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"日 인플레이션 확대로 임대료 상승…부동산 투자 적기 왔다" 2024-09-08 09:39:08
더 매입하도록 유도했다. 이 과정에서 그간 자산 재평가를 하지 않았던 기업이 부동산 가격을 재평가하면서 장부가치가 확대돼 주가순자산비율(PBR)이 1 이하로 떨어지는 경우가 적지 않았다는 게 그의 관측이다. 다시 PBR을 1 이상으로 올리기 위해 갖고 있던 부동산을 매각하고 있다는 설명이다. 김 대표는 "최근엔...
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예측 어려운 달러…"환율 하락 시 분할 매수하세요" 2024-09-07 12:57:29
국채에 투자하면 금리 하락 추세에도 이자율을 장기간 고정할 수 있다. 또 달러 연금보험을 활용하면 10년 뒤 확정으로 155% 환급률을 받을 수 있고 과세 이연 및 분산까지 가능하다. 국채에 투자했다가 중도 매각할 경우 원·달러 환율이 내렸더라도 평가 차익이 환율 하락분을 상쇄하고도 남을 수 있다. 채권 만기 시에는...
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[마켓PRO]커버드콜ETF 구조 대해부 2024-09-05 07:00:01
보완되는 형태로 진화하고 있다. 자산운용업계에서는 금융감독원의 투자설명서 보완 조치도 상품의 성장통으로 해석하는 분위기다. 중요한 것은 투자자가 커버드콜 ETF를 매수하기 전에 금융감독원 전자공시 또는 해당 자산운용사 홈페이지에 게시된 투자설명서를 꼼꼼히 살펴보고 투자목적에 맞는 ETF를 선택하는 것이다....
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눈앞에 다가온 금리인하...ESG 채권에 뭉칫돈 몰려 2024-09-05 06:02:01
국내 우량 크레디트 채권을 선별해 투자한다. 편입 자산 선별 과정에는 개별 기업의 영업실적, 현금흐름, 재무안정성, 지배구조 등이 반영된다. 지난 2020년부터는 지속가능한 수익률 창출을 위해 ESG 투자전략도 더했다. 자체 ESG 스코어링을 통해 재무 성과와 함께 비재무적 요인인 ESG 등급을 투자에 반영하고 있다. ESG...
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[단독] 전북·부산 새마을금고 부실 '비상'…자본잠식 속출 2024-09-01 17:49:34
인천(-11억원)이 뒤따랐다. 수도권 새마을금고는 상대적으로 자산 규모가 커 이에 비례해 큰 폭의 적자를 낸 것으로 추정된다. 경북(-2억원), 강원(-3억원), 충북(-4억원) 새마을금고는 손실 규모가 비교적 작았다. 자본잠식 금고 속출전국 1284개 새마을금고는 올해 상반기 총 1조2019억원의 순손실을 냈다. 반기 실적 기...
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"화폐·증시 힘 약해질 때 금투자 유효" [하나래 신한은행 위원] 2024-08-29 15:31:56
장기간 바라보고 투자한다고 생각 하시고 이런 관점에서 나는 얼마까지 이 금이라는 자산에 배분할 수 있는지를 고민 해보시면 좋다. 특히 금이 강세를 보이는 상황, 즉 종이화폐가 약해지는 지금과 같은 인플레이션 상황 이라던가 미국을 필두로 한 자산시장, 주식시장이 약해지는 상황이 우려되는 투자자라면 포트폴리오...
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서울의 오피스 시장과 소니(Sony)의 워크맨 [이지스의 공간생각] 2024-08-28 14:33:14
방식도 바뀌어야 할 것이 됐다. 하지만 서울의 투자 구조가 바뀌기 쉽진 않을 것이다. 자산운용사의 경우 기존 문법을 벗어난 형태로 투자자와 대주를 설득해야 하는 큰 허들이 있다. 아울러 높은 담보비율(LTV)로 금리 변화에 민감한 시장구조는 코로나 3년의 세월동안 조정된 글로벌 투자 시장과는 한층 더 폐쇄적 생태계...
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"통장에 월급처럼 따박따박 꽂힌다"…뭉칫돈 몰리더니 '완판' [일확연금 노후부자] 2024-08-27 08:37:32
연금투자자들의 걱정이 깊어질 수밖에 없는데요. 이러한 금리 하락기에 신종자본증권이 인기 투자처로 떠오르고 있습니다. 신종자본증권은 쉽게 생각하면 만기가 5년인 채권입니다. 최근 발행되는 신종자본증권 금리는 연 5% 안팎으로, 은행 정기예금보다 많은 이자를 장기간 받을 수 있다는 장점이 있습니다. 이미...
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다가오는 美 금리인하…"이 곳 투자 유망" 2024-08-26 12:26:04
투자를 망설이는 경우가 있었다. 금융연구 슈와브센터(SCFR)의 콜린 마틴 채권 전략가는 파월 의장의 이번 연설로 불확실성이 줄어들었다면서 "9월 금리 인하 가능성이 매우 높다는 점이 굳어졌다"고 말했다. 채권 수익률이 이미 고점을 찍었을 가능성도 있지만 이달 초와 같은 주가지수 급등락 상황에서는 채권 투자로...
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'금리인하 시사' 비둘기파 파월 수혜자산은…"채권 투자 유망" 2024-08-26 11:56:07
금리 인하에 대한 불확실성 때문에 채권 투자를 망설이는 경우가 있었다. 금융연구 슈와브센터(SCFR)의 콜린 마틴 채권 전략가는 파월 의장의 이번 연설로 불확실성이 줄어들었다면서 "9월 금리 인하 가능성이 매우 높다는 점이 굳어졌다"고 말했다. 채권 수익률이 이미 고점을 찍었을 가능성도 있지만 이달 초와 같은...
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