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신고가 거래 후 계약 해지…'집값 띄우기' 무더기 적발 2023-08-10 11:59:41
국토부는 거래당사자 간 특수관계가 있는지, 계약서가 있는지 계약금을 수수했는지를 확인해 자전거래·허위신고 의심거래 32건을 포함한 위법 의심사례를 적발했다. 조사 결과 법인을 활용한 실거래가 띄우기 사례가 다수 나왔다. 1인 법인의 대표가 법인에 아파트 3채를 모두 신고가로 매도했다가, 두 달 뒤 계약 해제...
아파트 40여채 계약·해지 반복도…'집값 띄우기' 541건 적발 2023-08-10 11:27:56
국토부는 거래당사자 간 특수관계가 있는지, 계약서가 있는지 계약금을 수수했는지를 확인해 자전거래·허위신고 의심거래 32건을 포함한 위법 의심사례를 적발했다. 조사 결과 법인을 활용한 실거래가 띄우기 사례가 다수 나왔다. 1인 법인의 대표가 법인에 아파트 3채를 모두 신고가로 매도했다가, 두 달 뒤 계약 해제...
'철근 누락' 배상 범위 논란…LH, 경찰에 관련업체 74곳 수사의뢰 2023-08-04 18:28:58
시일이 걸릴 전망이다. 입주민이 서명한 계약서에도 중대한 하자에 따른 계약 해지 문구는 있지만, 배상과 관련한 내용은 없다. 특히 임대단지 예비 입주자의 경우 분양과 달리 배액배상(계약금의 두 배) 등 계약 해지에 따른 피해 배상과 관련한 내용이 따로 없다. 입주민 대표가 아직 구성되지 않은 단지도 있어 배상...
"누가 여기 살겠나"…순살아파트 보상 '산 넘어 산' 2023-08-02 13:04:54
둘러싸고도 논란이 예상된다. 나아가 청약으로 분양받았다면 계약 해지 시 청약통장을 다시 사용할 수 있도록 하는 법적 조치가 필요하다. LH는 재산상 피해보상은 '주택공급에 관한 규칙'에 따라 진행할 예정이다. 규칙에 따르면 주택사업자가 입주 기일을 못 지키면 납부한 입주금에 대해 분양대금에 시중은...
LH, 이달 중 주민 설명회 개최…'철근 누락' 보상 논의 본격화 2023-08-02 11:17:12
분양대금에 시중은행의 연체 금리를 적용한 지체보상금을 계약자에게 지급하거나 잔금에서 공제해야 한다. 이런 내용은 입주자 모집 공고 및 분양 계약서에도 명시돼 있다. LH 관계자는 "입주 지연 시 분양계약서에 명시된 대로 피해 보상을 할 방침"이라고 말했다. 입주 지연 등에 따른 피해 보상 기조 역시 주민들과...
LH "6개 단지 철근 보강…9곳은 슬래브 보완" 2023-08-01 18:29:30
입주한 사람은 남은 계약 기간과 관계없이 계약서에 명시된 일부 금액을 제외하고는 보증금을 돌려받을 수 있다. 계약만 한 상태에서 입주를 기다리고 있는 임차인은 계약 해지 때 소정의 위약금을 내야 한다. 이후 3년 동안 다른 임대주택을 신청할 때 5점 이내 범위에서 감점된다. 문제는 LH가 공급한 아파트를 분양받은...
건설사가 공사비 증가 이유로 재개발 아파트에 유치권 행사한다면… 2023-07-26 16:10:34
수 있다. 조합원은 조합원 분양 신청 외에도 조합 및 시공사와 아파트 공급계약을 체결한다. 이 아파트 공급계약에는 통상 조합원이 납부해야 할 조합원 분담금 액수와 완납 시기가 정해져 있다. 따라서 보통 조합원은 조합원 분담금을 다 납부했는데, 시공사가 공사비 증가를 이유로 아파트 추가 분담금을 입주 전에...
SEC v. Ripple Labs 판결문 정리 [프레스토랩스 리서치] 2023-07-24 19:18:16
리플이 $XRP를 소비 목적이 아닌 투자 목적으로 판매했다는 결론을 뒷받침한다고 판단했습니다. 기관 투자의 계약서를 보면 $XRP의 거래량에 따라 락업 및 리세일의 구조가 변하는 계약도 존재하였으며, 일부 계약서에는 "solely to resell or otherwise distribute . . . and not to use [XRP] as an [e]nd [u]ser or for...
353억 가로챈 전세사기 일당 검거…공인중개사가 총책 2023-07-19 13:01:26
부담해야 했다. 경찰은 범행 대상이 된 153세대에 대해 몰수보전을 신청하는 한편 공인중개사법 위반 혐의로 중개보조원 20명을 추가 입건해 수사를 이어갈 계획이다. 경찰 관계자는 "임대차 계약서 작성 직전 또는 직후 체결된 매매계약으로 임대인이 바뀌거나 전세보증금과 매매대금이 비슷한 경우 전세 사기 가능성이...
정비사업 규제 완화된다…역세권 용적률↑·신탁방식에 특례 2023-07-03 17:58:58
국토부 장관이 표준계약서를 마련한다. 이는 신탁방식 사업의 무분별한 계약 난립을 방지하기 위한 목적으로 풀이된다. 조합 임원 자격요건을 강화하고 조합 운영을 개선하는 내용도 포함됐다. 조합 임원 자격은 기존 요건에 더해 토지 등을 소유하고 있고, 공유 지분자인 경우 가장 많은 지분을 가지고 있도록 규정했다....