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구리갈매 역세권에 '고령자 장기임대' 실버스테이 첫발 2024-12-18 11:32:41
택지에서 사업자를 추가로 공모하고, 민간 제안 공모도 추진해 실버스테이 공급을 1천500가구 이상으로 늘릴 계획이다. 20년 이상 의무 임대하는 기업형 장기민간임대 제도 도입을 추진하는 국토부는 법 개정 없이도 가능한 실버스테이부터 시범사업을 진행한다. 기업형 장기민간임대 도입을 위한 민간임대주택법 개정안은...
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'20년 임대' 신유형 실버스테이 사업자 공모 2024-12-18 11:00:00
산술평균으로 감정가보다 합리적인 가격으로 택지를 공급받을 수 있다. 국토부는 이번 시범사업지구 구리갈매역세권 총 3만4,593㎡ 부지에 전용면적 60~85㎡ 이하의 공동주택 725가구를 공급한다는 방침이다. 전체를 실버스테이로 공급하거나 실버스테이(최소 300가구 이상)와 공공지원 민간임대를 혼합할 수 있다....
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국토장관 "3기 신도시 광명시흥 내년 보상공고…2027년 착공" 2024-12-17 18:55:26
광명시흥본부를 찾아 공공주택지구 공급 계획을 점검했다고 밝혔다. 광명·시흥지구는 여의도 면적의 4.4배(12만7천㎡)로 3기 신도시 중 면적이 가장 넓다. 이곳에 공공주택 3만7천가구를 포함해 주택 총 6만7천가구를 공급한다. 국토부는 이달 말 광명·시흥지구 개발 청사진인 지구계획을 승인할 계획이다. 박 장관은...
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목동8·12·13 정비구역 지정…재건축 '탄력' 2024-12-17 17:53:26
신탁 경쟁목동택지지구는 신탁 방식 재건축 경연장이다. 14개 단지 중 9개 단지가 신탁 방식 재건축을 선택해서다. 사업시행인가를 받기 위한 준비 절차와 시공사 선정을 동시다발적으로 진행하면서 단지별 속도가 갈릴 것이란 전망도 나온다. 재건축 구역 지정까지는 사업 방식과 관계없이 빠르게 추진되고 있다. 이번에...
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목동8·12·13단지, 일제히 재건축 구역 지정…최고 49층으로 첫발 2024-12-17 10:40:00
목동택지지구에 조성된 14개 단지 중에선 분담금이 많이 나올 것으로 예상된다. 목동12단지는 최고 43층, 2810가구(공공임대 367가구)로 재건축된다. 13단지는 최고 49층, 3811가구(공공임대 570가구)로 재건축 계획이 확정됐다. 두 단지 모두 지하철 2호선 양천구청역과 신정 차량기지가 남쪽에 인접해 있다. 북쪽으로는...
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올해 택지 vs 비(非) 택지 선호도, 8배 이상 차이나 2024-12-16 15:26:10
택지지구에서 초기에 분양되는 단지는 저렴한 분양가로 공급돼 시세 상승 가능성도 높은 것으로 나타났다. 2기신도시인 위례신도시의 경우, 입주 초기(2015년) 3.3㎡당 1938만원이었던 매매가는 현재 4030만원으로 2배 이상(107.95%) 올랐고 광교신도시도 입주초기(2011년) 3.3㎡당 1380만원보다 170.43%오른 3732만원으로...
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'도미노 악재' 덮친 건설사 "분양계획 재검토"…공급절벽 장기화 2024-12-13 18:02:03
착공하지 못한 채 고금리 브리지론(택지 구입비 대출) 이자만 내는 시행사가 적지 않다. 업계 관계자는 “당장 착공하면 2026년까지 입주할 수 있는 사업 현장이 PF 이자만 내면서 부실화하고 있다”며 “금융권에서도 대출 재개 기준을 마련해줘야 한다는 목소리가 나오고 있지만 탄핵 정국으로 논의가 멈췄다”고...
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계엄 사태에 재건축 법안 '스톱'…"내년 분양 반토막" 2024-12-13 17:48:47
착공하지 못한 채 고금리 브리지론(택지 구입비 대출) 이자만 내는 시행사가 적지 않다. 업계 관계자는 “당장 착공하면 2026년까지 입주할 수 있는 사업 현장이 PF 이자만 내면서 부실화하고 있다”며 “금융권에서도 대출 재개 기준을 마련해줘야 한다는 목소리가 나오고 있지만 탄핵 정국으로 논의가 멈췄다”고...
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평택 3곳 동시분양…'가격·커뮤니티' 경쟁 2024-12-13 17:41:08
수요자 부담을 낮췄다. 고덕국제신도시 미래도 파밀리에는 고덕택지개발지구 A50 블록에 들어선다. 지하 2층~지상 23층, 10개 동, 전용 84·99㎡ 642가구로 조성된다. 앞서 사전청약을 진행한 단지로, 이번 본청약에는 461가구가 배정됐다. 전 가구 남향 위주 배치 등 특화 설계로 채광과 개방감을 높였다. ○‘반세권’ 명...
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가파른 분양가 상승…분양가 상한제 단지 인기 2024-12-13 14:16:47
많은 청약 인파가 몰렸다는 분석이다. 서울 이외 지역의 택지지구에서 공급되는 분양가 상한제 적용 단지도 높은 청약 경쟁률을 기록한 바 있다. 지난 7월 경기 성남에서 청약을 받은 ‘성남 금토지구 A-3블록 판교테크노밸리 중흥S-클래스’는 26가구 모집에 총 2만 8869명이 접수해 평균 1110.35 대 1의 경쟁률로 1순위...
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