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서울원, 동북권 최대 규모 아이파크몰 도입…"도심 교류공간 역할" 2024-11-22 09:58:46
레지던스 공간, 인도어몰과 스트리트몰, 프라임오피스 등을 구성하는 복합공간이다. 사업 규모는 약 4조5000억원 수준이다. 아이파크몰이 입점하게 될 서울원의 상업시설은 중앙정원이 있는 복합건물 내 인도어몰 약 1만6000평과 서울원 아이파크 중심의 애비뉴에서 경춘선 숲길의 여정으로 이어지는 스트리트몰 약 7000평...
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HDC현대산업개발, '서울원 아이파크' 22일 분양 2024-11-21 17:11:22
레지던스, 쇼핑몰과 스트리트몰, 프라임오피스, 글로벌 라이프스타일 호텔 등이 결합된 복합공간이자 1km 안에 삶의 모든 요소를 갖춘 미래형 융합타운으로 꾸려진다. 이 중 처음으로 선보이는 '서울원 아이파크'는 노원구 화랑로 45길 145 일원에 지하 4층~지상 47층 6개동, 전용면적 59~244㎡ 1,856가구 규모로...
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마스턴운용, NH리츠운용에 ‘디타워 돈의문’ 매각…8953억에 거래 2024-11-20 16:21:50
NH농협리츠운용에 중심업무지구(CBD) 프라임급 오피스인 ‘디타워 돈의문’ 매각을 확정했다고 20일 밝혔다. 이번 딜은 지난 7월 NH농협리츠운용이 우선협상대상자로 선정된 이후 약 4개월 만에 이뤄졌다. 매매금액은 약 8953억원으로 3.3㎡당 약 3430만원 수준이다. 삼성화재 서초사옥 ‘더에셋’ 딜과 함께 국내 상업용...
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마스턴운용, '디타워 돈의문' NH농협리츠에 약 9천억원에 매각 2024-11-20 08:31:54
마스턴투자운용은 NH농협리츠운용에 프라임급 오피스인 '디타워 돈의문'을 8천953억원에 매각하기로 확정했다고 20일 밝혔다. 3.3㎡당 매각 금액은 약 3천430만원인 셈이다. 디타워 돈의문은 서울특별시 종로구에 자리한 지하 7층∼지상 26층, 연면적 약 8만6천여㎡ 규모의 오피스 빌딩이다. 2020년에 완공됐으며,...
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오피스 임대료 상승에 '탈서울'…'청라파이낸스센터' 관심 2024-11-14 15:14:28
높다”고 분석했다. 이러한 가운데 신규 공급중인 오피스 청라파이낸스센터가 관심을 끌고 있다. 청라파이낸스센터는 인천광역시 서구 청라동 일원에 위치하는 프라임 오피스다. 지하 5층 지상 22층 규모로 조성되는 트윈타워로, 지난해 7월 준공한 타워Ⅰ(5만1038㎡)에 이어 타워Ⅱ(4만9066㎡)가 내년 하반기 완공을 목...
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글로벌 비즈니스 중심지로 떠오른 청라… ‘청라 파이낸스센터’ 눈길 2024-10-30 15:58:48
서구 청라동 일원에 건설된 프라임 오피스다. 지하 5층 지상 22층 규모로 조성되는 트윈타워로서, 지난해 7월 준공한 타워Ⅰ(5만1038㎡)에 이어 타워Ⅱ(4만9066㎡)가 내년 하반기 준공을 목표로 건설 중이다. 현재 Ⅰ,Ⅱ 모두 임차 기업을 모집중이다. 전체 규모는 연면적 10만㎡로 프라임급(연면적 3만㎡)의 기준을 한참...
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글로벌 비즈니스 산업 중심지로 급부상한 청라, 프라임 오피스 '청라 파이낸스센터' 주목 2024-10-30 15:46:50
서구 일원에 프라임 오피스 '청라 파이낸스센터'가 주목 받고 있다. 지하 5층 지상 22층 규모로 조성되는 트윈타워로서, 지난해 7월 준공한 타워Ⅰ(5만1038㎡)에 이어 타워Ⅱ(4만9066㎡)가 내년 하반기 준공을 목표로 건설 중이다. 현재 Ⅰ,Ⅱ 모두 임차 기업을 모집중이다. 전체 규모는 연면적 10만㎡로...
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훈풍부는 오피스 시장…거래금액 105% 증가 2024-10-21 15:27:50
해당 건물을 기초 자산으로 편입한 '하나오피스위탁관리' 리츠의 상장을 추진 중이다. 한화생명보험이 보유했던 장교동 한화빌딩은 한화자산운용이 약 8,080억원에 매입했는데, 이 건물 역시 한화리츠로 편입될 예정이다. 보고서는 "SK그룹 등도 이러한 움직임을 보여 향후 리츠 시장의 확대가 예상된다"면서...
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대형 거래 줄줄이...서울 오피스 매매 '활기' 2024-10-21 15:23:23
기초 자산으로 편입한 '하나오피스위탁관리' 리츠 상장을 추진 중이다. 한화생명보험이 보유했던 장교동 한화빌딩은 한화자산운용이 약 8천80억원에 매입했다. 이 건물 역시 한화리츠로 편입될 예정이다. 보고서는 "SK그룹 등도 이러한 움직임을 보여 향후 리츠 시장의 확대가 예상된다"면서 "아울러 금리 인하로...
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3분기 서울 오피스 매매시장 활기…대형 거래 증가(종합) 2024-10-21 14:21:18
오피스 공급이 예정돼 있다. 심혜원 JLL 코리아 리서치 팀장은 "오피스 임대차 시장은 여전히 낮은 공실률과 높은 임대료 등 견고한 펀더멘털을 보이고 있으나 변화의 조짐이 감지되고 있다"며 "경기 침체 장기화로 일부 기업들이 비용 절감과 경영 효율화를 위해 상대적으로 임대료가 저렴한 지역으로 이전하는 사례가...
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