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단독명의·공동명의…부동산稅 뭐가 유리할까 2024-09-29 17:11:01
신고, 납부하는 취득세는 주택 취득가액에 대해 가구별로 합산한 주택 보유 수로 세율을 판단해 계산한 후 물건별 소유 지분에 부과하기 때문에 공동명의든, 단독명의든 무관하다. 부부간 10년에 6억원까지 증여재산공제가 되는 것을 활용해 기존의 단독명의를 부부 공동명의로 세 부담 없이 이전하려는 경우가 있다. 이...
상속·증여 고민에 한숨 '푹'…"사전증여로 걱정 더세요" 2024-09-18 17:33:35
상속재산가액에 합산하지 않는다는 뜻이다. 이에 따라 앞으로 자산가치가 오를 것으로 예측되는 자산을 물려줄 땐 사전증여를 활용하는 것이 좋다. 부동산이 대표적이다. 세무업계에선 “자녀가 채무를 상환할 능력이 있다면 부동산을 증여할 때 빚도 같이 물려줘야 한다”고 조언한다.전세보증금이나 주택담보대출 같은...
"할아버지 할머니, 손주 용돈은 2000만원까지만 주세요"…왜? 2024-09-16 07:27:12
설명이다. 증여재산공제는 증여재산가액에서 일정 금액을 빼고 세금을 부과하는 제도다. 현행법은 직계존속으로부터 재산을 증여받을 때 성인은 5000만원, 미성년자는 2000만원까지 공제한다. 증여재산가액을 합산하는 기간은 10년이다. 따라서 할아버지·할머니는 미성년자인 손자·손녀에게 10년에 걸쳐 총 2000만원까지...
회사 명절 선물, 10만원까지 부가세 안 물린다 2024-09-12 11:20:41
1주택으로 간주하는 경우 양도소득세는 양도가액 12억원까지 비과세다. 종부세는 12억원을 기본으로 공제받을 수 있다. 공급이 위축되고 있는 비아파트에 대한 세제지원 차원에서 소형 신축주택 양도세 중과 주택수 제외 특례 적용기한은 2027년까지 2년 연장한다. 정부는 또 조세특례제한법 시행령을 개정해 사전청약...
"배당 매력 증가…현재 저평가" 2024-08-30 08:37:10
효성홀딩스USA의 자회사 탈퇴로 인해 사업별 가치 합산 평가(SOTP) 밸류에이션 변경이 불가피하다"면서도 "인적 분할에 따른 주식 수 감소와 자회사 지분가치 변화를 반영할 때 현 주가는 저평가 상태로 판단한다"고 설명했다. 전날 종가 기준 효성의 주가는 4만8천600원이다. 양 연구원은 "효성중공업을 제외한 화학...
대신증권 "효성, 배당 매력 증가…현재 저평가" 2024-08-30 08:21:08
합산 평가(SOTP) 밸류에이션 변경이 불가피하다"면서도 "인적 분할에 따른 주식 수 감소와 자회사 지분가치 변화를 반영할 때 현 주가는 저평가 상태로 판단한다"고 설명했다. 전날 종가 기준 효성의 주가는 4만8천600원이다. 양 연구원은 "효성중공업을 제외한 화학 계열사의 업황 부진으로 올해 배당이 크게 증가하기는...
"효성, 인적분할로 배당 매력↑…현재 저평가 상태"-대신 2024-08-30 07:53:26
자회사 탈퇴 등으로 사업별 평가가치 합산(SOTP) 밸류에이션(실적 대비 주가 수준) 변경이 불가피하다"며 "인적분할에 따른 주식 수 감소와 자회사 지분가치 변화를 반영할 때, 현 주가는 저평가 상태로 판단한다"고 분석했다. 이어 "효성중공업을 제외한 화학 계열사들의 업황 부진으로 올해 배당이 크게 증가하긴 쉽지...
잔금 며칠 늦췄다가 종부세 덤터기…과세기준 6월 1일 주의 2024-08-25 17:45:53
종부세는 인별·자산유형별 공시가격 합산액에서 기본공제금액을 뺀 금액에 공정시장가액비율, 세율을 곱해 산출한다. 공정시장가액비율은 과세표준을 정할 때 곱하는 비율을 뜻한다. 현재 종부세의 공정시장가액비율은 60%다. 공시가격이 10억원인 아파트는 현행 공정시장가액비율을 적용하면 과세표준은 (10억원-기본공제...
"이달말까지 주식 양도세 예정신고 하세요" 2024-08-25 17:45:27
내에 양도세 예정신고를 해야 하며 이후 1년치 누적 합산이 필요하면 5월 확정신고를 해야 한다. 과세 대상은 대주주 상장주식과 소액주주 장외거래 상장주식, 비상장주식 매도분이다. 여기서 대주주란 전 사업연도 말 기준 종목별 50억원(비상장 10억원) 또는 1%(코스닥 2%, 코넥스·비상장 4%) 이상 보유했다면 해당된다....
종부세 때문에 일부러 집 팔았는데…"이럴수가" 분통 2024-08-24 12:25:28
공시가격 합산액에서 기본공제금액을 뺀 금액에 공정시장가액비율 및 세율이 곱해져 산출된다. 공정시장가액비율은 과세표준을 정할 때 곱하는 비율을 뜻한다. 현재 종부세의 공정시장가액비율은 60%다. 공시가격이 10억원인 아파트의 경우 현행 공정시장가액비율을 적용하면, 과세표준은 (10억-기본공제 9억)×60% =...