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"한 달 뒤면 서울까지 20분" 환호…집주인들 신난 동네 [집코노미-집집폭폭] 2024-11-15 07:00:02
대출 규제 여파로 수도권 상승세가 소폭 꺾인 것에 비해 파주 운정중앙역 등 인근 지역은 오름세를 유지하는 편이다. 연말 5개 역 개통이번에 개통하는 구간은 운정중앙, 킨텍스, 대곡, 연신내, 서울역이다. 해당 구간(총 46㎞)은 이달부터 영업시운전에 들어간다. 대곡역과 연신내역 사이에 있는 고양 창릉역은 창릉지구...
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안양 15억·과천 22억…'준서울' 치솟는 분양가 2024-11-14 17:33:53
평균 분양가는 1858만원으로, 평균 매매가(1881만원)에 근접했다. 이른바 ‘얼죽신’(얼어 죽어도 신축) 열풍으로 새 아파트 선호가 지속되고 있다. 하지만 갈수록 수요자 부담이 커지고 시세 차익을 기대하기 힘들어진다는 분석이 나온다. 업계 관계자는 “대출 규제와 아파트값 상승폭 둔화 등으로 청약시장 상황이...
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'부실 온상' 부동산 PF 대수술…세제 혜택 부여 2024-11-14 10:03:58
용도 제한과 건폐율·용적률 규제를 대폭 완화하는 '공간혁신구역'에 랜드마크 빌딩을 세우는 것을 목표로 공공에서 리츠 설립과 사업성 분석 컨설팅을 지원한다. 또 토지주가 기업형 장기임대주택 등 정책사업을 위해 토지를 현물 출자하면, 한국토지주택공사(LH)가 매입 확약으로 사업성을 보완한다. 서울시는...
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디벨로퍼, 부동산 PF 자기자본비율 2028년 20%까지 높인다 2024-11-14 09:07:55
리츠에 현물출자하고 주주로 참여하면 양도차익의 과세와 납부를 이익 실현 때까지 이연키로 했다. 미국이 1992년 도입했던 ‘업리츠’와 같은 방식이다. 현재는 현물로 토지를 출자하면 즉시 법인세와 양도세가 부과된다. 개발 이익이 확정되기도 전에 세금부터 납부해야 해 사실상 출자가 불가능했다. 정부는 과세 이연과...
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비트코인, 파죽지세 '흔들'...상승 후 반락 2024-11-14 07:21:23
등 가상화폐 규제 완화에 대한 기대감 때문이다. 그러나 9만3천200달러대까지 오른 가격은 하락세로 돌아서더니 9만 달러 아래까지 떨어졌다. 트럼프 전 대통령 당선 이후 가파른 상승세가 이어지자 차익 실현이 발생한 것으로 풀이된다. 대선일인 지난 5일 오전까지만 해도 7만 달러선을 밑돌던 비트코인은 트럼프 전...
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'연일 신기록' 비트코인, 9만3천달러선 돌파 후 반락(종합2보) 2024-11-14 06:55:55
수장으로 지명되면서 가상화폐 규제 완화에 대한 기대 때문으로 분석된다. 그러나 9만3천200달러대까지 오른 가격은 하락세로 반전한 뒤 9만 달러 아래까지 떨어졌다. 트럼프 전 대통령 당선 이후 가파른 상승세에 따른 차익 실현에 따른 것으로 풀이된다. 비트코인은 대선일인 지난 5일 오전까지만 해도 7만 달러선을...
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"트럼프 이겼으니 더 사자"…한국서 8000억 '뭉칫돈' 몰린 곳 2024-11-14 06:30:06
차익과 안정적인 이자 수익을 기대했기 때문으로 보인다. 채권 금리와 가격은 반대로 움직인다. 시장에서 새로 발행되는 채권 금리가 낮아지면, 기존의 채권 가격은 오른다. 금리가 본격적으로 인하되기 전 이 펀드로 고수익 채권을 담아두고, 향후 금리가 떨어질 때 높은 매매 차익을 거두려는 투자 판단으로 풀이된다....
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'월 400만원' 아파트 수두룩…서울 '월세 시대' 열렸다 [더 머니이스트-심형석의 부동산정석] 2024-11-14 06:30:04
불안이 가중되고 있습니다. 정부가 전세대출 규제를 강화하면서 전세 수요가 월세로 밀려나고 있는 탓입니다. KB부동산의 월간주택가격동향에 의하면 서울 아파트의 10월 월세지수는 118.0으로 관련 통계를 작성하기 시작한 이후 최고치를 기록했습니다. 평균 가격을 살펴봐도 월세 시장의 강세가 두드러집니다. 한국부동산...
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버핏의 시계, 저커버그의 하이킥 [정삼기의 경영프리즘] 2024-11-13 10:32:58
이렇게 말합니다. 자본이득세가 오를 것인데 미리 차익을 실현하는 것이고, 저평가된 괜찮은 기업이 별로 없다는 것입니다. 매우 단순합니다. 그런 버크셔가 지난 8월 말 시가 총액이 1조 달러를 돌파하였습니다. 94세 생일을 앞둔 버핏에겐 의미가 컸습니다. 버크셔 가치는 60년 전에 비해 5만5천배 커졌습니다. S&P 500...
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[마켓뷰] 주도주 잃고 지지선 뚫린 코스피 "역발상이 필요하다" 2024-11-13 08:01:58
강화, 미중 무역 갈등 등에 대한 우려가 시장 전반을 위축시켰다. 특히 규제 확대에 대한 경계감에 삼성전자[005930](-3.64%), SK하이닉스[000660](-3.53%) 등 시총 상위 반도체 종목이 크게 내렸다. 삼성전자 종가는 5만3천원으로, 4년4개월 만에 최저가를 기록했다. 현대차[005380](-1.99%), 기아[000270](-1.90%) 등...
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