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"똘똘한 한 채 잡아라"…서울 거래 4건 중 1건 '15억 이상' 2025-02-18 11:49:40
아파트 거래량은 2만8천33건으로 이 중 23.8%가 15억원 초과 아파트 거래였다고 18일 밝혔다. 15억원 초과 거래 비중은 2022년 하반기(13.7%)이후 계속 상승해 2년 만에 최고치에 달했다. 반면 6억원 이하 아파트 거래는 20.4%로 2022년 하반기(46.3%)와 비교해 절반 이상 줄었다. 이런 현상은 수도권에서도 관찰됐다....
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'똘똘한 한채' 선호에 서울 아파트 거래 4건중 1건은 15억원↑ 2025-02-18 11:33:34
국토교통부 실거래가 자료를 분석한 결과 작년 하반기 서울 아파트 거래량은 2만8천33건으로 이 중 23.8%가 15억원 초과 아파트 거래였다고 18일 밝혔다. 15억원 초과 거래 비중은 2022년 하반기(13.7%)이후 계속 상승해 2년 만에 최고치에 달했다. 반면 6억원 이하 아파트 거래는 20.4%로 2022년 하반기(46.3%)와 비교해...
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부동산시장 소비심리, 1.8p 소폭 상승…전국 보합 국면 유지 2025-02-17 11:00:00
2.6포인트, 비수도권(96.7)은 1.7포인트 각각 올랐다. ◇ 토지시장 소비심리, 여전히 하강 국면 반면 토지시장 소비심리지수는 81.9로 0.3포인트 하락했다. 수도권(87.2)이 1.1포인트 오르며 선방했지만, 비수도권(78.9)은 1.6포인트 하락하며 하강 국면을 유지했다. 지역별로 보면 경북(5.4p), 인천(5.2p), 세종(5.0p)...
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"집 사겠다는 사람이 없어요"…서울 아파트에 무슨 일이 2025-02-17 08:51:20
서울 아파트 거래량은 2343건(2월 12일 기준)으로, 2023년 12월 1789건 이후 가장 적은 수준이다. 매수심리가 얼어붙고 거래량이 줄면서 저가 매물 위주의 거래 비중이 점차 늘고 있다. 업계에서는 이러한 주택 시장 분위기가 당분간 지속될 것으로 보고 있다. 직방 관계자는 "오는 7월 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR)...
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"2억은 금방이죠" 집주인 들썩이더니…하루 만에 '억 소리' 2025-02-13 17:28:38
토지거래허가구역 해제로 신학기 이사 수요가 늘 것”이라고 전망했다. 일각에서는 가격 변동이 크지 않을 것이란 분석도 나온다. 토지거래허가구역 해제 기대는 반영됐다는 설명이다. 박원갑 국민은행 부동산수석전문위원은 “거래량은 숨통이 트일 것”이라면서도 “전세를 끼고 매수하려 해도 강남권은 현금 수십억원이...
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토허제 해제, 집값 상승 신호탄일까 찻잔 속 태풍일까 [더 머니이스트-양지영의 집콕시대] 2025-02-13 15:47:02
원활히 이뤄져야 합니다. 하지만 토지거래허가제는 실거주 의무, 종전 주택 처분 등의 높은 진입장벽으로 거래를 위축시킵니다. 국토부 실거래가격 개별 거래 데이터를 보면, 청담동의 월평균 거래량은 지정 전 26.25건에서 지정 후 8.33건으로 약 68% 감소했습니다. 잠실동도 같은 기간 월평균 277.83건에서 44.92건으로...
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송파구 아파트 가격은 시장 방향을 보여줍니다 [더 머니이스트-심형석의 부동산정석] 2025-02-13 09:48:24
많다는 점은 지금과 같이 거래량이 부진한 상황에서 유리합니다. 거래량이 많다는 것은 실거래가에 신뢰를 부여해 신규 주택수요가 추가로 진입할 수 있게 만들어 줍니다. 매물의 특성도 다양해 주택 매수자가 원하는 가격에 맞는 아파트를 고를 수도 있습니다. 이런 이유로 관망하던 주택 수요자들이 빠르게 움직일 수...
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GBC 인근 아파트 291곳 족쇄 풀려…재건축 이슈 없는 지역만 해제 2025-02-12 17:31:01
것”이라고 말했다. 토지거래허가제는 투기적 거래를 막기 위해 일정 규모 이상 주택·상가·토지 등을 거래할 때 사전에 허가받도록 하는 것이다. 주택은 2년 거주 조건이 있어 전세를 끼고 집을 사는 ‘갭투자’가 불가능했다. 하지만 집값 안정 효과는 크지 않은 것으로 나타났다. 서울시가 지난해 실시한 연구용역...
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잠실·삼성·대치·청담 '거래허가구역' 해제 2025-02-12 17:29:47
것”이라고 말했다. 토지거래허가제는 투기적 거래를 막기 위해 일정 규모 이상 주택·상가·토지 등을 거래할 때 사전에 허가받도록 하는 것이다. 주택은 2년 거주 조건이 있어 전세를 끼고 집을 사는 ‘갭투자’가 불가능했다. 하지만 집값 안정 효과는 크지 않은 것으로 나타났다. 서울시가 지난해 실시한 연구용역...
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잠실·삼성·대치·청담 토허구역 해제…재건축 단지는 빠졌다 [종합] 2025-02-12 15:40:20
설명했다. 이번 토지거래허가구역 해제에 대해 서울시는 "그동안 토지거래허가구역이 광범위하게 지정되거나 이미 개발이 완료된 아파트에 대해서도 매년 재지정을 거듭하다 보니 거주이전 자유나 재산권을 침해한다는 민원이 많았다"고 설명했다. 조남준 서울시 도시공간본부장은 "부동산 가격 하향 안정화, 거래량 감소...
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