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준보전·이용가능 무인도서에 대피소·선착장 설치 가능해져 2024-01-30 10:00:03
전기시설, 탐방로, 화장실 등 편의시설, 토지 소유자의 주택, 창고 등을 설치하는 것이 허용된다. 이용 가능 무인도서는 자연적 형상을 변경하지 않는 범위에서 출입·이용이 허용되는 곳이다. 해양수산부는 이와 같은 내용을 담은 무인도서의 보전 및 관리에 관한 법률 시행령 개정안이 30일 국무회의에서 의결돼 다음 달...
옆 건물이 내 땅을 침범했는데 어떡하죠? [한경부동산밸류업센터] 2024-01-27 09:30:01
토지경계복원 측량입니다. 토지경계복원 측량을 하는 주된 목적은 신축 시 경계의 불분명함으로 인해 발생할 수 있는 인접 필지 소유자와의 분쟁, 매도인의 하자담보책임 등과 같은 법률적 이슈들을 사전에 방지하기 위해 진행하는 절차라고 보시면 됩니다. 가장 효율적인 방법은 매매계약 체결 후 소유권 이전등기가 되기...
"원희룡, 나랑 얘기 좀 하자!"…차 막아 세운 70대 '집유' 2024-01-26 11:35:57
것으로 파악됐다. 재판부는 "이 사건 범행은 공무원의 정당한 직무집행을 방해하고 국가 공권력을 경시하는 범죄로 처벌의 필요성이 높다"고 양형 이유를 설명했다. 다만 "공공주택사업에 반대하는 토지 소유자인 피고인이 위 사업에 대한 토지 소유자들의 의견을 들어달라며 장관 면담을 요청하는 과정에서 발생한 것으로...
하워드 막스 "현재도 높은 금리 아냐…'이지머니' 시기로 돌아가진 않을 것" 2024-01-25 17:01:57
성공하면 지분 소유자들은 부자가 됩니다. 기업이 실패하면 채권자들이 회수할 수 있는 자산가치가 거의 남지 않습니다. 그러나 2000~2002년 기술주, 미디어주, 통신주 폭락 이후 수년 간 상장주식에 대한 관심이 줄고 거액의 돈이 사모펀드로 흘러 들어가면서, 기술 기업들에 대한 바이아웃이 시작되었고, 새로 각광받게...
재건축·재개발 시계 빨라진다…노후 아파트·빌라촌 '들썩' 2024-01-24 16:17:54
정비구역 지정에 걸림돌이 되던 유휴지나 자투리 토지 등에 대한 보완책도 내놨다. 김제경 투미부동산컨설팅 소장은 “재개발 추진 지역 가운데 1~2% 차이로 노후도를 맞추지 못해 골머리를 앓는 지역이 많다”며 “7%포인트는 상당히 의미가 큰 숫자”라고 평가했다. 정부는 재개발을 통한 공급 목표치를 2027년 기준 20만...
재개발 물건 투자 주의…지분쪼개기로 해석될 가능성 있으면 분양 못 받을 수도 2024-01-24 16:17:12
준공 이후’라는 문구를 반드시 토지 소유자가 주택을 준공하는 경우로 해석하거나, 토지가 합병돼 한 필지의 대지 위에 2채의 주택이 존재하는 경우를 규정 적용 대상에서 배제해야 할 합리적인 이유가 없다고 판단했다. 또 해당 조례에서 준공의 개념은 토지소유자가 지상에 건축물을 완공함으로써 원시 취득했다가...
울산시, AI 활용해 옛 토지대장 한자→한글로 바꾼다 2024-01-24 08:09:50
줄어들 것으로 예상한다. 시 관계자는 "AI 기반 한글화 변환 사업으로 효율적인 행정 처리뿐만 아니라 시민에게 재산권 행사 편의성을 증진해 만족도가 크게 향상될 것이다"고 말했다. 옛 토지대장은 1910년 토지조사사업 당시 일제가 수기체 한자(행서, 초서)와 일어로 만든 지적공부다. 토지 소재, 지목, 면적과 소유자...
서울 고도제한 50년 만에 완화…개발사업 탄력 2024-01-18 17:59:28
여의도 서측으로 갈수록 건축물을 높게 지을 수 있도록 한 '국회의사당 고도지구' 추가 완화안은 국회의 반대로 유보됐습니다. 서울시는 재개발 정비구역을 지정할 때 토지 소유자 3분의 2 동의가 필요하던 것을 절반 이상만 동의하면 가능하도록 바꿨습니다. 높이 규제 완화에 더해 정비 사업 진입 문턱마저...
서울 재개발, 시작하기도 취소하기도 쉬워졌다 2024-01-18 14:20:43
되는 토지 등 소유자의 동의 비율이다. 당초 67%의 동의가 필요했지만 50%로 줄어들면 사업 추진이 쉬워질 수 있다. 다만 토지면적 기준(2분의 1 이상)은 당초 요건을 그대로 유지하기로 했다. 입안 재검토 및 취소 기준은 신설했다. 민간재개발의 경우 소유자 20%이상이, 공공재개발은 25%이상이 반대하면 입안을 재검토할...
홍수로 국유지된 땅 모르고 매각…50년 만에 보상금 50억 받는다 2024-01-14 18:43:41
토지는 1975년 또 한 번 거래돼 C씨로 주인이 바뀌었다. 그런데 2002년 서울시가 C씨에게 토지가 하천으로 편입된 데 따른 손실보상금 약 4억2000만원을 지급하면서 문제가 불거졌다. 이 땅이 1972년 8월 발생한 대홍수로 인해 하천으로 편입됐는데, 그 이후 소유자인 C씨가 보상금을 받아서다. B씨 등은 “토지가 하천으로...