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등기부등본과 토지대장의 면적 정보 불일치로 인한 손해배상은? [한경부동산밸류업센터] 2024-03-27 10:00:02
등기부등본이 부동산 소유권의 법적 변동사항을 가장 확실하게 증명하는 주요 문서로서의 역할 때문입니다. 그러나, 토지의 실제 면적과 관련하여 등기부등본과 토지대장 사이에 차이가 발생할 경우, 토지대장에 기재된 면적 정보가 더 정확하고 현재의 상태를 반영한다고 간주되어 우선적으로 고려됩니다. 이는 토지대장이...
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3월 26일 원자재 및 etf 시황 [글로벌 시황&이슈] 2024-03-26 08:16:35
전했는데요, 실제로 중국에서는 최근 부동산 불황과 내수 위축으로 국내 정서가 위축돼 있는데다, 외국인 투자자들은 비즈니스 환경을 개선하겠다는 당국의 지키지도 못할 약속에 피로감을 느끼고 있습니다. 하지만 일각에서 여전히 중국 당국의 이런 방식이 장기적으로 오히려 독이 될 수 있다고 보고 있습니다. 갑작스...
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전월세 신고제 계도기간 곧 종료…6월부터 과태료? 2024-03-24 15:20:00
한국부동산원과 지자체, 행정안전부 등 관계 기관과 함께 계도기간을 실제로 끝낼지, 계도기간 종료 시 대응 방안 등을 논의하고 있다. 계도기간이 끝나면 당장 신고 누락 또는 허위 신고에 대한 단속, 과태료 부과 등이 뒤따라야 하기 때문이다. 현행 부동산거래신고법에 따라 임대차 계약을 허위로 신고하면 100만원,...
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전월세 신고제 계도기간 5월말 종료…6월부터 과태료 부과되나 2024-03-24 06:01:00
부동산원과 지자체, 행정안전부 등 관계 기관과 함께 계도기간을 실제로 끝낼지, 계도기간 종료 시 대응 방안 등을 논의하고 있다. 계도기간이 끝나면 당장 신고 누락 또는 허위 신고에 대한 단속, 과태료 부과 등이 뒤따라야 하기 때문이다. 현행 부동산거래신고법에 따라 임대차 계약을 허위로 신고하면 100만원, 미신고...
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임차인 명의 변경 시 고려해야 할 사항 [한경부동산밸류업센터] 2024-03-21 10:00:01
행위입니다. 이러한 중요한 결정을 내리기 전에 신뢰할 수 있는 전문가의 조언을 구하는 것이 좋습니다. 정재윤 한경부동산밸류업센터 법률 TF Team / 밸류업이노베이션 변호사 배준형 한경부동산밸류업센터 수석전문위원(landvalueup@hankyung.com) / 밸류업이노베이션 대표 ※ 본 기고문의 의견은 작성자 개인의...
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정부 "'뉴:빌리지' 사업 도입…공시가격 현실화 계획 폐지" 2024-03-19 15:48:12
등 부동산 세부담이 적절히 조정되도록 공시가격 현실화 계획 폐지를 추진한다. 이 경우, 재산세·건강보험료 등 각종 조세와 부담금에 따른 경제적 부담이 줄고, 기초생활보장 등 복지 수혜대상이 현실화 계획을 추진할 때보다 넓어질 것으로 기대된다. 공공이 전세로 공급하는 '든든전세주택'을 향후 2년간...
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"빅테크에만 쏠렸던 투심, 작고 위험한 주식으로 확산" 2024-03-12 11:53:31
두 자릿수 수익률을 유지하고 있으며 유틸리티와 부동산 등 금리에 민감한 주식들은 상대적으로 변동이 없었다. 다만 성장 전망과 관련한 산업 및 금융 서비스 주식들은 최소 7% 상승했다. 또한 지난 10월 최저를 기록했던 소규모 기업 위주의 러셀 2000지수는 그로부터 27% 상승했다. 대표적으로 인공지능에 대한 베팅에...
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상속세 납부, 이것만은 꼭 알아두세요! [한경부동산밸류업센터] 2024-03-06 10:00:37
해당 부동산이 매매된 기록이 있다면, 그 매매가격을 시가로 간주합니다. 만약 매매 기록이 없을 경우에는 두 곳 이상의 감정평가기관이 산정한 감정가액의 평균을 사용하여 부동산의 시가를 결정합니다. 이 방법은 부동산의 현실적인 시장 가치를 평가하는 데 사용되며, 상속세 계산의 기초가 됩니다. 과거에는 기준시가나...
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"도이체방크, 中 부동산기업 스마오 상대 청산 소송 준비" 2024-03-01 17:28:59
역외채권이 채무불이행으로 간주됐다. 이에 따라 스마오와 채권단의 역외채무 구조조정 협상이 시작됐다. 스마오는 작년 12월 일부 부채를 최대 9년 만기의 신규 대출로 바꿔 해외 부채를 최대 70억달러로 줄이겠다는 계획을 내놨다. 하지만, 스마오는 아직 채권자들과 합의에 이르지 못하고 있다. 도이체방크는 스마오의...
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[서미숙의 집수다] 공동주택 공시가격 내달 공개…어디가 오르나 2024-02-29 09:03:24
적용된다고 간주한 것이다. 물론 실제 보유세는 올해 공시가격 확정치에 따라 달라질 수 있다. 우병탁 부지점장은 "강남의 고가 아파트나 2주택 이상 보유자들은 공시가격 인상에 따라 세부담이 작년보다 커질 수밖에 없다"며 "특히 올해 공시가격이 올라 12억원이 넘어가는 경우에는 종합부동산세에 포함되는 문턱효과로...
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