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임차인의 공용면적 무단 사용 문제 해결 가이드 [한경부동산밸류업센터] 2024-07-13 10:00:02
건물주들이 겪는 어려움 중 하나입니다. 그러나, 자칫 임차인에게 감정 섞인 대응을 하거나 법률적인 관점에서만 접근하게 되면 서로 오해와 불신이 생겨 불편한 상황으로 번질 수 있습니다. 따라서 이 문제는 실질적이면서 효율적인 방법으로 접근하는 것이 합리적입니다. 먼저, 임차인이 공용면적을 무단으로 사용하고...
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"남편 빚 1억에 이혼할까 고민하다가"…30대에 건물주 '반전' [방준식의 재+부팅] 2024-07-13 07:00:10
아파트, 모텔까지 투자에 나섰죠. 그렇게 30대에 건물주가 됐습니다. (웃음)" 부동산 경매시장이 다시 활기를 되찾고 있다. 서울 아파트값이 상승세를 보이면서 강남권뿐 아니라 비강남권에서도 낙찰가율(감정가 대비 낙찰가 비율) 100%를 넘기는 곳들이 늘고 있다. 경매 데이터 전문기업 지지옥션에 따르면 지난 6월 서울 ...
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한국교민에도 피해주던 멕시코시티 '中 창고형 매장' 일시폐쇄 2024-07-12 07:01:07
중국계 상인은 건물주에게 높은 임대료를 제시하거나 아예 건물을 통째로 사들여 부동산을 점유·취득하는데, 이 과정에서 한국 교민과 멕시코 현지인들이 십수년간 운영하던 곳을 통폐합하는 경우도 적지 않다. 지난 5월 연합뉴스와 만난 한 교민은 "멕시코 현지 건물주에게 대량의 현금을 주며 상점을 인수하는 경우가 몇...
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[그래픽] 고가빌딩 공시지가 시세반영률 2024-07-10 14:53:31
기자회견을 열고 2020∼2023년 실거래가 1천억원이 넘는 서울 지역 빌딩 거래내역 97건의 분석 결과 서울 시내 1천억원이 넘는 고가 빌딩들의 공시지가 시세반영률이 실거래가와 차이가 커 건물주들이 보유세 혜택을 보고 있다고 발표했다. yoon2@yna.co.kr X(트위터) @yonhap_graphics 페이스북 tuney.kr/LeYN1 (끝)...
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기안84 "방송 수입은 웹툰의 10분의 1"…줄줄이 '건물주' 2024-07-08 16:17:17
달한다는 발표가 나오면서 건물주 웹툰 작가들이 다시 주목받고 있다. 지난 7일 웹툰엔터테인먼트의 미국 증권거래위원회(SEC) 제출 자료 등에 따르면 웹툰엔터테인먼트 창작자 가운데 수익 상위 1∼100위 작가의 지난해 연평균 수익은 100만달러(약 13억8000만원)에 달했다. 웹툰엔터테인먼트는 국내뿐 아니라 세계에서...
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임대료 낮춘 '착한 건물주' 세액공제…1년 더 연장한다 2024-07-07 17:58:21
정부는 소상공인의 임대료를 인하한 건물주를 대상으로 임대료 인하액의 최대 70%를 세액공제해주는 착한 임대인 제도의 일몰 시점도 올해 말에서 내년 말로 1년 연장한다. 사업자 등록을 한 임대인이 혜택을 받을 수 있고, 법인이나 개인 여부 또는 매출 규모 제한은 없다. 건물에 입주한 모든 이에게 임대료를 깎아줬다고...
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"어쩌다보니 건물주 됐어요"…'연 수입 14억원' 놀라운 직업 2024-07-07 08:26:14
웹툰 스타 작가가 건물주가 되고 슈퍼카 오너가 되는 시대. 웹툰엔터테인먼트 소속 상위 100명 연 수입 14억원에 달하는 것으로 집계됐다. 네이버웹툰의 본사 웹툰엔터가 세계적으로 가장 큰 웹툰 플랫폼 업체라는 점을 감안하면 웹툰엔터 상위 100명의 작가는 업계 '톱 100' 작가로도 볼 수 있다. 7일...
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'특별관리지역' 된 북촌…"진작 했어야" vs "매출 어쩌나" [현장+] 2024-07-01 19:28:01
건물주 거주지가 북촌인 경우는 25%에 그친다. 하재근 문화평론가는 "유명 관광지 주민들을 피해를 감내하려면 이에 따른 반대급부가 충분히 있어야 한다. 지금까진 주민들의 희생만 강요해온 측면이 있다"며 "오버 투어리즘 대책의 초기 단계는 '방문 제한'이지만, 주민과 상인이 상생하려면 그 지역 주민들에게도...
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"용산구청 절도 딱 걸렸다"…수천만원 물어줄 판 '발칵' 2024-07-01 15:11:48
물을 몰래 끌어다 쓰지 않는다”며 “건물주가 절도죄로 경찰에 고소할 수 있는 사안”이라고 말했다. 용산구도 공사 과정에 문제가 있다고 인정했다.구청 관계자는 “통상 도로 공사 과정에서 물을 끌어 쓰기가 여의치 않아 건물주들과 협의해 물을 빌려쓴다”며 “현장에서 부적절한 조치가 있었고 건물주에게 정당한...
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‘앵커 테넌트’의 출점 전략… ‘작심’ 영향력 확대 2024-07-01 09:00:02
부동산 공실을 소유한 상가주, 건물주, 건설사, 시행사는 이 같은 ‘앵커 테넌트(Anchor tenant)’를 유치하기 위하여 치열한 경쟁을 펼치기도 한다. 이 같은 경향에서 국내 독서실·스터디카페 브랜드 ‘작심’은 경기 불황의 장기화 속에서도 꾸준히 ‘앵커 테넌트(Anchor tenant)’로서의 역량을 보여주며 공실 소유주...
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