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美 단독주택 착공 줄고 제조업 생산 감소…"경기 둔화 신호" 2024-05-17 11:47:41
로이터통신에 따르면 미 상무부 인구조사국은 미국 주택시장에서 큰 비중을 차지하는 단독주택 착공이 4월에 연간 103만1천 건(계절조정 기준)을 기록, 전월 대비 0.4% 줄어들었다고 밝혔다. 단독주택 착공은 2개월 연속 하락했으며, 최근의 높은 모기지(주택 담보 대출) 금리 등이 영향을 끼쳤다는 평가가 나온다. 게다가...
[서미숙의 집수다] 존립 흔들리는 빌라, 서민주택으로 부활할 수 있나 2024-05-17 11:21:42
공시가격 하락으로 전세보증금 반환보증 가입이 거절돼 임대 놓기도 힘든 상황이 된 것이다. 대한주택임대인협회 성창엽 회장은 "전세사기 여파로 빌라 전세를 놓기 위해선 전세보증금 반환보증 가입이 필수가 됐는데, 가입 기준(공시가격의 126%)이 까다로워 보증 가입을 퇴짜맞는 주택이 늘고 있다"며 "특히 올해는 빌라...
빌라 전세보증 주택가격 산정 방식 바꾼다…감정평가도 활용 2024-05-17 07:36:25
가격이 작년보다 더 떨어지며 보증 가입이 한층 어려워졌다. 실제 수원의 한 원룸은 현재 전세보증금이 8천만∼1억원 선인데 올해 공시가격은 4천만원에 불과해 전세보증금 반환보증 가입이 불가능한 것으로 나다. 현재 빌라나 단독·다가구 등은 공시가격이 실제 매매가의 50∼60% 수준에 그치는데 반면, 빌라 전셋값은...
매물 부족에 서울 전셋값 1년내내 상승…지방은 하락 '온도차' 2024-05-16 14:00:00
하락해 전세사기 등으로 인한 수요 감소 영향을 드러냈다. 월세가격은 모든 주택 유형에서 상승했다. 서울에선 아파트 월세가 0.18% 오른 가운데 단독주택과 연립주택도 각각 0.09% 올랐다. 수도권에서도 모든 주택 유형의 월세가가 오르며 '주택 종합 월세가격지수' 상승률이 전월 대비 0.01%포인트 오른 0.17%를...
자이가이스트, 1억2900만원짜리 보급형 모듈러 단독주택 출시 2024-05-16 10:06:41
1주택을 가지고 있는 집주인이 정부가 지정한 인구감소지역에 공시가격 4억원 이하 주택 1가구를 추가 취득하는 경우 취득세와 보유세에 대한 세제 혜택을 주기로 했다. 남경호 자이가이스트 대표는 "정부 추진안이 공시가격 4억원 이하로 제한됐기 때문에 단독주택과 같은 중대형 고가 주택보다 기성품 같은 중저가 소형...
자이가이스트, 세컨드홈 정책 수요 겨냥 신제품 'RM' 출시 2024-05-16 09:58:18
주택 거래 및 보유에 대한 세제 혜택을 제공하는 '세컨드 홈' 활성화 정책을 발표했으며, 신상품은 이러한 정부 정책에 따른 수요를 겨냥하고 있다. 정부 추진안이 '공시가격 4억원 이하'로 제한돼 단독주택 같은 중대형 고가주택보다 중저가 소형 모듈러 주택으로 수요가 몰린다는 판단하에 선제적으로...
아파트 '평수' 잘못 선택하면…대박 날 것도 쪽박 찬다 [더 머니이스트-송승현의 부동산 플러스] 2024-05-16 09:00:03
점도 가격을 끌어 내리는 요인입니다. 1인 가구 증가 등을 이유로 수도권 분양 단지에선 전용 59㎡ 이하 소형 아파트를 다수 공급하는 상황입니다. 아파트에선 소형 아파트가 불리하지만 소형 면적대가 빛을 발하는 투자군도 있습니다. 바로 재개발 지역에서입니다. 재개발 지역에서 단독주택 50평 소유자와 빌라 5평...
국토장관 "전세사기특별법 개정안 반대…주택기금 1조 손실우려" 2024-05-13 17:07:38
매입하도록 하고 있다. 채권 매입 가격은 주택임대차보호법에 따라 최우선변제를 받을 보증금의 비율 이상으로 뒀다. 박 장관은 "피해자들의 임대보증금 반환 채권은 경매 과정을 거쳐야 얼마짜리라는 것이 확정되는데, 가격이 불확실한 상황에서의 채권 평가를 피해자들이 수용할 수 있겠느냐"며 "채권 가격이 확정되면...
서울 단독·빌라 사들이는 30대 늘었다 2024-05-09 17:27:54
올해 들어 연립주택 등 서울 비(非)아파트 주택 매입자 가운데 30대 비중이 크게 늘어난 것으로 나타났다. 아파트 가격 상승에 부담을 느낀 수요자가 신생아 특례대출 등 저리 정책대출을 활용해 도심 인근 비아파트 매수에 나선 것이라는 분석이 나온다. 9일 우리은행 자산관리컨설팅센터에 따르면 올 1분기 서울에서...
신생아대출 효과?…30대 서울 비아파트 매입 '껑충' 2024-05-09 12:42:40
1분기 연립·다세대·다가구·단독주택 등 서울 비아파트 매매시장에서 30대의 매수 비중이 커진 것으로 나타났다. 9일 우리은행 자산관리컨설팅센터가 한국부동산원의 통계를 바탕으로 2022∼2024년 서울 지역의 연령대별 비아파트 매입 비중 추이를 분석한 결과, 올해 1분기 매입 비중이 작년 동기와 비교해 가장 많이...