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미분양·미수금 급증에…중견 건설사 '실적 빨간불' 2024-11-27 17:06:51
미수금이 339억원에 달했다. 대구 달서구 두류동 지역주택조합 주상복합 신축사업(203억원), 경기 평택 고덕 A-47블록 공공지원 민간임대주택 사업(125억원) 등도 미수금이 적지 않다. 건설업계 관계자는 “최근 침체한 지방 부동산 시장 상황을 고려하면 미수금 회수에 상당한 시간이 걸릴 것으로 보인다”고 말했다. 안...
강남역 인근 서초진흥 '준주거' 857가구 재건축 2024-11-26 18:00:51
규모의 아파트 단지다. 신속통합기획 가이드라인에 따라 강남 도심형 복합주거단지로 조성하기 위해 제3종 일반주거지역에서 준주거지역으로 용도지역을 변경했다. 용적률이 372%로 높아지면서 242가구 늘어난 857가구(공공주택 94가구)로 건립된다. 이날 반포지구와 인접한 ‘방배신삼호아파트 재건축정비사업 정비계획...
압구정 현대, 42년만에 재건축…70층 대단지로 2024-11-26 10:11:03
도입을 위해 용도지역을 변경(제3종일반주거지역→준주거지역)해 용적률 372% 857가구(공공주택 94가구) 아파트가 지어진다. 서초대로변으로 연도형 상가와 업무시설이 세워진다. 상가들은 대규모 개발이 예정된 롯데칠성부지, 라이온미싱부지 등 강남 도심 상업·업무 수요에 대응할 예정이다. 상습침수구역 개선을 위한...
부산 'e편한세상 송도' 1302가구 2024-11-20 18:24:44
공급할 예정이다. 송도해수욕장과 붙어 있는 대단지 아파트여서 지역 랜드마크 아파트가 될 것이라는 기대가 나온다. 단지는 지하 6층~지상 34층, 10개 동, 총 1302가구로 이뤄진다. 수요자가 선호하는 전용면적 59~99㎡ 200가구를 일반 분양한다. 부산송도지역주택조합 개발 사업으로 이미 준공한 후분양 단지다. 단지...
국토장관 "재건축 촉진법 제정 필요…구도심 빠른 정비에 효과" 2024-11-18 15:00:07
구도심 지역에 거주하는 주민이 안전하고 편리한 환경에서 마음 편히 거주할 수 있도록 지원하는 최선의 방법은 신속한 재건축·재개발"이라며 "촉진법이 제정되면 지역 내 구도심을 빠르게 정비하는 데 도움을 줄 것"이라고 밝혔다. 영통1재개발사업지는 도심에 위치하지만 노후 저층주택이 밀집해 주민들의 정비사업 추진...
서울시 "50층" 제안, 압구정 "70층"…요구 市·조합간 힘겨루기 2024-11-17 17:42:44
지역은 아니다”며 “한강이나 주변의 높이, 도시적 위화감 등을 고려해 스카이라인을 형성하는 게 중요하다”고 말했다. 압구정에선 층수 제한이 풀리자 조합 간 경쟁이 붙었다. 단순한 ‘경관 관리’ 차원에서만 접근해선 안 된다는 지적이 나온다. 업계 관계자는 “한 층이라도 높으면 우리 단지 시세 형성에 유리하다는...
DL이앤씨, 부산서 'e편한세상 송도 더퍼스트비치' 11월 분양 예정 2024-11-14 10:22:12
‘e편한세상 송도 더퍼스트비치’(사진)를 공급한다고 밝혔다. 부산송도지역주택조합 개발 사업으로 조성된 이 단지는 지하 6층~지상 34층, 10개 동, 총 1302가구 규모다. 수요자 선호도 높은 전용면적 59~99㎡, 200가구를 일반 분양한다. 전용면적별로는 △59㎡ 104가구 △84㎡ 82가구 △99㎡ 14가구다. 송도해수욕장과 가...
주택공급 확대에는 리모델링도 필요합니다 [더 머니이스트-심형석의 부동산정석] 2024-11-12 00:11:02
이상 동의를 받으면, 추진 결의하고 조합설립 인가 신청을 하게 됩니다. 그 이후엔 안전진단, 건축심의, 리모델링 허가, 이주, 착공, 입주의 과정을 거칩니다. 계획 단계부터 완료 단계까지 9가지 절차를 거쳐야 하는 재건축과 비교하면 매우 쉬운 절차입니다. 리모델링하면 기존 주택 면적을 늘리는 것과 함께 좁은 복도식...
"싸게 내 집 마련" 친동생에게 당했다…'부동산판 다단계'의 정체 2024-11-09 13:33:56
악명이 높은 지역주택조합사업보다 피해가 심각하다는 우려가 나온다. 9일 부동산 업계에 따르면 협동조합 민간임대주택은 협동조합 기본법에 따라 5명 이상 발기인이 민간임대주택 공급을 목적으로 협동조합을 설립, 30가구 이상의 임대주택을 신축해 조합원에게 우선 공급하는 형태의 주택을 말한다. 조합원들이 낸...
[서미숙의 집수다] 1만2천가구 올림픽파크포레온 내달 입주…전셋값 뛰는 까닭은? 2024-10-31 08:37:34
계약에 전세는 이중가격 강동구 둔촌 주공아파트를 재건축한 올림픽파크포레온(이하 포레온)은 단일 단지 기준 역대 최대 규모로, 건축 가구수가 총 1만2천32가구에 달한다. 웬만한 소형 공공택지지구 하나가 서울 동부에 조성된 셈이다. 초대형 단지다 보니 재건축 사업이 진행되는 동안 우여곡절도 많았다. 조합과 시공사...