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우대빵부동산 "아파트 매물 가격, 집주인이 실시간 수정" 2024-05-23 17:27:45
있어야 매수자나 임차인에게 쉽게 노출되어 거래할 수 있다"고 강조했다. 우대빵부동산 애플리케이션에서는 매물 가격을 집주인이 손쉽게 수정할 수 있다. 100만원 단위로 가격을 조절해 수정하기 버튼을 누르면 된다. 이 대표는 "서울 지역 아파트의 경우 반등하는 단지와 하락하는 단지가 공존하고 있다"며 "새로 도입한...
국회 통과 앞둔 전세사기 특별법…정부 "선구제 안 돼" 2024-05-23 16:51:08
직회부했다. 개정안은 전세 사기 피해자인 임차인의 전세보증금 일부를 우선 정부기관이 돌려주고(선구제), 추후 임대인에게 구상권을 행사해 비용을 보전하는 것(후회수)을 골자로 한다. 주택도시보증공사(HUG) 등의 기관이 전세 사기 피해 주택의 보증금 반환 채권을 사들인 뒤, 임대인에게 구상권을 행사하는 방식이다....
[서미숙의 집수다] 대법원 '중개사의 권리금 중개 불법' 판결에 중계업계 반발 2024-05-23 08:04:53
임차인에게 지불하는 돈이다. 상가 입지(바닥권리금)나 영업상태(영업권리금), 인테리어(시설권리금) 등의 값어치를 정해 주고받는 일종의 '프리미엄'인 셈이다. 상가건물임대차보호법에서는 이러한 권리금 거래를 합법적으로 인정하며 통상 상가 임대차계약을 할 때 권리금 계약도 함께 이뤄진다. 권리금은 현재...
전세사기 피해자, 1년 만에 1만7000명 넘어…1627명 추가 2024-05-23 07:48:52
유예 협조요청은 819건이 가결됐고 피해자에게는 대환대출, 주거지원 등 1만452건의 지원이 이뤄진 것으로 집계됐다. 국토부에 따르면 전세사기로 어려움을 겪고 있는 임차인은 거주지 관할 시·도에 피해자 결정 신청을 할 수 있다. 위원회 의결을 거쳐 피해자로 결정되면 주택도시보증공사(HUG) 전세피해지원센터를 통해...
중견건설사 잇단 법정관리에…분양 피해액 올들어 4천900억원 2024-05-22 18:20:18
계열사로 시공능력평가 122위 업체다. 올해는 임차인을 먼저 모집한 민간 임대아파트가 공사를 이어가지 못하게 된 임대보증 사고도 동시다발적으로 터졌다. 광주 3곳, 전북 익산 1곳, 충남 아산 1곳 등 5곳에서 2천381억원 규모로 임대보증 사고가 발생했다. 광주 신안 한국아델리움, 수기동 한국아델리움 스테이, 동구...
“美 외래병동·학생기숙사 수익률 우상향할 것”[ASK 2024] 2024-05-22 15:58:36
있으며 임차인 수요도 지속되는 중”이라고 평가했다. 그러면서 “지난해부터 올해까지 부동산 개발 업자들이 자금 조달 문제로 인해 주거 공급을 하지 못했다”며 “내년부터 신규 주거 공급이 50% 이상 감소하기 시작할 것으로 2026년이 되면 기회를 제공할 것으로 관측된다”고 평가했다. 버투스리얼에스테이트캐피털은...
건물주가 부도날지도 모른대요··· 임차인은 어떻게 해야 할까? [한경부동산밸류업센터] 2024-05-22 10:00:03
층 임차인과 이야기하던 중 건물주가 사업이 어려워져 은행 융자를 받았다는데 대출금액을 너무 과하게 받은 것 같다는 사실을 알게 됐습니다. 부도라도 나면 어떻게 하냐고 묻는데 저 역시 이런 상황은 생각해 본 적이 없어서 걱정만 한가득합니다. 사업을 하다 보면 부침이 있기 마련이니 어려운 고비를 잘 넘겨주기를...
유재석, '전세살이' 끝…논현동 아파트 87억에 샀다 2024-05-22 05:00:01
기존 임차인이 아니면 매매할 수 없지만 준공 이후 20%가 공실일 때는 일반인도 살 수 있다. 다만 현재는 공실 없어 기존 세입자들에게 우선적으로 분양받을 수 있는 권리가 있다. 브라이튼N40이 강남 일대에서 주목받는 이유는 새 아파트에 대한 희소성 때문이다. 압구정동을 대표하는 '압구정현대'를 비롯해...
"기다려달라!!" vs. "뭔 소리냐?"…결국 터졌다. 韓 금융사, 뉴욕 부동산 투자 ‘대형 손실’ [한상춘의 지금세계는] 2024-05-21 08:04:56
신그레샴의 법칙…"홈리스가 임차인 몰아낸다" - 시카고 공포도 확산…상업용 부동산 ‘범죄의 온상’ - 상업용 부동산 종말론 감안, 3가지로 변신 - 무늬만 상업용 부동산, 임대료 세일로 자구책 - 상업용 부동산 허물고 사회공공시설로 용도 변경 - 상업용 부동산 개조해 주거용 부동산으로 변신 Q. 상업용 부동산...
HUG, 전남 광양시에서 ‘찾아가는 전세피해지원 상담소’ 운영 2024-05-20 14:20:27
경기 수원 등 전국으로 지역을 확대하여 운영해왔다. 피해 임차인들을 위해 법률 및 심리, 금융·주거 지원 상담 서비스를 오후 12시부터 8시까지 제공하며, 거동이 불편하거나 외출이 부담스러운 분들도 서비스를 지원받을 수 있도록 사전예약(유선)을 통한 자택 방문서비스도 제공한다. 유오상 기자 osyoo@hankyung.com