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경기도 안성시 당왕지구, 민간임대 아파트 '안성 영무예다음' 공급 중 2023-06-09 14:58:56
깡통 전세 가능성이 높은 것으로 나타났다. 여기에 집값 하락세가 이어져 임차인들이 전세보증금을 돌려받지 못하는 사례가 늘어나면서 임차인들의 불안감은 더 가중되고 있는 것으로 보인다. 업계관계자는 "정부의 부동산대책으로 임대보증금 보증보험 의무 가입이 도입됐지만 보증금 사각지대가 여전히 존재하고 있는...
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돈 묶인 집주인이 '을'…전세 다운계약까지 속출 2023-06-08 19:29:54
결과적으로 매매가격보다 전세가격이 높은 '깡통전세'를 공공기관의 보증상품이 지켜주는 구조였죠. 이런 구조에 문제가 있다고 보고 정부는 이 기준을 높이기로 했습니다. 1억원짜리 집이라면 기존에는 전세 1억 500만원까지 보증보험 가입이 됐지만, 이제는 전셋값이 8,800만원 이하여야만 상품 가입이 가능한...
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국민은행, SH공사와 '안심전세은행' 구축 2023-06-08 10:29:05
서울주택도시공사(SH)와 깡통전세, 전세사기 등을 걱정하는 임차인의 주거안정을 돕고 공공전세 매물 확대 및 금융서비스 지원 협력을 위한 업무협약을 체결했다. 국민은행은 SH의 공공전세(기존주택 전세임대 및 보증금 지원형 장기안심주택 제도) 정보를 손쉽게 조회하고 이용할 수 있는‘안심전세은행’구축을 지원한다....
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대규모 전세사기 조직 31개 적발…범죄단체·조직죄 적용 2023-06-08 10:00:00
깡통전세)을 물색하게 했다. 동일지역의 깡통주택 오피스텔 29채를 자기자본 없이 매수하였다. 임대사업자 D가 매수한 오피스텔 모두 전세가가 매매가보다 높아 매수할 때마다 오히려 차액을 현금으로 지급받았고, 이 중 일부는 거래를 성사시킨 공인중개사에게 중개보수를 초과하는 리베이트를 지급했다. 전세계약 종료...
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1.7억짜리 집을 2억으로…중개사 '기막힌 수법'에 당했다 2023-06-08 09:59:04
더 높은 오피스텔(소위 깡통전세)을 물색하게 해 동일지역의 깡통주택 오피스텔 29채를 자기자본 없이 매수했다. 그는 오피스텔 29채의 매수대금을 보증금으로 조달하기 위해 전세계약을 승계하는 방식으로 계약했고 임대사업자 A씨가 매수한 오피스텔 모두 전세가가 매매가보다 높아 매수할 때 오히려 차액을 현금으로...
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'깡통전세' 소개한 부동산, 60% 책임 있다 2023-06-02 10:32:14
깡통전세'를 중개한 부동산 중개업자의 책임범위를 60%까지 인정한 법원 판결이 나왔다. 통상 적용 범위인 20~30%를 넘어서는 수준이다. 2일 대한법률구조공단에 따르면 전주지법은 세입자 A씨가 부동산 중개인 B씨와 한국공인중개사협회를 상대로 제기한 손해배상청구 소송에서 "임차인에게 1080만원을 배상하라"고...
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[서미숙의 집수다] 수술대 오르는 전세제도, 그 운명은 2023-06-01 06:03:00
유튜브에서 전세제도와 전세자금대출이 갭투자 증가로 이어져 집값 상승의 온상이 되고 있다며 전세제도 폐지를 주장하고 있다. 그러나 전세제도 폐지는 시장에서 선택돼야 할 문제이지 정부가 강제해선 안된다는 의견이 중론이다. 비싼 월세 부담이 없으니 임차인의 주거 안정과 내집 마련을 돕는 주거사다리 역할이 분명...
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마포·동작·강동…신축 아파트 전세 '반등' 2023-05-26 17:32:43
깡통전세’ 위험이 높은 연립·다세대주택 등 빌라와 오피스텔 전세 수요가 아파트로 이동한 것으로 풀이된다. 안전성이 높은 대단지를 중심으로 아파트 전세 거래가 늘고 가격도 오름세로 돌아선 것이다. 전문가들은 서울 아파트와 비아파트 전세시장의 디커플링(탈동조화) 현상을 보일 가능성이 높다고 보고 있다. 마포구...
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'전세사기 특별법' 국회 통과…최우선변제금만큼 무이자대출 2023-05-25 15:54:23
인한 깡통전세 피해자, 근린생활시설도 지원 대상에 포함됐다. 이중계약과 신탁 사기 등에 따른 피해도 적용 대상이다. 경·공매가 개시된 경우 외에도 임대인의 파산 또는 회생절차가 개시된 경우도 지원 대상에 넣었다. 피해 보증금을 돌려받지 못해 전세 대출을 상환하지 못하는 피해자들을 위한 신용 회복 프로그램도...
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[속보] '전세사기 특별법' 국회 통과…최우선변제금 10년간 무이자 대출 2023-05-25 15:32:09
인한 깡통전세 피해자, 근린생활시설도 지원 대상에 포함됐다. 이중계약과 신탁 사기 등에 따른 피해도 적용 대상이다. 경·공매가 개시된 경우 외에도 임대인의 파산 또는 회생절차가 개시된 경우도 지원 대상에 넣었다. 피해 보증금을 돌려받지 못해 전세 대출을 상환하지 못하는 피해자들을 위한 신용 회복 프로그램도...
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