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두차례 용도변경 완화·세차례 과태료유예…생숙 합법화 이번엔? 2024-10-16 16:31:16
특례로 오피스텔로 용도를 전환할 수분양자는 임대와 실거주 등 미래 사용 가치가 올라가는 만큼 그에 상응해 일정 기간 전매 규제 페널티를 도입할 필요도 있다고 본다"며 "이미 용도 변경과 숙박업 신고를 마친 생숙업자와의 형평성 문제도 추후 논란이 될 수 있다"고 말했다. 이지현 주택산업연구원 부연구위원은 "생숙...
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"내년 부동산 가격 오른다...수도권 매수세 집중" 2024-10-16 15:18:46
주택 사업성 저하로 인허가에서 착공으로 전환되는 물량은 감소할 것"이라고 예상했다. 수요 측면에서는 가계부채 관리, 대츨 규제가 점진적으로 강화되며 차입여력이 축소될 것으로 봤다. 다만, 보고서는 "기준금리 하락 후 주택담보대출 금리 하락 가능성에 주목할 필요가 있다"고 짚었다. 수요자의 차입 여력이 줄면서...
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투자자 울린 생숙, 오피스텔 전환 쉬워진다 2024-10-16 13:45:44
각광 받았다. 그러나 투기 수요가 몰리며 정부의 규제가 가해졌고, 이에 연말까지 숙박업으로 신고하지 않거나 용도전환을 하지 않은 생숙은 매년 공시가격의 10%를 이행강제금으로 물어야 했다. 여전히 숙박업 미신고 물량(전국 5만2천실), 공사 중인 물량 6만실 등 총 11만2천실이 불법 주거전용 가능성을 안고 있는 ...
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'11만' 생숙, 오피스텔 전환 문턱 낮춘다…이행강제금 추가유예(종합) 2024-10-16 13:09:28
지구단위계획을 변경해줘야 오피스텔 전환이 가능하다. 지자체는 기부채납을 전제로 지구단위계획 변경을 적극 검토하기로 했다. 서울 강서구 생숙인 마곡 르웨스트는 가구당 2천300만원을 부담해 총 200억원 규모 기부채납을 했고, 지구단위계획이 변경됐다. 이와 함께 정부는 오피스텔 전용 출입구 설치를 면제하고,...
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[고침] 경제(생숙→오피스텔 용도변경 요건 완화…이행강…) 2024-10-16 13:04:07
오피스텔을 주택 수에 산입시키는 등 부동산 규제를 강화하자 생숙은 관련법상 주거용으로 활용할 수 없음에도 '아파트 대체재'로 주목받으며 공급이 크게 늘었다. 청약통장 없이도 분양받을 수 있고, 주택 수에 포함되지 않아 양도소득세 중과나 종합부동산세 과세 대상에서 빠졌기 때문이다. 현재 전국의 생숙은...
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생숙→오피스텔 용도변경 요건 완화…이행강제금 부과 추가유예 2024-10-16 12:00:00
등 부동산 규제를 강화하자 생숙은 관련법상 주거용으로 활용할 수 없음에도 '아파트 대체재'로 주목받으며 공급이 크게 늘었다. 청약통장 없이도 분양받을 수 있고, 주택 수에 포함되지 않아 양도소득세 중과나 종합부동산세 과세 대상에서 빠졌기 때문이다. 현재 전국의 생숙은 18만8천실이며, 사용 중인 곳이...
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中전기차 배터리업체 미시간 공장 건설, 美 대선판 변수 부상 2024-10-16 11:50:55
미국 인플레이션감축법(IRA) 등의 시장 진입 규제를 피해 미시간에 공장을 지어 전기차용 LFP(리튬인산철) 배터리를 생산·판매하려는 고션의 계획이 대선판 쟁점으로 부각하면서, 미시간주 표심에 적지 않은 영향을 줄 것이라는 얘기다. 고션은 지난 2022년 10월 전기차 배터리 부품 공장 건설 계획을 낸 데 이어 2023년...
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대출 규제·거래 감소…9월 아파트 실거래가 잠정지수 하락 전환 2024-10-16 09:28:03
대출 규제·거래 감소…9월 아파트 실거래가 잠정지수 하락 전환 '1∼8월 연속상승' 서울 아파트 실거래가지수, 9월엔 잠정 0.47% 하락 전망 전국도 하락 예상…집값 고점인식·대출 규제로 매수심리 한풀 꺾여 (서울=연합뉴스) 서미숙 기자 = 서울을 비롯한 전국 아파트 가격 상승 폭이 둔화한 가운데 지난달...
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ASML 실적 유출發 반도체주 하락 [美증시 특징주] 2024-10-16 09:15:22
한 수출 규제가 확대되는 것을 포함해 이러한 제한은 걸프만 국가들에 집중되어 있는 것으로 알려졌습니다. 해당 논의는 초기 단계로 내용도 유동적인 상황이라고 덧붙였는데 아직 공식 입장 발표는 없는 상황이며, 바이든 정부 임기 내 도입 여부는 불투명하다는 의견도 있었습니다. 엔비디아는 4%대 밀리며 131달러선에...
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고의? 실수? ASML 가이던스 하향에 반도체주 급락 [글로벌마켓 A/S] 2024-10-16 06:56:03
보인다"고 밝혔다. 그는 "파운드리 고객사들의 전환이 늦춰지고 여러 공장의 일정이 연기되는 한편, 리소그래피를 포함한 수요 예상치를 바꿔야 했다"고 해명했다. ASML 주요 고객사 가운데 파운드리 부문 사업 재편에 나선 인텔 등이 이번 실적 악화의 주요 요인으로 지목되고 있다. 당초 인텔은 자체 반도체 위탁생산 ...
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