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서울 아파트값 2주째 0.02% 상승 2025-02-13 17:44:49
이번 서울시의 토지거래허가구역 해제 대상에는 포함되지 않았다. 전국 아파트 전셋값은 지난주 보합에서 이번주 0.01% 하락 전환했다. 수도권은 보합을 유지했고, 지방(0.00%→-0.01%)은 내림세로 바뀌었다. 서울(0.01%→0.02%)은 지난주보다 상승세가 강해졌다. 전셋값도 송파구(0.13%) 상승률이 가장 높았다. 부동산원...
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송파 또 올랐다…집값 상승폭 확대 2025-02-13 14:25:26
주요 단지 위주로 집값이 오르고 있다고 설명했다. 잠실의 경우 토지거래허가구역 지정 해제와 재건축 기대감이 가격을 끌어올린 것으로 분석된다. 실제 잠실의 대표적 재건축단지인 주공5단지는 신고가가 나오고 있다. 잠실 지역의 한 공인중개업소 대표는 "최근 잠실 주공5단지는 36평 기준 35억5천만 원에 팔렸다"고...
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'서초·강남 아니었네'…서울서 집값 가장 많이 뛴 동네 2025-02-13 14:00:09
서울시의 토지거래허가구역 해제 대상에는 포함되지 않았다. 전국 아파트 전셋값은 지난주 보합에서 이번 주 0.01% 하락 전환했다. 수도권은 보합을 유지했고, 지방(0.00→-0.01%)은 내림세로 전환했다. 서울(0.01→0.02%)은 지난주보다 상승세가 강해졌다. 전셋값도 매매가와 마찬가지로 송파구(0.13%) 상승률이 가장...
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"저긴 벌써 28억? 지금 안 팔래요"…집주인들 돌변한 까닭 2025-02-13 14:00:03
잠실동 개업중개사는 "지난달부터 토지거래허가구역 해제 기대감에 가격이 오르던 상황"이라며 "이번에 토허구역 해제가 확정되면서 집주인들이 저가 매물을 모두 거둬들였다"고 설명했다. 이어 "잠실에 신축 아파트가 몇이나 있느냐"며 "갭투자가 가능해진 이들 아파트 가격이 오를 것은 기정사실"이라고 자신했다. 신천동...
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"27억엔 안 팔아" 집주인들 돌변…잠실에 무슨 일이 [현장+] 2025-02-13 09:46:52
서울시의 토지거래구역 해제에 잠실·삼성·대치·청담동 부동산 시장이 들썩이고 있다. 업계에서는 일부 아파트 가격이 뛰어오를 수 있지만, 규제에 억눌렸던 가격이 정상화되는 과정이라는 평가가 나온다.갭투자 풀리자 투자수요 불쑥…"그 가격은 이제 없어요"13일 부동산 업계에 따르면 서울시는 전날 송파구 잠실동,...
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[서미숙의 집수다] 지어놔도 안 팔리는 미분양…다음 주 나올 정부 해법은 2025-02-13 06:01:04
게 업계의 주장이다. 한 대형 건설사 관계자는 "지방 미분양 적체는 대출을 못 받아서 집을 안 사는 게 아니라 앞으로 집값이 오르지 않고 장래에 세 부담만 커질 수 있다는 우려가 크기 때문"이라며 "총부채원리금상환비율(DSR) 등 대출 규제 완화도 필요하지만, 현재 지방 시장은 나중에 규제를 강화하더라도 지금은 일정...
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GBC 인근 아파트 291곳 족쇄 풀려…재건축 이슈 없는 지역만 해제 2025-02-12 17:31:01
것”이라고 말했다. 토지거래허가제는 투기적 거래를 막기 위해 일정 규모 이상 주택·상가·토지 등을 거래할 때 사전에 허가받도록 하는 것이다. 주택은 2년 거주 조건이 있어 전세를 끼고 집을 사는 ‘갭투자’가 불가능했다. 하지만 집값 안정 효과는 크지 않은 것으로 나타났다. 서울시가 지난해 실시한 연구용역...
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잠실·삼성·대치·청담 '거래허가구역' 해제 2025-02-12 17:29:47
효력을 발휘한다. 토지거래허가구역은 일정 규모 이상 주택·상가·토지 등을 거래할 때 관할 지방자치단체장의 허가를 받아 실수요 목적으로만 사용할 수 있도록 설정한 구역이다. 토지거래허가구역 지정이 장기간 지속돼 부동산시장 안정 효과보다 거주 이전의 자유와 재산권을 침해한다는 지적이 제기돼 왔다. 서울시는...
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거래허가 족쇄풀린 강남 집값 들썩…"매물 거두고 호가 뛰어"(종합) 2025-02-12 17:21:58
토지거래허가구역으로 묶였다는 점도 기대감을 키우는 배경이다. 이들 지역에선 최근 호가가 1억~2억원씩 상승했으며 전반적으로 부동산 매수 심리가 얼어붙은 상황에서도 신고가 거래가 이어졌다. 리센츠 전용면적 124㎡는 지난해 12월 최고가인 37억5천만원에 거래된 데 이어 지난달 37억원에 또다시 거래됐다. 강남구...
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거래허가 족쇄풀린 강남 집값 들썩…"호가 1억~2억원씩 벌써 뛰어" 2025-02-12 16:27:45
지역으로, 과거에도 집값이 과열 양상을 보여 토지거래허가구역으로 묶였다는 점에서 예상된 수순이라는 평가다. 실제로 이들 지역에선 해제 가능성이 거론되면서 호가가 1억~2억원씩 상승했으며 실제로 신고가 거래도 속출했다. 리센츠 전용면적 124㎡는 지난해 12월 최고가인 37억5천만원에 거래된 데 이어 지난달 37억...
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