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금리 1% 내리면 1.5%↑…잠자던 리츠 '기지개' [투자의 재발견] 2024-09-14 07:10:41
중에서는 금리에 민감한 미국 리츠가 상대적으로 우수한 성과를 보이고 있다"고 했습니다. 특정 섹터 리츠에 집중하기 보다 분산 투자 방식을 추천했는데, 데이터센터와 물류센터, 오피스 등 다양한 부동산을 한번에 투자할 수 있다는 장점이 있다는 겁니다. 최근 뜨고 있는 리츠 섹터로는 인공지능(AI) 수요 폭발에 함께...
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12조원 '미래도시펀드'로 노후계획도시 금융지원 2024-09-10 17:09:53
조기에 유동화해 사업에 투입하는 방식이다. 미분양 기업구조조정(CR) 리츠와 도시재생 리츠 등을 접목한 노후계획도시 정비사업 간접투자 방식도 함께 소개됐다. 이상주 국토부 국토도시실장은 “노후계획도시의 성공적인 정비를 위해서는 대규모 자금이 장기간에 걸쳐 안정적으로 조달돼야 한다는 점에서 기존 정비사업과...
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"부동산 위기? 수요 넘쳐난다"…은행까지 뛰어든 '이 사업' [집코노미-집 100세 시대] 2024-09-05 07:00:12
모아 부동산 투자·운용 수익으로 수익을 분배하는 리츠 방식으로 추진된다. 연내 리츠 영업인가와 토지 매매계약을 체결하면 본격적인 사업을 시작할 수 있다. 착공은 2026년, 준공과 입주는 2029년에 예정됐다. 2031년엔 리츠 주식의 일반공모와 상장을 추진해 일반인도 리츠 주식을 소유해 이익을 배당받을 수 있게 된...
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태영건설, 서울 여의도 사옥 2천251억원에 매각 2024-09-03 19:47:51
설립한 기업구조조정리츠(CR리츠)다. 매각액은 2천251억3천500만원이다. 앞서 디앤디인베스트먼트는 지난 7월 태영빌딩 인수 우선협상자로 선정됐다. 태영그룹 지주사인 티와이홀딩스와 태영건설이 사용 중인 태영빌딩은 지하 5층, 지상 13층짜리 건물로 연면적 4만1천858㎡ 규모로, 태영건설은 워크아웃에 따른 자구안의...
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알아두면 두고두고 유익한 IRP 적립금 이전 방법 [더 머니이스트-퇴직연금 톡톡] 2024-09-03 07:00:15
운용하다가 상장지수펀드(ETF)나 리츠 등에 투자하고 싶다면, 이들을 실시간으로 보다 손쉽게 매매할 수 있는 증권사로 옮기면 좋습니다. 은행 IRP로도 ETF 등을 거래할 수 있지만, 실시간 매매가 자유롭지 않은 등 불편한 점이 없지 않습니다. IRP 계좌를 이전하려면 옮기려는 금융회사의 지점을 직접 찾아가도 되지만...
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150조 시장 된 ETF…온 국민의 재테크 필수템으로 2024-09-02 09:35:01
상품 경쟁력 강화에 나섰다. 한국투자신탁운용은 8월부터 ‘ACE 미국다우존스리츠(합성H)’와 ‘ACE 싱가포르리츠 ETF’의 분배금 지급 정책을 월 배당으로 전환했고, 삼성자산운용도 지난 7월 말부터 ‘KODEX 은행’의 분배 방식을 연 배당에서 월 배당으로 변경했다. 키움자산운용은 지난 ...
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6가지 유형으로 본 ETF 실전 투자 전략 2024-09-02 09:34:09
극대화할 수 있는, 일종의 자산군 사이의 황금비율대로 투자하는 방식이다. 주기적인 리밸런싱으로 해당 비율을 유지해 상대적으로 관리가 쉽다는 장점이 있다. 널리 알려진 전략으로는 주식:채권 비중을 각각 60%, 40%로 유지하는 ‘6:4 포트폴리오’나, 주식:채권:금:현금의 비중을 25%씩 가져가는 ‘영구...
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"매년 39.3만호 신규주택 필요"…재건축 활성화·택지 지속발굴 2024-08-30 06:00:01
위해 공공임대주택을 다양한 방식으로 공급하고, 저출생·고령화 시대에 맞게 청년, 신혼부부, 고령자 등을 대상으로 하는 맞춤형 주거 지원도 추진키로 했다. 정부는 30일 이 같은 내용을 골자로 한 '제3차 장기 주거종합계획(2023∼2032년)'을 확정·발표했다. 장기 주거종합계획은 주거기본법에 따라 수립되는...
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청약 경쟁률 치솟자…존재감 커진 '4050' 2024-08-29 17:13:48
서초구 ‘디에이치방배’를 비롯해 ‘아크로 리츠카운티’, 강남구 ‘청담르엘’ 등 하반기 분양을 계획 중인 강남 3구 아파트가 적지 않다. 중·장년층이 묵혀둔 청약통장을 꺼낼 유인이 커지면서 당분간 40대 이상 당첨자 비중이 늘어날 공산이 크다. 분양가 급등 속에 분양대금 마련에 애를 먹는 청년도 늘고 있다. ○...
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日처럼 임대시장 기업화…보증금 떼일 걱정 없어진다 2024-08-28 17:54:24
지역, 상황, 타깃층 등에 따라 적합한 방식을 선택하면 된다. ○민간임대주택법 개정이 관건정부는 다양한 시장참여자를 진입시키기 위한 방안도 내놨다. 보험사가 장기 임대주택 시장에 뛰어들 수 있게 법령 해석을 명확화한 게 대표적이다. 정부는 보험사가 장기 임대주택 보유 때 지급여력비율을 25%에서 20%로 낮춰...
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