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주택구입 직후엔 종부세 부부공동명의…10~20년후 단독으로 2020-12-07 06:01:20
단독명의자의 종부세 부담은 982만원, 공동명의는 1천849만원이다. 주택가격이 30억원이고 매년 7% 오른다고 가정하면 단독명의자와 공동명의자의 종부세 부담 역전 시기는 10년 공제를 적용받는 2030년(공제 40%)으로 앞당겨진다. 세금계산기 셀리몬을 운영하는 아티웰스의 이선구 대표는 "단독명의자의 종부세 부담은...
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종부세 부부공동명의 매년 9월 고령·장기공제로 변경 허용 2020-12-07 06:01:10
연령이 올라가고, 보유기간이 길어질수록 단독명의자의 공제율이 높아지므로 부부 공동명의가 점차 불리해지는 구조다. 공동명의자들이 이에 대한 문제를 지적하자 국회와 정부는 공동명의자들이 1가구 1주택 단독명의자로 신고할 수 있도록 허용, 공동명의자들에게 선택의 자유를 줬다. 종부세법 개정안을 보면 새로운 ...
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우병탁 "절세 전략, 앞으론 공동명의가 단연 유리" [종부세 폭탄, 세금인가 벌금인가] 2020-12-01 17:31:44
많이 논란이 됐습니다. 당정이 결국 공동명의자에게도 고령자·장기보유 공제 혜택을 주겠다고 했는데 어떻게 보십니까? 단독명의 1주택일 때는 9억원 공제, 장기보유공제 10에서 30%와 고령자공제 20에서 50%를 받을 수 있고, 공동명의일 때는 부부 각자 6억씩, 기본 공제는 9억원보다 많은 12억원을 공제하는 대신...
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1주택 공동명의 전환 크게 늘어날 듯 2020-12-01 17:26:33
공동명의 1주택자에게도 단독명의자처럼 종합부동산세 세액공제 혜택을 주기로 하면서 공동명의 장점이 많아졌다. 이에 따라 단독명의에서 공동명의로 전환하거나, 집을 살 때 공동명의로 등기하는 1주택자가 증가할 가능성이 커졌다. 하지만 납세자 상황에 따라 절세 여부가 천차만별이어서 세무사의 일감만 늘려줬다는...
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"부부 공동명의 불리? 제각각 달라"…"14억 1채, 7만∼23만원" 2020-12-01 09:53:14
내야 한다. 이 주택을 5년 이상 보유한 60대 초반 단독 명의자는 30% 공제를 받을 수 있지만 납부할 세액이 167만2천원으로 여전히 부부 공동명의보다 많다. 다만 60대 후반이고 15년 이상을 보유했다면 세액이 71만6천원으로 낮아져 부부 공동명의보다 종부세를 덜 내게 된다. [표] 공시가격 16억원 아파트의 보유...
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당정 '종부세 저항' 움직임에 물러섰지만…'稅 폭탄' 해결은 먼 길 2020-11-30 17:42:56
명의자의 종부세 기본공제 총액이 12억원으로 단독명의자(9억원)보다 큰데 공동명의자에게 공제 혜택까지 줄 수 없다는 이유에서다. 하지만 공동명의를 둘러싼 불만이 조세저항 운동으로 확산될 가능성이 커지자 공동명의자에게도 종부세 세액 공제 혜택을 주기로 했다. 공동명의를 역차별하는 종부세가 양성평등 개념과...
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이제서야…부부 공동명의 1주택자 '종부세 차별' 없어진다 2020-11-30 16:56:40
줄 수 없다는 입장을 보였다. 1주택 공동명의자의 종부세 기본공제 총액이 12억원으로 단독명의자(9억원)보다 큰데 공동명의자에게 세액공제 혜택까지 줄 수 없다는 이유에서다. 하지만 공동명의를 둘러싼 불만이 조세저항 운동으로 확산될 가능성이 커지자 공동명의 1주택자들에게도 종부세 공제 혜택을 주기로 했다. 다...
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'0.5+0.5=1'이 아니란 정부…부부 공동명의는 종부세 공제 역차별 2020-11-26 17:27:19
올라간다. 내년에 70세인 단독명의자가 15년간 집을 보유하면 80% 공제율을 적용받아 세 부담이 더 줄어든다. 그러나 단독명의자만 이런 혜택을 누릴 뿐 공동명의자에겐 해당 사항이 없다. 제각각인 정부 기준 탓에 혼란 가중정부는 형평성을 이유로 공동명의자에게 종부세 공제 혜택을 줄 수 없다고 주장한다. 1주택...
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종부세 줄이려면…20억 이하 아파트는 부부 공동명의가 유리 2020-10-25 17:48:21
80%로 올라간다. 내년에 70세인 단독명의자가 15년간 집을 보유하면 80% 공제율을 적용받아 세 부담이 더 줄어든다. 하지만 공동명의자는 이런 혜택을 받을 수 없다. 전문가들은 공동명의를 택할 경우 낮은 종부세율 구간 적용에 따른 이점과 두 가지 공제 혜택 제외라는 불리한 점을 함께 고려해야 한다고 조언한다. 세무...
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[법알못] "전업주부로 평생 헌신했는데 이제 와 졸혼하자니…" 2020-10-13 08:30:05
명의로 취득한 재산은 그의 단독 재산입니다. 명의자가 그 재산을 단독으로 처분하거나 대출을 받아서 사용해도 다른 배우자가 이를 제지할 방법이 없습니다. 현행법상 재산이 없는 일방 배우자가 재산이 있는 배우자에게 재산을 받으려면 반드시 이혼을 해야만 상대방 배우자 명의로 된 재산에 대해서 재산분할을 받을...
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