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인천시 내년 7월 행정체제 개편..."교부금 확 늘렸다" 2025-02-18 11:19:23
올해 기본계획을 수립해 내년부터 투자 심사 등 행정절차에 들어간다. 신청사가 들어서기 전 영종구 임시 청사는 영종하늘도시에 있는 민간 건물(연 면적 1만4287㎡)을 임차해 사용하기로 했다. 검단구는 인천도시공사(iH)와 한국토지주택공사(LH)가 소유한 당하동 일부 토지를 무상으로 임대받은 뒤 완제품 수준의 임시...
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김숙이 3번이나 놓친 압구정 현대아파트, 6개월 만에 또… 2025-02-18 06:29:03
대치동, 삼성동 등이 지난 12일 서울시의 토지거래허가구역에서 해제됐지만, 압구정동은 투기 수요가 상당하다는 판단에 규제 대상으로 남았다. 토허구역 아파트를 매수하려면 2년 실거주해야 하기에 매수 직후 전세를 놓고 전세금으로 잔금을 내는 '갭투자'가 불가능하다. 실수요자만 접근 가능한 셈이다. 부동산...
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부동산신탁사 14곳 작년 4분기 4천55억원 적자…"충당금 적립 영향" 2025-02-17 17:53:59
집계됐다. 회사별로 한국자산신탁[123890], 대한토지신탁, 하나자산신탁, 신영부동산신탁 등 4곳은 순이익을 기록했다. 반면 신한자산신탁, 무궁화신탁, 교보자산신탁, KB부동산신탁, 대신자산신탁, 코리아신탁, 우리자산신탁, 코람코자산신탁, 한국투자부동산신탁, 한국토지신탁[034830] 등 10곳은 순손실을 기록했다. 이...
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"중산층 주거 불안 장기임대로 해결해야" 2025-02-17 17:19:17
리츠(부동산투자회사) 등 법인이 100가구 이상 주택을 20년 이상 장기간 임대하도록 한 신유형 장기민간임대주택 육성 방안을 발표했다. 임대료 규제를 완화하고 세제 혜택을 줘 기업이 민간임대시장에 적극 참여할 수 있도록 하는 게 핵심이다. 국내 주택시장의 40%는 임대주택이 차지하고 있지만, 양질의 민간임대주택...
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국토부, 기업형 장기임대주택 도입 '재시동'…2월 법안심사 촉각 2025-02-17 14:18:05
강화 등 고강도 규제 정책으로 민간에서 토지를 매입해 임대주택을 건설하는 중산층 대상 기업형 민간임대주택은 불가능한 상태"라며 법 개정을 통한 인센티브 부여의 필요성을 강조했다. 지 교수는 "기업형 장기임대시장 활성화는 선진화된 시스템으로의 전환을 의미한다"며 "시중은행 중심의 3년 이하 단기·변동금리 위...
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10억 넘던 아파트 지금은…"문의조차 없어요" 집주인 '한숨' 2025-02-17 06:30:03
"토지거래허가구역 해제 소식이 전해진 이후 전국 각지에서 전화가 왔다"며 "투자할 만한 물건은 있는지, 갭투자는 가능한지 등 문의가 쏟아져 온종일 정신이 없었다"고 말했다. 이 관계자는 "벌써 전용 59㎡가 신고가에 거래됐다는 얘기가 나오고 있다"며 "전용 84㎡ 호가가 29억원까지 올랐으니 30억원을 넘는 것은...
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악성 미분양, 임대주택·실버스테이로 활용해야 합니다 [더 머니이스트-최원철의 미래집] 2025-02-17 06:30:01
여윳돈 있는 사람들이 토지거래허가구역에서 제외된 잠실, 삼성동, 대치동, 청담동 등 특정 지역에만 갭투자에 나설 가능성이 큽니다. 사람들은 앞으로 가격이 오를 것 같은 지역에 투자하지, 인구 소멸로 가격이 하락할 것 같은 지역에 투자하지 않는 점을 고려해야 합니다. 그렇기에 가장 빠르고 효과적인 대책은...
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호주, 주택 가격 급등에 2년간 외국인 투자 금지 예고 2025-02-16 14:34:30
것은 가능하며 빈 땅을 구입한 외국인 투자자에게는 합리적인 기간 내에 개발을 완료하도록 해 토지 비축을 막기로 했다. 2년 후에는 이를 연장할지 여부를 검토하기로 했다. 오닐 장관은 더 많은 호주 젊은이가 주택을 가질 수 있도록 모든 노력을 기울여야 한다며 "노동당이 추진하는 주택 정책의 중요한 부분"이라고...
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지방에 있는 건물 투자, 과연 괜찮을까? [한경부동산밸류업센터] 2025-02-16 14:22:01
가질 수 있습니다. 투자금이 묶일 위험이 크며, 추후 매각이 어려울 가능성이 높기 때문입니다. 부동산 투자는 취득 ? 운용 ? 처분 세 가지 단계를 종합적으로 고려해야 합니다. 취득과 운용만 고려하다가 처분이 어려워지는 경우가 많으므로 신중한 접근이 필요합니다. 지방 부동산의 경우 투자 수익률이 높고 토지가격이...
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우크라이나 종전 '급물살'…'702조' 재건 특수 오나 2025-02-14 15:02:33
높고, 우크라이나 정부도 외국인 투자를 환영하는 입장이라고 설명했다. 다만 미국, 유럽연합 등이 강한 지원 의지를 가지고 있어 재건 사업 참여와 관련해 경쟁이 심화할 수 있다고 분석했다. 이에 따라 한국에서는 한국토지주택공사(LH)가 강점을 가진 도시계획, 산업단지 개발 분야를 중심으로 진출하고 공공과 민간이...
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