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집값 전망 데이터·리츠 플랫폼…부동산 신기술 모두 모였다 2024-09-25 17:24:42
오피스가 투자 대상이다. 예·적금의 낮은 수익률과 주식·코인 변동성에 지친 투자자에게 안정적인 수익을 제공하는 게 목표다. 공제회, 연기금, 자산운용사 등이 투자한 펀드나 리츠 지분을 매입하는 방식(재간접 리츠)으로 검증된 자산을 확보하는 데 드는 시간을 줄였다. 투자 수익이 5%를 넘지 못하면 수수료도...
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50년 영업 '역전 주유소' 폐업하더니…놀라운 변신 [최수진의 나우앤카] 2024-09-22 15:26:22
급속 충전기 6기는 모두 LG전자 제품이다. 이곳을 만들기 위해 100억원이 투자됐다. BMW 차징 허브 라운지는 BMW그룹의 글로벌 최초 시도다. BMW 전기차뿐 아니라 아이오닉 등 다른 브랜드의 전기차 충전도 할 수 있다. 충전하는 동안에는 카페 라운지에서 휴식을 취하면서 밖의 디스플레이를 통해 완충 여부를 확인할 수...
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금리인하 국면에서의 자산배분 [베스트 애널리스트 추천 전략] 2024-09-21 10:35:16
중 리츠는 인하 이전 금리인하 기대감이 높아지며 가격이 상승했지만 인하 이후로는 경기침체 여부에 따라 성과가 달라졌다. 한편 금과 달러는 금리인하와의 연관성이 크지 않았다. 경기지표보다는 주가 방향성이 중요먼저, 금리인하가 무조건적으로 자산 가격에 우호적으로 작용하지는 않는다. S&P500은 경기침체를...
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'다이애나 연인의 아버지' 英갑부 생전 여직원들 성폭행 의혹 2024-09-19 23:04:10
리츠 호텔과 영국 해로즈 백화점 소유주가 된 입지전적 인물로, 지난해 9월 94세를 일기로 별세했다. BBC는 '알파예드: 해로즈의 포식자'라는 제목의 다큐멘터리와 팟캐스트를 통해 그가 생전 런던 아파트나 파리 출장지 등에서 성폭행을 포함한 성범죄를 저질렀다고 주장했다. 1988∼1991년 알파예드의 비서로...
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추석때 찾아뵌 부모님의 늘어난 주름살…걱정 덜어줄 효보험은 2024-09-16 09:00:01
│교보생명│교보암·간│- 보장과 저축 기능을 모두 갖춘 종신보험을 기본으로 │ ││병│하며, 평생 사망 보장을 받으면서 암이나 장기간병상태 │ ││평생보장보│로 진단 시 낸 보험료를 100% 돌려받고 이후 보험료 납 │ ││험(무배당)│입도 면제. │ ││ │ - 보험료 납입 기간에 암, 장기간병상태가 발생...
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"연휴 내내 잠 못잘 판"…초유의 사태에 개미들 '비상' [이슈+] 2024-09-14 19:02:51
19개 증권사 모두 미국 대체거래소(ATS) 블루오션을 통해 해당 사업을 진행했다. 하지만 블루오션이 지난달 5일 거래체결 시스템 장애로 오후 2시45분 이후 체결된 거래를 일괄 취소한다고 공지하며 초유의 사태가 터졌다. 이에 따라 국내 19개 증권사에서 6300억원(약 9만계좌)에 달하는 거래금액이 취소됐다. 국내 19개...
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금리 1% 내리면 1.5%↑…잠자던 리츠 '기지개' [투자의 재발견] 2024-09-14 07:10:41
컨설팅팀장과 금리 인하기 리츠 투자 전략을 살펴봤습니다. 서원형 교수는 "대출 금리가 1%포인트 낮아지면 LTV 60%를 가정한 상황에서 배당수익률은 1.5%포인트 오르는 모습을 볼 수 있다"고 설명했습니다. 지난해 상장 리츠의 평균 배당률은 약 7.6%로, 추가 배당수익 확대에 주가상승에 따른 자본 차익까지 금리인하의...
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미국선 교도소도 투자 대상…리츠의 세계 [투자의 재발견] 2024-09-13 17:23:35
대표적이고요. 신한서부티엔디리츠는 호텔뿐만 아니라 리테일과 오피스도 함께 하고 있습니다. 끝으로 복합 리츠 가운데 신한 글로벌액티브 리츠는 정말 다양한 자산에 투자하고 있는데요. 포트폴리오 절반이 정부 인프라에 집중되어 있고요. 물류, 주거, 오피스, 리테일 등에 모두 투자하고 있습니다. 강수민...
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정부의 '신유형 장기민간임대주택', 디테일이 아쉬워 [더 머니이스트-이은형의 부동산 돋보기] 2024-09-12 07:00:17
국내에서 리츠가 활성화되지 못했던 이유 등을 고려했을 때 기관투자자를 유입하기 위한 방안이 필요했던 것이겠지만 막상 자금투자와 임대주택의 운영에는 별개의 역량이 필요합니다. 때문에 사업모델을 복잡하게 다루기보다는 '충분한 자본력을 갖춘 사업자'를 장기임대시장에 진출시키는 것이 보다 실리적인...
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추석 이후 가을 '분양 큰 장' 열린다…청약 전략은 2024-09-11 16:22:58
DL이앤씨가 ‘아크로리츠카운티’(총 721가구, 일반분양 166가구)를 선보인다. 두 단지 모두 분양가 ‘캡’이 씌워져 입지와 가격 경쟁력 모두를 갖춘 만큼 상당한 청약자가 몰릴 것으로 예상된다. 서울에선 이외에도 마포구 아현동 ‘마포에피트어바닉’(총 198가구), 강서구 방화동 ‘강서센트럴아이파크’(총 543가구),...
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