민간 도심복합 개발 본격화…준주거 용적률 140%까지 올린다 2025-02-07 15:31:18

있다. 준주거지역은 용적률 법적상한의 140%까지 풀어준다. 준주거지역의 법적상한 용적률이 500%인 점을 고려하면 1.4배인 700%까지도 허용하겠단 뜻이다. 성장거점형은 도시혁신구역으로 지정할 수 있게 풀어줬다. 도시혁신구역은 용도나 건폐율, 용적률을 자유롭게 제안할 수 있는 게 장점이다. 다만 인센티브로 인해...

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• #민간 도심복합 #민간 #복합개발사업 #용적률 #시행 #시행자

3자녀 가구 고속도로 통행료 20% 깎아준다 2025-01-23 16:25:16

고령친화주택을 일정 비율 이상 마련하면 용적률 상향 등의 인센티브를 제공할 방침이다. 고령자용 민간임대주택인 '실버스테이'를 활성화하기 위해 일정 비율 이하 분양형 공급도 허용하는 등 규제도 완화한다. 주택연금을 수령하던 주택에서 실버스테이로 이주해도 주택연금을 계속 받을 수 있게 하고, 도심 내...

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• #3자녀 가구 #자녀 #이상 #가정 #확대 #출산

미아동 찾은 오세훈 "입체공원으로 분담금 낮춰" [뉴스+현장] 2025-01-20 17:39:12

보정계수(약 1.8)까지 적용하면 허용 용적률 인센티브량이 20%에서 최대 36%까지 확대될 것이라고 밝혔다. 이를 통해 조합원 1인당 분담금 감소와 함께 정비 사업의 활성화를 도모할 방침이다. 오 시장은 “실제로 와보니 경사가 매우 높다"며 "이번 6호 규제 철폐를 통해 열악한 사업 여건을 극복하고 재개발 속도를...

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• #미아동 찾은

강남 집값도 떨어졌는데…'4억 껑충' 신고가 속출한 동네 2025-01-16 14:00:01

10%로 낮추기로 했다. 준주거지역은 용적률의 10%를 상가로 지어야 했지만, 이 역시 이달 시 지구단위계획수립 기준을 개정해 폐지한다. 일반·근린 상업지역에 임대주택이나 공공기숙사를 도입할 때는 주상복합이 아닌 주택 100% 단일 공동주택도 허용한다. 이 중개사는 "일부 아파트들은 상가를 줄이고 주택을 늘리기...

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• #강남 집값도 #위주 #재건축 #거래 #서울 #하락 #단지 #상가 #전용 #상승 #아파트

"서울 삼성·대치·청담·잠실, 토지거래구역 조만간 풀 것" 2025-01-14 18:22:57

100% 활용할 수 없는 지역의 주민이 용적률을 팔아 개발비용을 아끼고, 이를 사들인 사업자는 기부채납 부담 없이 역세권이나 도심의 고밀개발을 할 수 있게 하는 게 핵심이다. 오 시장은 “특정 지역만 문화재나 고도제한 등으로 손해를 보지 않고 원래 누릴 수 있는 걸 누릴 수 있게 해주자는 취지”라고 설명했다. 빌라...

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• #서울 삼성대치청담잠실 #용적률 #해제 #조치 #빌라 #부동산

오세훈 "토지거래허가구역 해제, 조만간 발표할 것" 2025-01-14 16:04:07

보지 않고 원래 누릴 수 있는 걸 누릴 수 있게 해주자는 취지”라고 설명했다. 빌라 등 비아파트 공급을 활성화 대책도 내놨다. 500㎡ 미만 소규모 필지(2·3종 주거지)에서 빌라 등을 지을 때 법적상한용적률(250·300%)까지 3년간 한시적으로 건축을 허용하는 방안이다. 빌라는 그동안 주차난과 과밀화 등을 우려해...

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• #오세훈 토지거래허가구역 #용적률 #해제 #시장 #가격 #부동산

준주거지역 상가 의무비율 폐지…상업지역은 20%→10%로 완화 2025-01-05 18:04:12

수립 지침에 따라 용적률의 10% 이상으로 규정하고 있다. 서울시는 올해 상반기 조례를 개정해 상업지역 내 주거복합건축물의 비주거시설 의무 비율을 연면적 20% 이상에서 10% 이상으로 낮출 계획이다. 일반·근린 상업지역에 임대주택이나 공공기숙사를 지을 때는 주상복합이 아니라 100% 아파트도 허용한다. 준주거지역...

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• #준주거지역 상가 #서울시 #상가 #제도 #비율 #규제