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상업용 부동산, 트럼프 당선에도 더 침체?…국내 증권사, 해외 부동산 손실 왜 숨기나? [한상춘의 지금세계는] 2024-11-22 07:52:27
펀드런 시달려 EOD 제한조치로 버텨 - SREIT, EOD 제한조치 안했다면 벌써 마진콜 - 투자자 월별 자산 회수 2%로 제한…현금 고갈 - SREIT, “조만간 금리 내리니 기다려달라” 요청 - 상황 더 악화, 언제 파산? 제2 리먼 사태 재발? Q. 한국의 증권사들이 투자한 해외부동산 투자도 갈수록 상황이 악화되는 것으로 알고...
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유동성 위기 선그은 롯데 "부동산·예금 71.4조원" 2024-11-21 18:10:04
2023년 3월까지 발행한 회사채 14개에 기한이익상실(EOD) 사유가 발생했기 때문이다. 회사채 재무 약정에는 연결 기준 3개년 누적 평균치로 부채비율 200% 이하를 유지하고, ‘EBITDA(상각 전 영업이익)/이자비용’을 5배 이상 유지해야 한다는 내용이 포함돼 있다. 롯데케미칼은 업황 악화로 현금 창출 능력이 약화해 지난...
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신평업계 "롯데케미칼 재무특약 미준수 재발·유동성 위험 상존"(종합) 2024-11-21 18:04:58
기한이익상실(EOD) 사유가 발생한 롯데케미칼[011170]과 관련해 "특약 조건에 해당 내용이 포함돼있는 한 중단기 내 기한이익상실 사유가 분기마다 반복 발생할 수 있다"고 분석했다. 유준위 한기평 기업1실 수석연구원은 이날 보고서를 내고 "롯데케미칼이 중단기적으로 이자비용 대비 EBITDA(법인세·이자·감가상각비...
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신평업계 "롯데케미칼 재무특약 미준수 재발·유동성 위험 상존" 2024-11-21 17:23:51
기한이익상실(EOD) 사유가 발생한 롯데케미칼[011170]과 관련해 "특약 조건에 해당 내용이 포함돼있는 한 중단기 내 기한이익상실 사유가 분기마다 반복 발생할 수 있다"고 분석했다. 유준위 한기평 기업1실 수석연구원은 이날 보고서를 내고 "롯데케미칼이 중단기적으로 이자비용 대비 EBITDA(법인세·이자·감가상각비...
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롯데케미칼, 회사채 2조원…조기상환 우려 해소한다 2024-11-20 19:41:44
EOD·기한이익상실) 조건이 발생할 수도 있는 상황이지만 현실적으로는 채권자들이 조기상환을 요구할 가능성이 희박하다. 롯데케미칼과 금융당국은 시장 우려를 선제적으로 덜어내기 위해 주요 채권자들과 만나 조기 상환을 요구하지 않겠다는 일시적 웨이버(적용유예·Waiver)를 요청한 것으로 확인됐다. 지난 6월에도...
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"해외 부동산 거래 물꼬 텄다" ‘레스큐 파이낸싱’ 등판하는 韓 큰손 2024-11-20 16:42:20
에쿼티에 투자한 물건에서 기한이익상실(EOD)이 발생하면 선순위 대출을 사들여 자산에 대한 지배력을 높이는 투자가 많았다. 영국 런던의 ‘원 폴트리’ 건물이 대표적이다. 대신증권이 에쿼티 투자를 했다 물리자 대신에프앤아이가 선순위 대출을 인수해 자산 처분 등에 대한 권리를 가져간 사례다. 이외에도 공동 투자...
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공사장서 나온 연막탄에 혼비백산…군 당국 출동 2024-11-16 15:36:00
11시 19분께 강원 화천군 간동면 간척리 춘천∼속초 동서고속철도 공사 현장에서 연막탄이 발견됐다. 연막탄에서 연기가 피어오르는 모습에 놀란 작업자 15명이 대피했으나 다친 사람은 없었다. 군 폭발물처리반(EOD)이 출동한 결과 과거 우리 군이 사용했던 연막탄으로 확인됐다. 정확한 사용 시기는 알 수 없는 것으로...
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[단독] 전주 개발사업 천억 손절한 롯데건설, 골프장 담보 쥐고있었다 2024-11-14 15:27:33
이 개발 사업에서 기한이익상실(EOD) 사유가 발생해 후순위 채권 880억원 등에 1046억원을 채권자에게 변제했다. 시장에서는 롯데건설의 대한방직 개발 사업 브릿지론 변제를 두고 사업장 구조조정에 나섰단 평가가 많았지만 실상은 달랐다. 롯데건설은 우군 시행사인 자광을 통해 일종의 ‘무위험 보증’에 나섰던 셈이다....
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커지는 주택기금 사업자대출 부실 우려…회수율 39% '뚝' 2024-11-11 06:40:00
원리금을 제때 갚지 못해 기한이익상실(EOD·대출금 조기 회수)이 발생한 규모가 최근 2년 6개월간 4천500억원대로 급증했다. 11일 국토교통부가 국회 국토교통위원회 소속 더불어민주당 문진석 의원에게 제출한 자료에 따르면 2022년부터 올해 6월까지 주택도시기금의 기한이익상실은 5천746억원 규모로 발생했다. 이 중...
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현대건설, CJ의 가양 PF에 1조3000억 자금보충 확약 2024-11-04 14:36:22
대출채권의 기한이익상실(EOD) 위험을 낮추는 신용 제공 방식이다. EOD 사유가 발생했을 때 시공사가 부족 자금을 대야 한다. 도급순위 2위에 해당하는 대형 시공사가 후순위 PF 대출에 조단위 자금보충을 약속하는 것은 이례적이라는 평가다. 통상 대형 시공사들은 원활한 본 PF 조달을 위해 하위 5~10% 자금에 자금보충을...
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