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건설경기 대책에 'DSR 완화' 빠질듯…책임준공 부담은 대폭 완화 2025-02-16 06:05:02
준공 등을 보증하는 제도다. 하루라도 기한을 지키지 못하면 시공사가 PF 대출 전액을 인수하는 등 과도한 부담을 진다는 지적이 이어져 왔다. 책임준공 기한을 '단 하루'라도 넘길 경우 시공사가 채무 전액을 인수하는 관행과 기한 연장 사유를 지나치게 좁게 보는 구조 때문에 부동산 경기 침체 시 건설사 대량...
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"전세금 못줘" 배째라는 외국인 집주인…이젠 바로 '강제경매' 2025-02-14 14:44:06
대신 돌려주고, 임대인에게는 채무 상환 유예 기간을 최대 6개월 부여한다. 자진 상황을 유도하기 위해 이 기간에 분할 상환과 상환 유예 등을 지원한다. 그러나 전세보증 사고를 3번 이상 내 '집중관리 다주택 채무자' 명단에 오른 임대인에게는 상환 유예 기간을 주지 않고 바로 주택을 경매에 넘긴다. HUG는...
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외국인 임대인이 전세보증 사고내면 바로 강제경매 2025-02-14 14:34:53
대신 돌려주고, 임대인에게는 채무 상환 유예 기간을 최대 6개월 부여한다. 자진 상황을 유도하기 위해 이 기간에 분할 상환과 상환 유예 등을 지원한다. 그러나 전세보증 사고를 3번 이상 내 '집중관리 다주택 채무자' 명단에 오른 임대인에게는 상환 유예 기간을 주지 않고 바로 주택을 경매에 넘긴다. HUG는...
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HUG, 외국인 집주인이 전세금 떼먹으면 즉시 경매 보낸다 2025-02-14 14:15:31
연락이 끊기거나 1년간 보증 채무를 아예 갚지 않은 악성 임대인 등은 '집중 관리 다주택 채무자'로 관리한다. 집중 관리 다주택 채무자에 대해 HUG는 분할 상환이나 상환 유예 없이 곧바로 채권 회수 절차에 돌입한다. 외국인 집주인의 경우 주거지가 불분명하고 본국으로 귀국하면 보증금 회수가 어렵다는 점을...
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[특파원 칼럼] '24시간 R&D' 일본 반도체 2025-02-10 17:56:11
금융회사의 채무 보증까지 선다. 韓야당은 주 52시간으로 또 발목일본 정부는 올해 예산에 라피더스 출자를 염두에 두고 1000억엔을 편성했다. 올 하반기 집행할 방침이다. 민간 기업에서도 1000억엔의 출자가 이뤄질 것으로 전망된다. 라피더스는 양산까지 5조엔이 필요할 것으로 추산한다. 일본 정부는 지금까지 최대...
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두산건설 "작년 영업이익 1천81억원…지난 10년 중 최대 성과" 2025-02-07 11:23:10
우발채무 리스크도 업계 최소 수준"이라면서 "현재 분양을 추진하고 있는 사업장의 우발채무는 매출의 10% 수준으로 대부분 조합의 사업비 보증대출로 실질적인 우발채무 리스크는 거의 없다"고 강조했다. 두산건설은 올해도 선별 수주 기조를 바탕으로 적극적인 수주를 추진하겠다고 밝혔다. lucid@yna.co.kr (끝)...
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[차장 칼럼] 산업통상자원부의 시간이 왔다 2025-02-06 17:46:40
‘반도체 지원용 국채’를 발행하고, 출자와 채무보증까지 설 수 있도록 법을 만들었다. 재무성은 지난 3년간 국내총생산(GDP) 대비 일본 정부의 반도체산업 지원 금액(3조9000억엔)이 0.71%로 미국과 프랑스(0.2%), 독일(0.4%)의 2~3배에 달한다는 통계로 반격했다. 경제산업성의 질주로 반도체산업에 파격적인 지원을 할...
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국민연금 7일 원그로브 인수…'워크아웃' 태영건설, PF 보증채무 턴다 2025-02-06 11:14:21
PF 사업장 보증 채무 중 가장 큰 채무를 털어내게 됐다. 6일 투자은행(IB)업계에 따르면 국민연금의 원그로브 인수금은 약 2조3000억원이다. 에쿼티(자본) 8200억원과 대출 1조9000억원으로 조달했다. 신한은행이 약 1조원을 투입했고, 그 외 다수 보험사와 은행이 주요 대주로 참여했다. 원그로브는 태영건설의 가장 큰...
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새 PF 규제 적용 땐 중소형 증권사들 재무 건전성 '빨간불' 2025-02-04 17:51:56
예상된다. 기존에 집행한 PF 채무보증에는 새 기준을 적용하지 않고 신규 사업장에만 적용하는 것이 대표적이다. 이렇게 되면 추가로 무리한 PF 채무보증에 나서지 않으면 NCR 하락을 막을 수 있다. 중소 증권사들이 자기자본 확충에 나설 수 있도록 유예기간을 두는 방안도 거론된다. 민경진/노경목 기자 min@hankyung.com...
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증권사 자금줄 막히면 부동산 PF '올스톱'…건설 경기 직격탄 2025-02-04 17:32:05
채무보증 관련 위험값을 대폭 상향 조정한다는 게 핵심이다. 현재는 증권사가 PF 사업에 직접 대출하면 해당 금액을 100% 손실가능 금액으로 인정하지만 채무보증을 하면 18%까지만 인정한다. 자금력이 부족한 중소 증권사가 직접 대출보다 자산담보부기업어음(ABCP) 등을 통해 PF 채무보증을 늘려온 이유다. 개편안은 PF...
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