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빚에 의존했던 PF사업 '대수술'…자본 적으면 대출 안나온다 2024-11-14 18:02:17
우량 용지를 리츠에 우선 공급해 지역 내 랜드마크 상업시설 개발을 지원한다. 헬스케어 리츠 등 특화형 개발도 인센티브를 제공해 유도한다. 필요하면 LH(한국토지주택공사) 등 공공이 지분 출자로 참여해 사업 안정성 확보를 지원한다. 장기적으로는 임대 운영 노하우까지 갖춘 종합 디벨로퍼를 육성해 부동산 개발시장의...
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광운대역 인근 미륭·미성·삼호, 6700가구 대단지로 재건축 2024-11-14 10:03:31
들어설 예정이다. 주거용지와 복합용지를 나눠 복합용지는 제3종 일반주거지에서 준주거지로 용도지역을 상향했다. 주거지는 120ｍ, 준주거지는 170ｍ로 최고 높이가 정해졌다. 인접한 광운대역 물류부지 개발사업과 연계해 상업기능을 활성화하자는 취지다. 광운대역 물류부지 개발사업과 도로 등 기반시설을 연결하는 데...
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디벨로퍼, 부동산 PF 자기자본비율 2028년 20%까지 높인다 2024-11-14 09:07:55
우량 용지를 리츠에 우선 공급해 지역 내 랜드마크 상업시설 개발을 지원하고 헬스케어리츠 등 특화형 개발을 유도한다. 필요한 경우엔 LH(한국토지주택공사) 등 공공이 지분출자로 참여해 사업 안정성 확보를 지원한다. 정부는 장기적으로 운영 노하우를 갖춘 전문 디벨로퍼를 육성해 부동산 개발시장의 체질을 개선한다는...
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시행사 자기자본 20% 수준으로 상향…'부동산 PF' 제도 손 본다 2024-11-14 09:06:53
정부는 역량있는 한국형 디벨로퍼 육성에도 주력한다. 안정적 자기자본을 갖춘 '리츠'에 입지가 우수한 공공택지 매입 우선권을 제공해 안정적 개발과 운영을 도모한다. 우량 용지를 리츠에 공급해 지역 내 랜드마크 상업시설 개발과 헬스케어리츠 등 특화형 개발을 유도한다. 사업에 대해 필요 시엔 LH가...
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'직·주·락' 다 잡았다…서울역·해운대 대규모 복합개발 2024-11-10 17:17:32
용지에 주거시설과 더불어 스트리트몰을 직접 보유하고 운영할 계획이다. 프리미엄 브랜드 호텔도 들어간다. HDC현산 관계자는 “서울원 아이파크를 통해 고객에게 어디에서도 볼 수 없던 프리미엄 주거 공간을 선보일 계획”이라며 “향후 서울을 대표하는 랜드마크 단지가 될 것”이라고 말했다. 서울역 북부·해운대에...
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서울역·해운대 대규모 복합개발사업 '속도' 2024-11-09 21:35:54
용지에 주거시설과 더불어 스트리트몰을 직접 보유하고 운영할 계획이다. 프리미엄 브랜드 호텔도 들어간다. HDC현산 관계자는 “서울원 아이파크를 통해 고객에게 어디에서도 볼 수 없던 프리미엄 주거 공간을 선보일 계획”이라며 “향후 서울을 대표하는 랜드마크 단지가 될 것”이라고 말했다. 서울역 북부·해운대에...
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이 가격에 서울 아파트를…신혼부부 위한 '반값전세' 2024-11-07 14:29:38
: 계속 새로운 가능한 용지 를 확보를 해서 되도록이면 빠른 시일 내에 신혼부부들이 입주할 수 있는 이런 이것과 같은 미리내 집과 같은 이런 주거 형태를 물량을 최대한 확보하도록 하겠습니다.이렇게 해서 주거 문제 때문에 결혼을 망설이시는 분들께는 과감하게 용기를 내실 수 있는 그런 주거 공급 앞으로 더욱 더...
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울산 '다운2 우미린' 731가구 공급 2024-11-06 18:06:46
단지 앞에는 역사공원, 근린생활시설(용지) 등이 계획돼 있다. 다운2지구에 신설될 예정인 유치원, 초등학교(2028년 개교 예정) 부지와 가깝다. 울산~부산 간 고속도로, 울산~포항 간 고속도로 등 주변 지역으로 이동하기 편리하다. 주변에는 울산 외곽순환도로(예정), 다운2지구-성안교차로(예정), 국도 14호선(확장 예정)...
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울산 '다운2지구 우미린 어반파크' 견본주택 8일 오픈 2024-11-06 11:48:21
앞에는 역사공원, 근린생활시설(용지) 등이 계획돼 있다. 다운2지구 내 신설 예정인 유치원과 초등학교(2028년 개교 예정) 부지가 가깝다. 울산-부산 간 고속도로, 울산-포항 간 고속도로 등 주변 지역으로의 이동이 편리하다. 주변에는 울산 외곽순환도로(예정), 다운2지구-성안교차로(예정), 국도14호선(확장 예정) 등의...
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HDC현대산업개발 "노원구 서울원, 도시의 새로운 상징" 2024-11-06 09:58:07
용지의 경계가 없는 라이프 컬쳐 시티로 표현된다. 아파트와 레지던스, 글로벌 호텔, 캠퍼스형 오피스, 복합쇼핑몰이 1㎞ 안에서 연결되고 어반 그린 빌리지로서 단지 내 작은 정원과 스트리트 카페, 레스토랑, 중랑천, 우이천, 불암산, 선 숲길 등이 자연스럽게 이어진다. 복합용지에는 HDC현대산업개발이 직접 운영하는...
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