정 수준의 분양가라고 보는 예비 청약자들은 "이미 서울 핵심지와 함께 경기권에서도 서울 급에 해당하는 지역 집값은 서울에...
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[서미숙의 집수다] 대출 규제에 고가 아파트 타격…중저가 거래 비중 늘었다 2024-09-26 06:05:01
매수자들이 많다"면서 "무엇보다 강북보다는 고가 아파트가 밀집한 강남권이나 강북 준상급지 등 신고가 속출 지역을 중심으로 가격 부담을 느껴 추격 매수를 꺼리는 것 같다"고 말했다. 실제 노원구와 도봉구의 8월 신고 건수는 각각 510건과 183건으로 7월 대비 30.5%, 22.5% 감소한 반면, 송파구(402건)와 강남구(380건...
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주춤했던 노·도·강 꿈틀하나…오피스텔 시장도 회복 기대 2024-09-19 18:19:55
0.5%포인트 인하)을 단행함에 따라 서울 강남권을 중심으로 가파른 가격 상승세를 보이는 국내 부동산시장이 다시 자극받을지 관심을 끈다. 집값이 추가 상승할 것이란 우려와 함께 대출 규제 등이 금리 인하 효과를 상쇄할 것이란 전망이 나온다. 월세용 투자상품(수익형 부동산)인 오피스텔, 상가 등 비(非)아파트 부문이...
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이달 준공 예정인 '세운 푸르지오 G-팰리스' 잔여 물량 분양 2024-09-10 11:46:09
‘준 스위트룸’, 2 모듈의 ‘EXECUTIVE 스위트룸’을 객실 기본 사이즈로 설계했다. 1가구 2주택 재산세 중과 부담도 없다. 최근 서울 주요 도심의 호텔 등 객실 부족 사태가 심화하면서 월세 등 수익뿐만 아니라 희소가치 프리미엄으로 상당한 매매차익도 가능할 전망이다. 우수한 입지와 풍부한 배후수요가 강점이라는...
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"다 같은 교통 호재 아냐"…'이것' 잘 봐야 '진짜' 찾는다 [집코노미-집집폭폭] 2024-09-06 07:00:10
강남권으로 향하는 노선이 생겨도 지하철이 1시간에 1대만 오면 효과가 반감될 수밖에 없죠” 지하철역 신설은 부동산 시장에서 대표적인 교통 호재다. 하지만 어디로 향하는지, 배차 시간이 어느 정도인지에 따라 집값에 미치는 영향은 차이가 날 수 있다. 표찬 싸부원 대표는 한국경제신문과의 인터뷰에서 “(지하철...
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