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상가 임대차계약 시 피해야 할 5가지 실수 [한경부동산밸류업센터] 2024-09-21 10:49:01
표준 임대차 계약서만으로 계약 체결 일반적인 표준 계약서는 임대인과 임차인 모두에게 공평하게 작성되도록 공인중개사법에 의해 규정되어 있지만, 그 내용이 1페이지에 불과해 분쟁의 소지가 생길 수 있습니다. 예를 들어, 환경개선부담금, 교통유발부담금, 정화조 청소비, 계약 해지 사유, 차임 연체 시 연체료, 임대료...
뉴진스 시끌시끌하지만…오사카 한국관광 홍보 일정 예정대로 2024-09-13 10:29:26
낼 가능성이 제기됐다. 뉴진스 멤버들이 계약서상의 위약금을 내고 자유의 몸이 되는 방법도 있지만, 그 액수는 무려 3000억원에 달할 것이란 전망이다. 2022년 7월 데뷔한 뉴진스의 구체적인 계약 조건은 공개된 적이 없지만, 공정거래위원회 표준전속계약서는 계약 해지 시기를 기준으로 직전 2년간의 월평균 매출에 계약...
SH공사 공사비 검증 확대 시행…"신반포22차 증액분 75%만 타당" 2024-08-29 10:41:51
SH공사는 ‘공사비검증 관리카드’를 도입해 시행한다. 당초 시공사에서 고가의 자재·제품을 약속했으나 내역서에는 기재되어 있지 않는 경우가 많다. 실제 시공 단계에서 고가의 자재·제품이 누락되거나 변경되는 것을 막기 위해 고가의 자재나 제품은 관리카드를 만들어 관리되도록 할 계획이다. 서울시는 지난 3월...
초대형 사건 잇달아…1.5조 판 커진 중재시장 2024-08-18 18:13:02
공사는 시공 과정에서 예상치 못한 일이 생기거나 설계도와 현장 간 괴리, 계약 내용에 대한 서로 다른 해석 등으로 분쟁 가능성이 높은 편이다. 계약 당사자 간 잘잘못을 따지는 과정에서 고도로 전문적인 지식이 필요한데, 여러 사건을 다루는 법원 판사보다는 법조인, 학자 등으로 구성된 중재인에게 판단을 맡기는 것이...
초고령화 시대…시니어 레지던스 규제 확 푼다 2024-07-23 08:01:00
위해 표준계약서와 품질인증제를 도입하고, 시설 현황과 이용료 등에 대한 정보공개 시스템을 구축한다. 입주 이후 이용료 확보 부담을 완화하기 위해 서울주택공사 등을 통해서 기준시가 12억원이하 주택을 매각하고 매각대금을 연금형으로 수령할 수 있도록 제도를 개선한다. 아울러, 실버타운 입주자들이 요양서비스가...
토지건물 '사용권'으로도 실버타운 설립…시니어레지던스 활성화 2024-07-23 08:00:03
위해 표준계약서와 품질 인증제가 도입된다. 정부는 시설 현황과 이용료 등에 대한 정보공개 시스템을 구축할 계획이다. 입주 이후 이용료 부담을 낮추기 위해 서울주택공사 등을 통해서 기준시가 12억원 이하 주택을 매각하고 매각대금을 연금형으로 수령할 수 있도록 제도를 개선한다. 정부 관계자는 "시니어 레지던스가...
"공사비 인상? 절반만 인정"…행당7구역·대우건설 합의 2024-06-17 08:00:07
올려줄 것을 요청했다. 서울시는 "조합이 공사비 증액을 최소화하기 위해선 설계변경을 줄이고, 고가의 수입 자재보다는 적정 가격의 품질이 우수한 자재를 선정하는 것이 바람직한 것으로 나타났다"고 밝혔다. 조합과 시공사의 공사비 인상 갈등으로 주택공급이 늦어질 수 있다는 우려가 커지자 서울시는 지난 3월 관련 대...
법무법인 화우, 정비사업 '공사비 증액 분쟁' 해법 찾는다 2024-05-21 17:33:38
및 계약 금액 조정 문제, 정비사업 공사표준계약서, 감정 등 다양한 이슈와 대응 방안을 다룰 예정이다. 세미나는 총 3개 세션으로 진행된다. 첫 번째 세션에서는 서울시 정비사업 코디네이터와 국토교통부 중앙건설기술심의위원회 위원인 안효섭 화우 변호사(로스쿨 2기)가 정비사업 공사비 증액 문제와 관련해 서울시와...
"약속 옵션 빠졌네"…공사비 급등에, 고급화도 눈치싸움 2024-05-19 18:12:43
1월 ‘정비사업 표준계약서’를 배포했다. 시공사 선정 전에 마감재와 설계 등을 모두 확정해 계약서에 포함하도록 했다. 그러나 업계에선 실효성이 낮다는 반응이 나온다. 사업 기간이 길어 자재 수급 상황이 변화하는 데다 공사 중간에 마감재 사양을 변경하는 사례가 흔하다는 것이다. 정비업계 관계자는 “표준계약서...
"아파트에 호수공원 만들어 준다더니…" 터질 게 터졌다 2024-05-18 10:35:02
‘정비사업 표준계약서’를 배포했다. 시공사 선정 전에 마감재와 설계 등을 모두 확정해 계약서에 포함하도록 했다. 그러나 업계에선 실효성이 부족하다는 반응이 나온다. 사업 기간이 길어 자재 수급 상황이 변화하는 데다 공사 중간에도 마감재 사양을 변경하는 사례가 흔하다는 것이다. 정비업계 관계자는 “표준계약서...