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대출규제 풍선효과…보험대출 늘고 카드론 역대 최대 2024-11-22 11:41:57
대출이 몰리는 '풍선효과'가 나타나자, 보험사와 카드사에 대한 대출규제도 본격화되는 모습이다. 앞서 금융위원회는 가계부채 점검회의를 통해 제2금융권에도 가계부채 관리 계획을 마련하도록 지시했다. 이에 금융사들도 자체적으로 속도 조절에 나섰다. 보험업계는 대형사를 중심으로 1주택자의 대출을 제...
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20대 절반이 면세자…"저출생, 조세지원보다 구조적 접근해야" 2024-11-17 06:31:11
가 있는지 다시 돌아볼 대목이다. 결혼세액공제는 혼인 신고 시 부부에게 최대 100만원(1인당 50만원)을 세액공제해주는 내용이다. 정부는 또 결혼 가구의 주택 마련을 지원하기 위해 주택청약종합저축 소득공제·이자소득 비과세 대상에 무주택 세대주 외 배우자도 추가하기로 했다. 아울러 결혼에 대한 세제지원 확대를...
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30년된 아파트 안전진단 없이 재건축 가능 2024-11-14 18:18:28
빌라·오피스텔 등 비아파트다. 정부는 1주택자가 소형 비아파트를 구입해 6년 단기임대로 등록할 경우 세금 부과 시 1가구 1주택 특례를 적용할 방침이다. 주택 수 제한 없이 한 가구부터 등록이 가능하지만, 이를 위해선 세법 시행령이 개정돼야 한다. 민간임대주택 특별법 개정안에는 전세금을 상습적으로 반환하지...
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내년 6월부터 안전진단 없이 재건축…사업기간 3년 단축 가능 2024-11-14 16:40:32
장기 임대만 남아있다. 정부는 1주택자가 소형 비아파트를 구입해 6년 단기임대로 등록할 경우 세금 부과 시 1가구 1주택 특례를 적용할 방침이다. 주택 수 제한 없이 한 가구부터 등록이 가능하지만, 이를 위해선 세법 시행령이 개정돼야 한다. 민간임대주택 특별법 개정안에는 전세금을 상습적으로 반환하지 않은 악성...
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中 4대도시 부동산취득세 3→1% 인하…2주택자도 혜택 2024-11-13 20:00:17
적용된다. 또 전국 모든 지역에서 1주택자가 가족을 위해 두 번째 주택을 구입하는 경우, 면적이 140㎡를 넘지 않는 한 동일하게 1%의 인하된 세율을 적용받을 수 있게 됐다. 주택 소유자의 세금 부담을 줄이고 부동산 거래를 촉진하기 위한 조치라고 통신은 짚었다. 또 토지 가치 상승분에 대해 매기는 세금인 '토지...
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임대료 안 올린 '착한 집주인'…양도세 특례 꼭 챙기세요 2024-11-10 17:19:04
크게 늘고 있다”고 했다. 부동산 임대사업자가 부동산 양도세를 절감할 방안 중 하나로 상생 임대주택 1가구 1주택 특례가 거론된다. 1가구 1주택자가 주택을 2년 이상 보유한 후 12억원 이하에 팔 때 양도세를 내지 않는 혜택을 주는 제도다. 주택이 조정대상지역에 있으면 거주기간 2년 요건도 채워야 한다. 까다로운...
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8억 주고 산 아파트, 10억에 팔았더니…"정부 믿었다가 날벼락" 2024-11-09 16:17:27
있다”고 전했다. 부동산 임대사업자가 부동산 양도세를 절감할 수 있는 방안 중 하나로 상생 임대주택 1가구 1주택 특례가 거론된다. 1세대 1주택자가 주택을 2년 이상 보유한 후 12억원 이하에 팔 때 양도세를 내지 않는 혜택을 주는 제도다. 주택이 조정대상지역에 있을 경우 거주기간 2년 요건도 채워야 한다. 까다로운...
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[서미숙의 집수다] 1만2천가구 올림픽파크포레온 내달 입주…전셋값 뛰는 까닭은? 2024-10-31 08:37:34
2∼3개월 정도인데 1만2천가구가 넘는 포레온은 정식 입주 기간이 11월 27일부터 내년 3월 31일까지 4개월이다. 금융당국과 시중은행의 대출 규제도 영향을 주고 있다. 가계부채 관리를 명목으로 지난 8월부터 조건부 전세대출(전세보증금을 받아 매매 잔금을 치르는 형태)이나 1주택자의 대출을 제한하면서 집주인이든...
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'세컨드홈 1주택 과세특례'…민주당도 관련 법안 발의 2024-10-29 18:03:17
정부가 추진하는 세컨드 홈 특례는 1주택자가 강원 홍천·양양 등 전국 83개 인구감소지역에서 공시가격 4억원 이하 주택을 추가로 매입하면 2주택자가 아니라 1주택자로 간주하는 게 핵심이다. 특례 적용 대상자는 재산세와 종합부동산세, 양도소득세 산정 시 1가구 1주택자로 혜택을 받는다. 민주당 관계자는 “지역 간...
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생활숙박시설, 오피스텔로 바꾸면 세금은 얼마나 달라질까 [고인선의 택스인사이트] 2024-10-25 08:27:51
다르다. 주거용으로 사용할 경우 주택 재산세가 적용되므로 건물분만 납부하고 토지분은 납부하지 않는다. 주거용 오피스텔의 재산세는 개별(공동)주택가격에 60%(공정시장가액비율)를 곱한 금액을 과세표준액으로 하여 과세표준액 별로 0.1~0.4% 가량의 세율을 적용한다. 그러나 1주택자와 다주택자는 과세표준액을 산출...
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