공공·민간 뭉쳤다…노후계획도시 정비 금융 지원방안 논의 2024-09-10 11:10:46

위해, 미래도시 펀드, 공공기여금 유동화, 정비사업 리츠, 신도시 전용 보증상품 등의 도입방향을 설명한다. 세 번째 발표자인 문경록 칸서스자산운용 본부장은 정비사업에서 리츠, 펀드 등을 활용했던 실제 경험을 바탕으로 '간접투자 금융구조를 활용한 성공사례'에 대해 발표한다. 미분양 CR리츠, 정비사업 연...

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• #공공민간 뭉쳤다노후계획도시 #정비사업 #노후계획도시 #정비 #정책 #정비금융 #방안

10월 15일부터 '퇴직연금 실물이전' 가능…체크해야 할 부분은? 2024-09-05 16:09:38

어떻게 운용했느냐에 따라 수익률이 크게 달라진다. 따라서 퇴직연금 운용에 보다 도움이 되는 상품과 서비스를 갖춘 금융회사로 계좌를 옮기고자 하는 동기가 큰 것이다. 오는 10월이 되면 퇴직연금 계좌 이전 부담이 좀 덜어질 예정이다. ‘퇴직연금 실물이전’ 제도가 시행될 예정이기 때문이다. ‘실물’이란 펀드와...

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• #10월 15일부터 #상품 #퇴직연금 #계좌 #이전 #회사 #실물이전 #가입자

"리츠 자산 곧 100조원 돌파…금리 인하시 내년 150조원 가능" 2024-09-05 12:15:00

도움이 될 것으로 기대했다. 다만 그는 리츠 시장이 선진국처럼 커지려면 양도세 과세 이연이나 취득세 할인 등의 혜택이 강화돼야 한다고 강조했다. 미국은 리츠가 부동산을 매각할 때 양도세 과세를 이연해주는 제도를 운용 중이며 일본은 리츠가 취득하는 부동산 취득세를 감면해준다. 정 회장은 리츠 대중화를 위해 배...

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• #리츠 자산 #리츠 #부동산 #자산 #투자 #미국 #시장 #확대 #내년 #회장 #인하

"부동산 위기? 수요 넘쳐난다"…은행까지 뛰어든 '이 사업' [집코노미-집 100세 시대] 2024-09-05 07:00:12

사업은 투자자로부터 자금을 모아 부동산 투자·운용 수익으로 수익을 분배하는 리츠 방식으로 추진된다. 연내 리츠 영업인가와 토지 매매계약을 체결하면 본격적인 사업을 시작할 수 있다. 착공은 2026년, 준공과 입주는 2029년에 예정됐다. 2031년엔 리츠 주식의 일반공모와 상장을 추진해 일반인도 리츠 주식을 소유해...

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태영건설, 서울 여의도 사옥 2천251억원에 매각 2024-09-03 19:47:51

운용 전문 자회사인 디앤디인베스트먼트가 태영빌딩 인수를 위해 설립한 기업구조조정리츠(CR리츠)다. 매각액은 2천251억3천500만원이다. 앞서 디앤디인베스트먼트는 지난 7월 태영빌딩 인수 우선협상자로 선정됐다. 태영그룹 지주사인 티와이홀딩스와 태영건설이 사용 중인 태영빌딩은 지하 5층, 지상 13층짜리 건물로...

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• #태영건설 서울 #태영건설 #매각 #태영빌딩

코람코 우선주 리츠, SDS타워·하나강남사옥에 첫 투자 집행 2024-09-03 10:51:12

된다. 코람코자산신탁은 행정공제회의 위탁운용사 선정 약 2개월 만에 리츠 설립과 인가(등록)에 이어 첫 투자까지 진행했다. 지난 6월 국토교통부가 발표한 리츠 활성화 방안의 ‘블라인드 리츠 운영규제 합리화’ 덕택에 신속한 투자가 가능했던 것으로 관측된다. 앞으로 연기금과 공제회가 투자한 블라인드 리츠는 인가...

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• #코람코 우선주

코람코, 행정공제회 우선주 블라인드 리츠 투자 개시 2024-09-03 08:43:25

행정공제회로부터 자금을 위탁받아 운용하는 블라인드 리츠다. 기존 운용사 또는 사모펀드가 보유하고 있는 투자지분을 되사오는 형태의 세컨더리 전략을 구사한다. 코람코우선주블라인드는 서울 핵심 업무권역에 위치한 우량 오피스인 삼성SDS타워와 하나금융강남사옥에 투자해 안정적 현금흐름을 강화했다고 설명했다. ...

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• #코람코 행정공제회 #리츠 #투자 #블라인드 #우선주

알아두면 두고두고 유익한 IRP 적립금 이전 방법 [더 머니이스트-퇴직연금 톡톡] 2024-09-03 07:00:15

개인형퇴직연금(IRP) 적립금을 좀 더 자유롭게 운용하고 싶다면, 다양한 금융상품 투자가 편한 금융회사로 계좌를 옮기는 것도 방법입니다. 예를 들어 은행에서 IRP를 개설해 예금이나 펀드 위주로 자금을 운용하다가 상장지수펀드(ETF)나 리츠 등에 투자하고 싶다면, 이들을 실시간으로 보다 손쉽게 매매할 수 있는 증권사...

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• #알아두면 두고두고 #이전 #가입 #경우 #금융회사 #연금

'PF 정상화' 신디케이트론 1호 나왔다 2024-09-02 17:23:50

못해 매물로 나왔다. 신한리츠운용이 지난달 공매에서 1200억원에 낙찰받았다. 앞으로 증·개축을 통해 사업성을 높일 계획이다. 은행연합회 관계자는 “오랜 기간 해결되지 못한 도심권 오피스 재개발 사업장에 신디케이트론 자금이 공급됐다는 점에서 의미가 크다”고 평가했다. 금융권에선 경·공매 등을 통해 기존 PF...

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• #PF 정상화 #신디케이트 #대출 #은행 #규모 #사업장 #공매