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한남더힐 109억·타워팰리스 73억…서울 대형아파트값 최고치 경신 2025-02-03 11:23:38
11개 구를 묶은 강남권 대형아파트 가격지수는 107.4로 서울 평균을 상회했다. 반면 강북 14개 구의 대형아파트 가격지수는 104.3으로 강남권보다 3.1포인트 낮았다. 실제로 최근 거래가 급감한 가운데서도 서울 일부 지역에선 대형아파트의 신고가 거래 사례가 잇따르고 있다. 올 1월 서울 용산구 한남더힐 235㎡(92평)가...
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아파트가 100억 '훌쩍'…신고가 행진 2025-02-03 11:11:52
11개구를 묶은 강남권 대형아파트 가격지수는 107.4로 서울 평균을 상회했다. 반면 강북 14개구의 대형아파트 가격지수는 104.3으로 강남권보다 3.1포인트 낮았다. 실제로 최근 서울 일부 지역에선 대형아파트의 신고가 거래 사례가 잇따르고 있다. 올 1월 서울 용산구 한남더힐 235㎡(92평)가 역대 최고가인 109억원에...
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한남더힐 109억·타워팰리스 73억…서울 대형아파트값 고공행진 2025-02-03 10:54:33
한남더힐 109억·타워팰리스 73억…서울 대형아파트값 고공행진 1월 서울 대형아파트 매매지수 106.6 '역대 최고'…강남권은 107.4 (서울=연합뉴스) 권혜진 기자 = 최근 서울 부동산 시장의 상승률이 둔화하는 가운데 대형아파트 가격은 역대 최고치를 경신한 것으로 나타났다. '똘똘한 한채' 선호 현상과...
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나왔다 하면 신고가…홍혜걸·여에스더 아파트 또 올랐다 [집코노미-핫!부동산] 2025-02-02 09:56:25
랜드마크로 불리는 타워팰리스의 신고가 경신이 이어지고 있다. 2일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 지난 1월 11일 서울 강남구 도곡동 타워팰리스 1차의 전용면적 84㎡는 27억7500만원에 거래돼 최고가를 경신했다. 이 매물은 D동 32층에 위치했다. 2023년에는 같은 평형이 24억7000만원에 거래돼 손바뀜한 것에...
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최고 45층, 고덕신도시 초고층 반도건설 '고덕신도시 유보라 더 크레스트’ 2025-01-24 17:44:44
‘타워팰리스’가 강남권 부촌을 대표하는 상징으로 자리매김하고 있으며, 최고 49층의 ‘아크로서울포레스트’와 ‘더샵 오창프레스티지’, ‘빌리브 루크원’, ‘e편한세상 일산 어반스카이’ 등도 각 지역을 대표하는 랜드마크로 주목받고 있다. 업계 관계자는 “초고층 단지는 희소성에 화려한 외관까지 더해져 지역을...
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[서미숙의 집수다] '나인원한남'도 2천억 취득세 중과 취소 결정…"고급주택 아냐" 2025-01-15 07:46:51
타워팰리스 양도소득세'를 타산지석으로 삼아야 한다고 말한다. 당시 양도세는 소득세법 시행령에 따라 전용면적 165㎡ 이상, 실거래가 6억원 초과'를 고급주택으로 분류해 1가구 1주택 양도세 비과세나 조세특례제한법의 양도세 면제 대상에서 제외했다. 국세청은 당시 타워팰리스를 비롯한 고층 주상복합아파트의...
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220억 나인원한남 '86억 공시가'로 증여?…내년부턴 감정평가로 과세 2024-12-03 18:16:12
84㎡)는 기준시가가 25억원으로 타워팰리스보다 낮지만 시가 40억원을 적용해 증여세 15억2000만원을 부담하게 된다. 이에 국세청은 꼬마빌딩 등 비주거용 부동산을 중심으로 이뤄지는 감정평가 대상에 주거용 부동산을 추가하고 선정 기준도 확대한다. 신고가액이 추정 시가보다 5억원 이상 낮거나 차액 비율이 10%...
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초고가 아파트도 상속·증여세 '시가' 적용…감정평가 확대 2024-12-03 12:42:32
그쳤다. 마찬가지로 서울 용산구 한남동의 1천257㎡짜리 단독주택도 시가 163억원 상당으로 추정되지만 공시가격은 68억원 수준이다. 상속·증여재산은 시가로 평가하는 것이 원칙이나 예외적으로 시가를 산정하기 어려운 경우에 공시가격 등 기준시가 등 보충적 평가 방법을 이용한다. 그러나 서울 일부 초고가 아파트와...
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'180억 아파트' 싼값에 자식 물려주더니…꼼수 증여 막힌다 2024-12-03 12:00:01
하고 있기 때문이다. 예를 들어 서울 도곡동의 타워팰리스(223.6㎡)를 증여할 경우 기준시가 37억원을 적용해 13억7000만원의 세금을 내게 된다. 추정 시가는 70억원에 달하지만, 비교 대상 물건이 거의 없어 시가를 산정하기 어렵다고 보고 기준시가를 적용하고 있기 때문이다. 한편 서울 성수동 트리마제(84㎡)를...
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'시가 180억 아리팍, 공시가격 75억' 내년부턴 감정평가로 과세 2024-12-03 12:00:01
그쳤다. 마찬가지로 서울 용산구 한남동의 1천257㎡짜리 단독주택도 시가 163억원 상당으로 추정되지만 공시가격은 68억원 수준이다. 상속·증여재산은 시가로 평가하는 것이 원칙이나 예외적으로 시가를 산정하기 어려운 경우에 공시가격 등 기준시가 등 보충적 평가 방법을 이용한다. 그러나 서울 일부 초고가 아파트와...
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