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최고형 구형된 '건축왕', 선고 앞두고 법관 기피신청 2024-02-03 13:10:07
전세사기 혐의로 재판에 넘겨져 다음주 선고를 앞두고 있는 이른바 '건축왕'이 담당 법관 기피신청을 했다. 3일 법조계에 따르면 사기 등 혐의로 기소된 A(62)씨의 변호인은 최근 "담당 법관으로부터 공정한 판단을 구하기 어려운 명백한 사유가 있다"며 인천지법에 법관 기피 신청서를 제출했다. 변호인은 "담당...
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전세도 얼었다…서울 월간 전세거래 6년만에 최저 2024-01-22 11:52:09
전세 기피 현상으로 전세거래량이 줄었다. 빌라는 여전히 깡통전세에 대한 두려움으로 전세를 기피하면서 월세화 현상이 가속화하고 있다. 서울 아파트 매매거래량은 지난해 정부의 규제 완화와 특례보금자리론으로 회복세를 보이다가 다시 급감했다. 지난해 12월 서울 아파트 거래량(계약일 기준)은 1천730건으로 작년...
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매매도 전세도 얼어붙었다…서울 월간 전세거래 6년만에 최저치 2024-01-22 11:35:11
전세 기피 현상으로 전세거래량이 줄었다. 박원갑 KB국민은행 수석부동산전문위원은 "빌라의 경우 깡통전세에 대한 두려움으로 전세를 기피하면서 월세화 현상이 가속화됐다"며 "아파트 전세거래 감소는 전반적인 주택시장의 거래 침체와 맞물려 있다"며 고 말했다. 서울 아파트 매매거래량은 지난해 정부의 규제 완화와...
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전세사기 '직격탄'…서울 빌라 전세가율 1년새 80%→60%대 2024-01-21 13:28:35
전세가율 집계를 공개하기 시작한 이후 최저치다. 같은 기간 서울 아파트 전세가율은 62.5%에서 55.5%로 7%포인트 떨어졌다. 통상 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세로 분류된다. 집을 처분해도 세입자가 보증금을 제대로 돌려받지 못할 수 있어서다. 서울의 빌라 전세가율은 2022년 8월(81.2%)과 9월(82.0%) 두 달 연속 8...
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"전세 아직 무서워"…서울 빌라 전세가율 '뚝' 2024-01-21 07:15:15
전세가율이 80%를 넘으면 '깡통전세'로 분류한다. 전세사기 주택은 전세금이 매매가보다 높은 경우도 많다. 서울의 빌라 전세가율은 2022년 8월(81.2%)과 9월(82.0%) 두 달 연속 80%를 넘기다가 12월 78.6%로 하락했다. 이후 지난해 7월(69.5%)까지 8개월 연속 떨어졌고, 연말에는 68.5%까지 낮아졌다. 서울에서...
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서울 빌라 전세가율 1년새 80%→60%대로 뚝…'전세포비아' 여파 2024-01-21 06:45:01
서울 빌라 전세가율 1년새 80%→60%대로 뚝…'전세포비아' 여파 서울 68.5%·경기 69.4%…인천은 여전히 80% 육박 '깡통전세' 위험 낮아졌지만 세입자 불안 여전…월세 선호에 월세값↑ (세종=연합뉴스) 박초롱 기자 = 작년 초만 해도 80%에 가까웠던 서울 빌라의 전세가율(매매가 대비 전세가 비율)이...
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1.10 대책에도 수도권 아파트값 '관망세' 2024-01-19 14:43:02
등 건설업 침체, 대출 부담 등이 맞물려 매수심리가 위축된 탓"이라며 "매물이 적체된 대단지를 비롯해 중저가, 구축 위주로는 이전 거래가 대비 낮은 가격으로 계약이 체결되는 분위기"라고 말했다. 이어 "집값 하락 추세가 강화될 경우, 전세가율이 높아지는 수도권 외곽부터 '깡통전세' 이슈가 불거질 수...
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"강남 아파트 3억 싸게 샀어요"…2030 몰려드는 이곳 2024-01-19 07:00:01
없다보니, 전세를 낀 갭투자가 가능하다. 이주현 지지옥션 선임연구원은 "최근 무주택자들의 관심이 높아졌지만, 전반적으로 저가 입찰 성향이 두드러진다"며 "빌라의 경우 깡통전세 우려 때문에 가격이 아무리 저렴해도 외면받고, 권리관계가 깨끗한 인기 아파트에는 응찰자가 몰리고 있다"고 말했다. 오세성 한경닷컴...
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보증금 54억원 가로챈 '대구 전세사기범'…징역 6년 선고 2024-01-16 15:19:15
달서구, 서구 빌라 6채를 매수한 뒤 임차인 77명에게 전세보증금 53억5000여만원을 받아 챙긴 혐의를 받았다. 앞서 그는 자본 없이 건물을 매수하고 철거한 뒤 빌라를 지었다. 이후 '깡통 전세(전세보증금이 매매가를 웃도는 주택)'를 내주고 받은 임차보증금으로 공사비, 토지 매입비 등을 지급하는 수법을 연달아...
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지난해 수도권 아파트 직거래 비중 '반토막' 2024-01-15 10:58:42
전세, 깡통전세 문제가 불거지면서 세입자에게 소유권을 이전해준 사례도 꽤 있을 것으로 추정된다. 반면 경기(5.9%) 인천(6.1%) 서울(7.0%)은 직거래 비중이 낮았다. 특히 서울과 인천에서 2022년 대비 2023년 직거래 비중이 타 지역 대비 큰 폭으로 줄었다. 2023년부터 불거진 증여 취득세 부담과 정부의 편법 증여 거래...
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