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전세사기 피해자 先구제 가능한가…정부 "3조∼4조 소요 가능성"(종합) 2024-04-24 15:29:18
결정하려면 주택가액 평가, 선순위 채권에 대한 평가 등을 거쳐야 한다. 또 경·공매 등을 통해 얼마를 회수할 수 있을지 지금으로선 알 수 없다. 윤성진 국토연구원 부연구위원은 "보증금 전액을 손실 본 피해자, 손실 규모가 큰 피해자, 작은 피해자 등 피해자 유형이 천차만별인 데다, 피해자 규모, 특별법 적용 기간...
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전세사기 피해자 先구제 가능한가…투입예산 추계도 천차만별 2024-04-24 12:13:25
있어 신탁 사기, 무권 계약 피해자는 여전히 정책 사각지대에 놓이는 문제도 있다. 윤 부연구위원은 "기존 부실채권 매입 사례가 주로 금융기관 채권을 매입하는 것이었다면 전세보증금 반환채권은 개인 채권을 매입한다는 점에서 특수성이 있다"며 "이 과정에 상당한 인력과 비용이 투입될 것으로 예상되며 이를 수행하기...
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年5~8% 금리 짭짤…'月지급식 채권' 뜬다 2024-04-19 18:26:06
조달이 가능하다는 판단에서다. 한국자산신탁은 29일 500억원어치 회사채를 월지급식 채권 방식으로 찍을 예정이다. 부동산 신탁업에 대한 투자자들의 불안을 반영해 공모 희망 금리 최대 연 7.2%를 제시했다. 국내 부동산 신탁사 중 자본력이 가장 우수한 한국토지신탁이 지난 2월 진행된 회사채 수요예측에서 미매각을...
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[서미숙의 집수다] 막오른 1기 신도시 재건축…기대 크지만 사업성은? 2024-04-05 06:11:01
신탁회사는 재건축 조합방식 대비 신탁방식의 장점을 알렸고, 설계회사와 정비회사는 재건축 방향성과 사업성을 각각 브리핑했다. 현대엔지니어링, 대우건설, 롯데건설 등 시공사 3사도 나와 최근 재건축 동향을 설명하며 눈도장을 찍었다. 4·10 총선 분당을에 출마한 국민의힘 김은혜 후보와 더불어민주당 김병욱 후보도...
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금감원, '연체율 비상' 새마을금고 내달 8일 첫 공동검사 2024-03-31 06:08:01
PF와 유사한 성격의 관리형토지신탁이나 공동대출 부실화가 연체율 상승세에 영향을 미치고 있다. 이 때문에 금감원의 첫 검사 이후 새마을금고 건설 관련 부실채권 정리가 본격화될 수 있다는 관측도 나온다. 이미 금감원은 새마을금고와 함께 연체율이 급등하고 있는 저축은행에 적극적인 경·공매를 유도하고 있다. 이에...
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신공항·GTX 늦어질라…국책사업 공사단가 높여 유찰 줄인다(종합) 2024-03-28 17:06:39
광역지자체에 선제적으로 분쟁 우려 사업장에 대한 전문가 파견을 요청하고, 광역지자체는 공사비 검증 인력을 전문가와 함께 파견하게 된다. 현재 전국 7개 정비사업장에 공사비 분쟁 조정을 위한 전문가가 파견된 상태다. 정부는 조합 방식보다 신탁 방식 재건축·재개발 때 분쟁 소지를 줄일 수 있다고 보고, 신탁 재정...
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공항·GTX 늦어질라…국책사업 공사단가 높여 유찰 줄인다 2024-03-28 15:18:07
광역지자체에 선제적으로 분쟁 우려 사업장에 대한 전문가 파견을 요청하고, 광역지자체는 공사비 검증 인력을 전문가와 함께 파견하게 된다. 현재 전국 7개 정비사업장에 공사비 분쟁 조정을 위한 전문가가 파견된 상태다. 정부는 조합 방식보다 신탁 방식 재건축·재개발 때 분쟁 소지를 줄일 수 있다고 보고, 신탁 재정...
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대한토지신탁, '구리 별내 역세권 재개발' 우선협상대상자 2024-03-26 09:09:22
대한토지신탁, '구리 별내 역세권 재개발' 우선협상대상자 (서울=연합뉴스) 김희선 기자 = 대한토지신탁은 지난 13일 '인창동 구리(별내) 역세권 신탁방식 재개발 정비사업 운영위원회'가 주관한 예비신탁사 입찰에서 우선협상대상자로 선정됐다고 26일 밝혔다. 별내 역세권 재개발 사업은 경기 구리시...
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신탁·랩 '장단기 미스매치' 투자 때 고객 사전 동의받아야 2024-03-19 06:00:00
특정금전신탁)에 대해서는 고객에게 신탁보수 수취 방법에 대해 비교·설명하고, 평균 보수율을 금융투자협회 홈페이지에 공시하도록 했다. 신탁은 일대일 계약이라는 특성 때문에 그간 공시 등 투자자 보호가 미흡하다는 지적이 있었기 때문이다. 이밖에 행정지도·유권해석으로 운용되어 온 자산운용업 관련 규율을 제도...
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국토부 "민간 도심복합사업도 공공 수준으로 규제 완화" 2024-03-18 15:28:43
사업자가 토지주 동의를 얻어 시행하는 방식이라 토지를 수용하지 않는다. 신탁·리츠(부동산투자회사) 같은 전문기관이 사업시행자가 돼 문화시설, 산업시설, 주택 등으로 복합개발을 할 수 있다. 토지소유자가 직접 시행하거나 공공이 사업에 참여하는 방식도 가능하다. 국토부는 민간이 창의적 역량을 충분히 발휘할...
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