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"부실 PF 사업장 '옥석 가리기' 속도 낼 것" 2024-09-11 18:13:47
공매 대상인 D등급 사업장 여신은 13조5000억원 규모로 집계됐다. 금융권 전체 PF 익스포저(대출·보증 등)인 216조5000억원의 6.3%다. 사업장 수로 추산하면 300곳 이상이다. D등급 사업장은 6개월 동안 한 달 주기로 경·공매를 해야 한다. 가격도 매번 10%를 기준으로 합리적인 수준에서 깎아야 한다. D등급 사업장의...
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[단독] "금리인하 전 유망부지 확보"…부실 PF에 '뉴 머니' 몰려든다 2024-09-11 17:58:01
좀처럼 거래에 나서지 않았다. 지난해부터 공매로 나온 대형 부동산 개발 사업장도 거래되지 않았다. 무엇보다 매도인과 매수인 간 가격 눈높이 차이가 컸다. 금융권은 손실을 보고 부동산을 팔 수 없었고, 인수자는 조금이라도 싸게 사서 사업성을 높이려 했다. 알짜로 꼽히던 서울 역삼동 오피스 부지조차 네 차례 유찰을...
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[단독] PF 구조조정 청신호…강남부터 거래 '꿈틀' 2024-09-11 17:54:21
수 있다. 공매로 넘긴 뒤 인수자로 나서서 사업 권한을 가져오는 방법도 있다. 이 사업장 외에도 금리 인하 전 투자에 나서는 수요가 늘면서 부실 사업장 대출채권이 잇달아 거래되고 있다. 기한이익상실(EOD)을 맞은 영동플라자는 한국투자리얼에셋운용이 인수를 추진하고 있다. 쉐라톤팔레스호텔 부지, 신사역 인근 부지...
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수도권 낙찰가율 치솟는데…지방 경매시장은 '딴세상' 2024-09-09 17:59:42
수도권의 격차가 갈수록 벌어질 것이란 관측이 나온다. 9일 경·공매 데이터 전문기업 지지옥션에 따르면 지난달 서울 아파트 낙찰가율은 지난 7월 대비 1.8% 상승한 95.5%로 집계됐다. 2022년 7월(96.6%) 후 2년1개월 만에 가장 높은 수치다. 서울에서 낙찰가율이 100%를 넘긴 아파트 낙찰 건수는 43건으로, 서울 전체...
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아파트값 치솟더니 수도권 경매시장 뜨겁네…지방은 '딴세상' 2024-09-09 14:51:52
지방과 수도권 사이 격차가 갈수록 벌어질 것이란 관측이다. 9일 경·공매 데이터 전문기업 지지옥션에 따르면 지난달 서울 아파트의 낙찰가율은 전월 대비 1.8% 상승한 95.5%로 집계됐다. 2022년 7월(96.6%) 이후 2년 1개월 만에 가장 높은 수치다. 서울에서 낙찰가율이 100%를 넘긴 아파트 낙찰 건수는 43건으로, 서울 전...
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서울 아파트 경매 낙찰가율 치솟지만…지방은 '뚝뚝' 2024-09-09 14:47:08
경·공매 데이터 전문기업 지지옥션이 9일 내놓은 '8월 경매동향보고서'에 따르면 전국 아파트 경매 진행 건수는 3천168건으로 두 달 연속 3천건을 넘겼다. 낙찰가율은 86.2%로 전달(87.3%) 보다 1.1%포인트 하락했다. 지역별로 보면 서울과 경기 지역 아파트 낙찰가율은 상승세를 이어갔지만, 지방 일부 지역은...
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뜨거운 수도권 경매시장, 낙찰가율 2년 만에 최고 2024-09-08 17:33:41
영향에 따라 경매시장 분위기도 바뀔 수 있다는 전망이 나온다. 8일 경·공매 데이터 전문기업 지지옥션에 따르면 지난달 31일 기준 서울 아파트 평균 경매 낙찰가율은 전월(93.7%)보다 1.8%포인트 오른 95.5%를 기록했다. 2022년 7월(96.6%) 후 95%를 돌파한 것은 25개월 만이다. 서울 아파트 평균 낙찰률 역시 47.3%로...
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분위기 확 달라졌다…서울 외곽으로 번지는 '경매 훈풍' 2024-09-07 16:23:51
영향에 따라 경매시장 분위기도 바뀔 수 있다는 전망이 나온다. 8일 경·공매 데이터 전문기업 지지옥션에 따르면 지난달 31일 기준 서울 아파트 평균 경매 낙찰가율은 전월(93.7%)보다 1.8%포인트 오른 95.5%를 기록했다. 2022년 7월(96.6%) 후 95%를 돌파한 것은 25개월 만이다. 서울 아파트 평균 낙찰률 역시 47.3%로...
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김병환 "저축은행 PF 부실로 건정성 문제 직면" 2024-09-06 11:26:49
경공매 등을 통해 빠른 시일 내로 정리하고, 이 과정에서 발생할 수 있는 손실가능성에 대비해 충분한 대손충당금 적립과 자본확충에 각별히 신경써 달라"고 말했다. 또, 저축은행업권이 본연의 지역에서 서민금융공급기능을 온전히 회복할 것을 요청했다. 김 위원장은 "지역경제 침체와 대출자 상환능력 악화로 리스크...
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지지옥션, 당일 법원 경매정보 무료 제공 서비스 도입 2024-09-04 15:59:33
공매 데이터 전문기업 지지옥션은 각 법원에서 당일 진행되는 경매 물건의 정보와 실시간 개찰 정보를 제공하는 '오늘개찰' 서비스를 도입, 무료로 공개한다고 4일 밝혔다. 과거에는 주로 경매정보회사들이 제공하는 간이 출력물을 통해 당일 법원 경매 정보를 확인했다. 지지옥션도 지난 20년간 당일 개찰 물건...
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