부동산 투자에서 레버리지의 이득과 위험 [한경부동산밸류업센터] 2025-01-25 14:12:02

타 레버리지를 활용한 투자는 금리가 낮거나 안정적일 때 효과적입니다. 그러나 금리가 상승하면 대출 상환 부담이 급격히 증가하여 투자자의 재정 상태를 악화시킬 수 있습니다. 특히 상업용 부동산은 대출 규모가 크기 때문에 금리 변동에 더욱 민감합니다. 2. 시세차익의 불확실성 과거에는 부동산 가치가 자연스럽게...

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'초역세권' 아파트 강세…동대구역 건너편 'e편한세상' 관심 2025-01-24 10:42:27

희소가치가 높고, 입주 후 타 단지보다 수억원 높은 프리미엄이 형성되는 경우가 많다”고 말했다. 이런 가운데 대구광역시 동구 신천동 328-1번지 일원, 옛 동대구고속버스터미널 부지에 공급되는 ‘e편한세상 동대구역 센텀스퀘어’가 수요자들의 주목을 받고 있다. 단지는 맞은편 대구 지하철 1호선, KTX·SRT, 대경선...

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일본 대신 '여기'로…한국인 몰린 가성비 여행지는? 2025-01-24 08:24:43

중요하게 여기는 여행자라면 인기 명소 11위에 오른 상하이 타워 전망대도 눈여겨 봐야 한다. 아랍에미레이트의 브루즈할리파(828m), 말레이시아의 KL118(679m)에 이어 세계에서 세 번째로 높은 건물(632m)이다. 이곳 역시 360도 전망을 자랑하는데 전면으로는 동방명주탑과 함께 와이탄, 세계금융센터 등을 한눈에 바라볼...

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"합병가액 외부평가 의무화 및 공개는 한국이 유일" 2025-01-23 10:47:06

“가치평가를 회계감사 수준으로 엄격하게 규제하는 것은 회계법인의 책임을 과도하게 증가시킬 수 있다”며 “회계법인의 가치평가는 다른 외부평가기관과 달리 공인회계사법에 따라 형사책임 대상이 될 가능성이 있으므로 앞으로 타 기관과의 형평성 등을 감안할 필요가 있다”고 말했다. 강경진 한국상장회사협의회...

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"새해 소망 빌어보세요"…래미안갤러리 새 시즌 전시 공개 2025-01-23 09:44:13

방문 인원도 늘어나며 2년 연속 14만명을 돌파했다. 래미안갤러리 정수연 소장은 "래미안갤러리는 래미안만의 차별화된 브랜드 경험을 제공하는 복합 문화 공간이자 주거문화를 선도하는 브랜드 체험관"이라며 "방문객 경험을 기반으로 브랜드 가치를 전달할 수 있도록 새로운 시도와 도전을 계속하겠다"고 말했다. 오세성...

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SK하이닉스 분기 영업익, 삼성전자 추월…상장사 1위도 유력 2025-01-23 09:14:30

"SK하이닉스는 경쟁사들 대비 고부가가치 제품 비중이 높은 만큼 메모리 하락 사이클 영향은 제한적인 상황"이라며 "전방 산업 수요 개선이 추가로 악화한다고 해도 출하 조정을 통해 일정 수준 이상의 수익성을 유지할 체력도 보유했다"고 설명했다. SK하이닉스의 호실적으로 보듯 최근 글로벌 반도체 업계의 실적 향방은...

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SK하이닉스, 오늘 4분기 성적표 공개…영업이익 8조 넘을까 2025-01-23 05:01:00

등 반도체 업황이 부진하지만, 인공지능(AI) 열풍을 타고 고부가 제품 판매를 통한 수익성 위주 전략으로 고공 행진을 이어가는 것으로 보인다. 증권업계에서는 5세대 HBM인 HBM3E의 출하량 확대로 SK하이닉스의 4분기 D램 내 HBM 매출 비중이 40%를 웃돈 것으로 추정하고 있다. 류영호 NH투자증권 연구원은 "경쟁사 대비...

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트럼프 '보편관세' 리스크 해소에..."환율, 1분기는 하락 국면" 2025-01-21 18:35:58

나타냈다. 주요 6개국 통화 대비 미 달러의 가치를 측정하는 달러인덱스는 지난 10일 110포인트까지 급등했으나, 현재 108포인트대에 형성되어 있다. 유로화와 위안화, 엔화 등 주요국 통화 모두 달러화 대비 강세를 보인 가운데, 비상계엄 사태 등으로 타통화 대비 약세가 두드러졌던 원화는 해당 통화와의 환율에서도...

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