지방 '악성 미분양', LH가 직접 사들인다 2025-02-18 21:15:14

준공 후 미분양은 2만1천480가구로, 2014년 1월(2만566가구) 이후 10년 11개월 만에 최대치를 기록했다. 건설업계가 줄도산 위기를 키우는 요인으로 지목해온 '책임준공 확약'을 손질하고, 공공 공사비 현실화를 앞당기는 방안도 내놓는다. 책임준공이란 PF 대출을 일으킬 때 신용이 약한 영세 시행사를 대신해...

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• #지방 악성 #지방 #미분양 #완화 #방안 #준공

대기업 은퇴 후 "1000만원 짜리 스파에 골프"…60대 비결은 2025-02-18 18:05:08

나가 그림을 그린다. 은퇴 후 여가생활을 위해 10년 전부터 배웠다. 신씨는 “재료비 등을 합쳐도 월 10만원이 채 들지 않는다”고 설명했다. 교수 출신인 임대현 씨(가명·66)는 목공을 익혔다. 직접 도면을 그리고 마당 한쪽에서 나무를 깎는다. 임씨는 “집에 있는 웬만한 가구를 내가 직접 만든다”고 자랑했다. 법관...

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• #대기업 은퇴 #은퇴 #시니어 #가명 #스파 #출신 #골프 #생활 #취미

박상우 국토장관 "지방 미분양, 대출 규제 풀어도 안 사" 2025-02-18 17:28:40

지난해 3월 정부는 미분양 해소를 위해 CR리츠를 10년 만에 다시 도입하겠다고 발표했지만 아직까지 리츠 등록 허가 건은 없는 것으로 전해졌다. 박상우 장관은 "CR리츠는 작년 말 출시하려고 했는데 금융 상품이라 협의에 시간이 걸렸다"며 "현재 3,800가구와 관련해 CR리츠 출시를 앞두고 마지막 협상을 하고 있다"고...

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• #박상우 국토장관 #미분양 #리츠 #지방 #대출 #주택

개포 '경·우·현' 재건축…2320가구 통합 개발 2025-02-18 17:08:50

185 일대 11만6682㎡ 부지에 지하 5층~최고 35층, 2698가구를 조성하는 사업이다. 총공사비는 약 1조5139억원에 달한다. 지하철 수인분당선 대모산입구역이 가깝다. 지난달 21일 열린 현장 설명회에 삼성물산과 현대건설 등 10개 건설사가 참여할 정도로 관심이 높다. 2017년 9월 정비구역으로 지정된 개포주공5단지는 202...

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아이에스동서, 경산서 '3.5조 주상복합' 짓는다 2025-02-18 17:06:41

10만6300㎡)를 약 4000억원에 매입했다. 상대적으로 저렴하게 토지를 사들여 분양가를 합리적 수준에서 결정할 수 있을 것이란 전망이 나온다. 전용 84㎡ 기준으로 6억~7억원 수준에 분양가가 책정될 것으로 예상된다. 자체 사업인 데다 시공과 시행을 모두 맡아 진행한다. 대구·경북 지역은 여전히 미분양이 쌓여 있는 등...

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• #아이에스동서 경산서 #아이에스동서 #사업 #주상복합 #경산 #지난해 #대구

박상우 국토장관 "미분양 CR리츠가 3천800가구 매입 협의 중" 2025-02-18 15:40:21

신청이 들어와 협의 중인 미분양 주택이 3천800가구가량"이라며 "출시를 앞두고 마지막 협상을 하고 있다"고 설명했다. CR리츠는 여러 투자자로부터 자금을 모아 미분양 주택을 사들여 임대로 운영하다가 부동산 경기가 회복되면 매각해 수익을 내는 구조다. 지난해 3월 정부는 미분양 해소를 위해 CR리츠를 10년 만에 다시...

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내달까지 10대 건설사 1만8천가구 분양…수도권 1만가구 2025-02-18 15:20:52

내달까지 10대 건설사 1만8천가구 분양…수도권 1만가구 (서울=연합뉴스) 오예진 기자 = 이번 달과 다음 달에 걸쳐 10대 건설사에서 총 1만8천여가구를 분양한다. 부동산 시장 분석업체 부동산인포는 2∼3월 전국 49개 단지에서 3만9천30가구(일반분양 2만5천491가구)가 공급된다고 18일 밝혔다. 이 중 10대 건설사의 공급...

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• #내달까지 10대 #분양 #건설사 #물량 #전국 #공급

작년 HUG가 대신 갚은 임대보증 사고액 1조6천억…3년새 40배↑ 2025-02-18 06:35:01

409억원(524가구) 수준이었으나 2022년 831억원(902가구)으로 늘더니 2023년부턴 1조원대로 훌쩍 뛰었다. 지난해에는 비교적 안정적으로 여겨지는 법인의 임대보증 사고액이 급증한 점이 눈에 띈다. 법인 임대보증 사고액은 2023년 1천387억원에서 지난해 3천308억원으로 2.4배 증가했다. 지난해 전세보증과 임대보증...

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• #작년 HUG가 #임대보증 #가입 #사고액 #지난해 #과태료 #사고 #보증금 #보증

김숙이 3번이나 놓친 압구정 현대아파트, 6개월 만에 또… 2025-02-18 06:29:03

투기과열지구 내 재건축 단지는 조합설립인가 이후 10년 보유, 5년 거주 조건을 충족한 1가구 1주택 매물만 조합원 지위 양도가 가능하다. 다만 조합 설립 이후 3년 안에 사업시행계획인가 신청이 이뤄지지 않는 경우 조합원 지위를 양도할 수 있는데, 압구정 2~5구역은 지난해 조합설립인가 3년차를 맞으면서 조합원 지위...

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