창동·상계 재건축, 분양가구 대폭 늘어난다...종상향 부담 더 낮춰 2024-10-08 17:55:12

취지다. 나머지 30%포인트 용적률만 임대주택과 공공기여 등으로 부담하면 된다. 그 대신 서울시는 장수명 ‘우수 등급’ 의무화, 친환경 기준 법적 의무 기준보다 1단계 상향 적용 등을 조건으로 달았다. 예컨대 지하철 1호선 광운대역 역세권인 월계동 서광아파트는 현황 용적률이 265%에 달해 허용 용적률(230%)을 크게...

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• #창동상계 재건축 #용적률 #단지 #포인트 #사업성 #적용 #보정계수 #허용

서울시, '휴먼타운 2.0' 후보지 10곳 선정 2024-10-06 20:18:41

사업에 들어간다. 휴먼타운 2.0 사업지는 용적률·건폐율·조경 면적 등 각종 건축 기준이 완화된다. 기반시설 개선 등에는 최대 100억원을 지원하고, 특별건축구역 지정 등 계획 수립에 필요한 예산도 나온다. 한병용 서울시 주택실장은 "개발 사각지대에 있는 노후 저층 주거지의 서민 주거 안정을 위해 휴먼타운2.0...

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• #서울시 39휴먼타운 #1곳 #선정

수도권에 '반값' 시니어주택 들어선다 2024-10-04 17:19:23

수준으로 저렴한 주택을 제공하며, 사업자에게는 용적률 상향과 80% 임대 및 20% 분양할 수 있는 혜택을 제공할 예정이다. 어르신 안심주택은 일반적으로 도시 외곽에 들어서는 실버타운이나 요양시설과 달리 유동 인구가 많고 병원 등 생활 편의시설이 잘 갖춰진 역세권에 조성된다. 의료 지원을 쉽게 받을 수 있을 뿐만 ...

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• #수도권에 반값 #주택 #가구 #시니어 #부담 #공급 #노인 #가격 #전망 #조성 #인구

이한준 LH사장 "주택공급 속도…분양가 상승 최대한 억제하겠다" 2024-10-04 16:03:44

용적률, 가처분율을 높여 택지비를 낮추고 그 혜택이 국민에게 돌아갈 수 있도록 적극 노력하겠다"고 했다. 앞서 지난달 30일부터 이달 1일까지 진행된 인천 계양 A3블록 신혼희망타운 사전청약 당첨자 배정물량 236가구에 대한 본청약 접수에서는 사전청약 당첨자의 55%에 해당하는 130가구만 신청한 것으로 나타났다....

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• #이한준 LH사장 #사전청약 #공급 #사장 #본청약 #분양가 #공공주택

파주 GTX-A 역세권에 4억대 아파트 2024-10-04 15:57:36

도입된 다양한 방안들이 제대로 시행되는지도 살폈다. 이한준 사장은 "사전청약 단지들은 하루라도 입주를 앞당길 수 있는 방안을 마련하고, 입주 지연에 따른 분양가격 상승은 최대한 억제하겠다"며 "앞으로 공급하는 수도권 신규 택지의 경우 용적률과 가처분율을 높여 택지비를 낮추고 그 혜택이 국민에게 돌아갈 수...

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• #파주 GTXA #단지 #공급 #사전청약 #견본주택

용적률 400%부터 시작…여의도 노후단지 재건축 '탄력' 2024-10-02 17:34:26

이상부터 800%까지 채우려면 용적률 증가분의 절반을 기부채납으로 부담해야 해 오히려 손실이 커질 수 있다. 서울아파트는 나머지 3개 단지와도 다르다. ‘오피스’처럼 용적률을 1600%까지 올릴 수 있어서다. 가구 수가 192가구여서 도시정비법의 적용을 의무적으로 받는 ‘200가구 기준’을 피한다. 오피스처럼 건축법에...

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• #용적률 400부터 #재건축 #용적률 #기부채납 #단지 #지구단위계획

1기 신도시 선도지구 공모 15만 가구 몰려…경쟁률 6대 1 [종합] 2024-09-29 15:54:13

선도지구 신청 구역의 총가구 수는 3만가구로, 기준 물량 6000가구의 5배 수준이다. 일산 선도지구 신청 구역의 평균 주민동의율은 84.3%다. 평촌에서는 공모 대상 특별정비예정구역 19곳 중 9곳(47%)이 참여했다. 해당 구역 가구 수는 1만8000가구이며 평균 동의율은 86.4%다. 평촌 선도지구 신청 구역 중 가구 수 규모가...

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• #1기 신도시 #선도지구 #구역 #신도시 #가구 #신청 #공모