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베트남 땅 투자할 때 '이것' 모르면 낭패 [지평의 Global Legal Insight] 2024-11-25 07:00:07
토지법은 외국인투자기업이 산업단지 내 토지를 매수할 권리를 갖는 것으로 규정한다. 구 토지법에선 명시되지 않았던 것이다. 이전까지는 공단으로부터 산업단지 내 토지를 임차한 사용자가 이를 매각하고자 할 때 매도자가 공단과 임대차계약을 해지한 뒤 매수자가 공단과 새롭게 임대차계약을 체결하는 형식을 취했다....
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율촌, 12년만 단독대표 체제…바른, 베트남 부동산 투자 세미나 [로앤비즈 브리핑] 2024-11-06 13:38:57
소개했다. 김 변호사는 “최근 베트남 토지법 개정으로 부동산 투자 환경이 개선됐지만, 규제가 여전히 복잡해 주의가 필요하다”고 강조했다. 지평, ‘인권경영 아카데미’ 개최법무법인 지평이 지난 1일 서울 세종대로 본사에서 글로벌 인권경영 전문기관인 BSR과 공동으로 ‘인권경영 아카데미’를 개최했다고 밝혔다....
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"베트남 하노이 소형 아파트값, 올해 30∼40% 급등" 2024-09-30 17:40:03
보고서에서 지난달 1일 발효된 개정 토지법으로 토지 사용료가 시장 상황을 더 잘 반영하게 바뀌면서 사용료가 상당히 오를 것이라고 전망했다. 이에 따라 토지 사용료 인상이 건설비 상승을 초래해 집값이 15∼20% 오를 수 있다고 경고했다. 베트남은 모든 토지가 국가 관리하에 있으며, 민간은 토지 사용료를 내고 땅을...
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'부동산 시장 침체' 태국, 외국인 투자 규제 대폭 완화 2024-06-24 11:38:12
임대 기간은 99년으로 늘릴 예정이다. 기존 토지법상 외국인은 최초 최대 50년간 토지를 임대하고, 추가로 50년 연장 계약을 맺을 수 있다. 아누틴 찬위라꾼 부총리 겸 내무부 장관은 "공급 과잉 상태인 콘도미니엄을 외국인이 더 구매하면 태국에 이익"이라며 "또한 외국인이 단일 계약으로 99년간 태국에서 토지를 활용할...
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LH, 한-베트남 경제협력 산업단지 15개 필지 공급 2023-07-24 09:39:09
공급가격은 ㎡당 USD 116∼117, 베트남 토지법에 따른 토지사용기간은 2071년 7월 6일까지다. 신청자격은 국내에 소재지를 두고 있는 내국 법인이며, 외국에 소재한 기업도 국내기업 또는 우리 국민이 지분을 보유한 경우 신청 가능하다. 다만, 유해물질 배출업종 등 베트남 관계 법령에 따른 인·허가 제한 대상...
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LH, 한·베트남 경제협력 산업단지에 15개 필지 공급 2023-07-24 09:35:51
㎡당 116∼117달러이며, 토지 사용 기간은 베트남 토지법에 따라 2071년 7월 6일까지다. 흥옌성 클린산업단지는 국내 기업의 해외 진출을 지원하기 위해 개발 중인 베트남 최초의 한국형 산업단지다. 하노이에서 30㎞ 거리에 있는 흥옌성에 143만1천㎡ 규모로 조성 중이다. LH, 한국해외인프라도시개발지원공사(KIND),...
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"중국인 부동산 구매 금지" 법 마련한 미 플로리다주 피소 2023-05-24 11:20:48
1882년 중국인 배척법, 1913년 캘리포니아 외국인 토지법 등 과거의 차별적인 법과 같은 충격을 줄 것이라고 지적했다. 이 법이 시행되면 이미 중요 시설 인근에 부동산을 소유한 중국인 등은 주 정부에 등록하지 않을 경우 하루 1천달러(약 132만원)의 벌금을 내야 한다. 최근 미국과 중국의 관계가 경색되는 가운데 지난...
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美·中 갈등 속 급부상하는 亞 코끼리, 용 넘을 수 있을까 [설리의 글로벌 픽] 2023-01-22 09:00:05
복잡한 노동법과 토지법, 그리고 관료주의 탓에 인도는 아시아 산업화 물결에 합류하지 못했다. 미드 교수는 "대내외적 여건을 고려할 때 지금이 인도가 경제력을 키울 기회"라며 "제조업 성장에 드라이브를 걸어야 할 때"라고 분석했다. "대외적으로 글로벌 제조업자들이 중국에 대한 의존도를 줄이려 하고, 대내적으로...
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미국이 인도를 도와야 하는 이유 2023-01-20 16:07:38
불안정한 전력 공급, 복잡한 노동법과 토지법, 그리고 관료주의 탓에 인도는 아시아 산업화 물결에 합류하지 못했다. 하지만 지금 인도에 기회가 찾아왔다. 대외적으로 글로벌 제조업자가 중국 의존도를 줄이려 하고 있다. 대내적으로 나렌드라 모디 인도 총리의 포퓰리즘 정부가 경제적 번영을 도모하고 있다. 미국 정책...
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베트남 부동산 업계 "집값 바닥 아냐...내년까지 어려울 것" 전망 [코참데일리] 2022-12-01 14:22:11
투자를 하는 사람들에게 더 큰 재정적 어려움이 예상된다"면서 "내년에는 집값 추가 하락이 예상된다"고 밝혔다. 다른 부동산 개발업체 Phu Vinh Group은 "내년 부동산 시장에 영향을 미칠 수 있는 미국 연준의 정책 결정, 토지법 변경, 대출 및 회사채 발행 통제 강화와 같은 많은 불확실성이 남아있다"면서 "현 시점에서...
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