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강남 랜드마크도 속속 경매…응찰자는 '시큰둥' 2019-02-10 17:20:37
호황기의 절반 수준으로 줄어들었다. 강은현 eh경매연구소 대표는 “경매는 매매시장의 선행지표로 통하는데 경매시장 분위기를 보면 서울 강남권 아파트값이 더 떨어질 가능성이 크다”고 말했다.잠실, 서초 아파트 줄줄이 경매서울동부지방법원에 따르면 지난달 28일 신천동 진주아파트 전용면적 81㎡가 감정가...
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[집코노미] 강남 랜드마크 속속 경매 등장…4억 떨어져도 응찰자 '0' 2019-02-08 08:00:00
수준으로 줄어들었다.강은현 eh경매연구소 대표는 “경매는 매매시장의 선행지표로 통한다”며 “경매시장 분위기를 보면 서울 강남권 아파트값이 추가하락할 가능성이 높다”고 말했다.◆시세보다 4억원 낮아도 응찰자 ‘0’서울 동부지방법원에 따르면 지난달 28일 경매가 이뤄진 송파구...
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[집코노미] '아랫바지'·'윗바지' 모르면 당신도 경매 호구 2019-02-07 07:00:00
고수로 보게된다. 단돈 10만원 차이로 2등을 따돌린 까닭이다. 강은현 eh경매연구소는 “일부 경매학원은 입찰가를 컨설팅해준 초보자들 앞에서 학원의 위신을 세우기 위해 이 같은 방법을 쓴다”며 “3위권과 가격 차이가 터무니없이 많이 난다면 아랫바지 수법을 의심해봐야 한다”고 말했다.◆결격 ...
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"서울 주택, 가격 조정 더 남았다…내집 마련 시기 미뤄라" 2019-02-06 17:50:12
대표, 강은현 eh경매연구소 대표, 고승일 니소스 대표, 고준석 동국대 겸임교수, 권대중 명지대 부동산대학원 교수, 권일 부동산인포 리서치팀장, 김광석 리얼투데이 공동대표, 김규정 nh투자증권 부동산연구위원, 김민규 파인드아파트 대표, 김선관 삼일산업 사장, 김승배 피데스개발 대표, 김신조 내외주건 사장, 김연화...
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[집코노미] 궁여지책…300채 '동탄 갭투자자' 집 대거 경매 신청 2019-01-14 09:30:59
제3자의 경매 고가낙찰을 통해 벌어들인 돈만 1억8000만원가량이다. 강은현 eh경매연구소 대표는 “경매의 선순위 보증금을 제한 돈은 채권자에게 배당되지만 이 경우 가족 간 채무여서 사실상 a씨의 소득이나 다름없다”고 설명했다. ◆매매가＜보증금…“전부 300채”이 같은 경매는 동탄에만...
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거제·창원·울산…아파트 경매 '반값 낙찰' 속출 2019-01-07 17:24:13
절반도 돌려받지 못하는 셈이다. 강은현 eh경매연구소 대표는 “대항력이 있는 선순위면 울며 겨자먹기라도 경매에 참여해 전세보증금 수준으로 비싸게 매수하면 보증금을 지킬 수 있다”고 설명했다.일각에서는 낙찰가격이 감정가의 절반 수준으로 떨어진 지금이 싸게 내 집 마련을 할 수 있는 절호의 기회라고...
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3기 신도시 유망 투자처, 과천 압도적 1위 2018-12-30 17:24:41
‘부동산스터디’ 카페 대표, 강은현 eh경매연구소 대표, 강진혁 한화건설 마케팅팀장, 고승일 니소스 대표, 고준석 신한은행 부동산자문센터장, 구명완 엠디엠플러스 대표, 권대중 명지대 부동산대학원 교수, 권일 부동산인포 리서치팀장, 김광석 리얼투데이 공동대표, 김규정 nh투자증권 부동산연구위원, 김...
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서울 실수요자 '분양권·급매물' 공략…수도권은 '과천·분당·판교' 안전 2018-12-30 17:22:45
‘부동산스터디’ 카페 대표, 강은현 eh경매연구소 대표, 강진혁 한화건설 마케팅팀장, 고승일 니소스 대표, 고준석 신한은행 부동산자문센터장, 구명완 엠디엠플러스 대표, 권대중 명지대 부동산대학원 교수, 권일 부동산인포 리서치팀장, 김광석 리얼투데이 공동대표, 김규정 nh투자증권 부동산연구위원, 김...
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[집코노미] '추풍낙엽'…반토막에 팔려나가는 지방 아파트 2018-12-12 10:30:00
전세보증금을 절반도 돌려받지 못하는 셈이다. 강은현 eh경매연구소 대표는 “대항력이 있는 선순위면 울며 겨자먹기라도 경매에 참여해 전세보증금 수준으로 비싸게 매수하면 보증금을 지킬 수 있다”고 설명했다. 대항력 있는 선순위 임차인이 되기 위해서는 근저당권 설정 날짜보다 빠른 확정일자, 주민등록...
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경매시장도 '찬바람'…낙찰가율·응찰자 '뚝' 2018-11-15 17:39:41
것”이라고 말했다.강은현 eh경매연구소 대표는 “이번 하락세는 이전 부동산 대책 이후 두어 달 시장이 잠잠했던 ‘반짝 반응’과는 성격이 다르다”며 “겨울은 통상 주택시장 비수기인 데다 연내 금리 인상이 예정돼 있고 실물경기도 썩 좋지 않은 상황이어서 당분간 낙찰가율 하락이...
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