"주택 공급대란 막아라"…공사비 올려주고, 오피스텔 주택수 제외 2023-09-07 18:34:05

확대에 필수적이다. 정부는 미분양이 심각한 지역에만 5년간 양도소득세를 면제하는 방안을 검토 중인 것으로 알려졌다. 민간 리츠를 활용해 지방의 미분양 주택을 매입하는 방안도 거론되는 대책 중 하나다. 미분양 해소로 민간 건설사에 자금을 돌게 해 주택 사업을 추가로 할 수 있게 하려는 것이다. 건설업계 관계자는...

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주택 미분양 장기 침체 가능성…"기업구조조정 리츠 활용해야" 2023-07-05 16:32:31

수 있다"고 전망했다. 시장활황기에 폐지됐던 미분양리츠에 대한 지원책을 복원해야 한다고도 했다. 주산연은 "과거 금융위기 직후에 시행됐던 미분양해소를 위한 구조조정 리츠는 건설사와 대출금융기관, 투자자, 임대세입자 모두 '윈윈' 하는 성과를 거둔 것으로 조사됐다"며 "금융위기 직후 미분양사업장을 가진...

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'미분양 폭탄' 10만호…정부 집계 훌쩍 넘어 2023-07-05 15:31:13

크다. 주산연은 지난 금융위기 직후 미분양 해소를 위해 시행한 구조조정 리츠(REITs·다수의 투자자로부터 자금을 모아 부동산에 투자·운용하고 그 수익을 배당하는 주식회사)가 이번에도 대안이 될 수 있다고 제안했다. 실제로 금융위기 직후 미분양사업장을 가진 시공건설사는 구조조정 리츠 실행 전 최소 30% 이상...

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"실제 미분양 10만호 넘을 것…기업구조조정 리츠 활성화해야" 2023-07-05 15:00:04

미분양 적체 문제를 해소하기 위해선 정부의 세제·금융지원 등을 통해 기업구조조정 리츠(REITs)를 활성화해야 한다는 주택산업연구원의 제언이 나왔다. 전국 미분양 주택 물량은 정부 공식 통계(약 7만가구)를 훨씬 웃도는 10만가구 이상일 것으로 추정됐다. 주택산업연구원은 5일 국민의힘 박정하 의원실과 함께...

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주산연 "미분양 10만호 이상 추정…건설·2금융 연쇄부도 우려" 2023-07-05 15:00:00

이상 추정…건설·2금융 연쇄부도 우려" '미분양 적체 해소 위한 구조조정리츠 활용' 제안 (서울=연합뉴스) 권혜진 기자 = 부동산 시장 침체가 이어지는 가운데 주택 미분양 물량이 정부 통계보다 많은 10만호 이상이라는 추정이 나왔다. 심각한 지방 미분양이 장기화하면 건설업과 제2 금융권의 연쇄부도가 있을...

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[게시판] 주택산업연구원, 미분양 주택리츠 활성화 방안 세미나 개최 2023-06-27 11:23:04

[게시판] 주택산업연구원, 미분양 주택리츠 활성화 방안 세미나 개최 ▲ 주택산업연구원은 다음 달 5일 서울 영등포구 국회도서관 지하 1층 소회의실에서 '주택시장 안정을 위한 미분양 주택리츠 활성화 방안' 세미나를 개최한다고 27일 밝혔다. 최덕철 부연구위원이 주제 발표를 하고 김용진 대한토지신탁...

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"집값 반등했다고 '갭투자'?…2년 뒤 터질 폭탄일 뿐" [이송렬의 우주인] 2023-04-02 07:05:43

기준 전국 미분양 주택은 총 7만5359가구다. 전월(6만8148가구)보다 10.6% 늘어난 수준이다. 지난해 4월(2만7180가구) 저점을 기록한 이후 계속 증가하고 있다. 이 연구원은 "시장에서 가격에 가장 영향을 많이 주는 요소는 바로 수요와 공급"이라면서 "지금은 공급이 많아 미분양 물량이 많이 쌓여가고 있는 상황"이라고...

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LH 토지주택연 "미분양 매입, 기금·리츠 등 금융기법 모색해야" 2023-03-23 09:44:25

미분양 매입, 기금·리츠 등 금융기법 모색해야" LHRI 포커스 창간…"비수도권 준공후 미분양 우선 매입" 전망 (서울=연합뉴스) 서미숙 기자 = LH 토지주택연구원(LHRI)은 빠르게 변화하는 토지·주택 분야 이슈를 진단하고, 대응 해법을 제시하기 위해 'LHRI Focus(포커스)'를 창간했다고 23일 밝혔다. LHRI는 첫...

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• #LH 토지주택연 #미분양 #매입 #대한 #활용 #증가

“혹한기에 내공 쌓자” 부동산금융·개발업계, 해외 전문자격 취득에 관심 2023-02-20 17:23:42

거듭된 기준 금리 인상과 거래량 감소, 미분양 증가, 부동산프로젝트파이낸싱(PF) 시장 위축 등 부동산 시장 전반이 혹한기를 맞이한 가운데 부동산 개발 및 금융업계 임원과 종사자들은 전문자격 취득에 나서며 ‘내공 쌓기’에 나서는 모양새다. 지난 15일 CCIM한국협회가 주최한 ‘2023년 CCIM(Certified Commercial...

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종부세 폭탄 막아라…`공공임대 세경감` 낙수효과 기대 2023-01-26 19:11:09

여기에 임대주택 건설을 임대하는 토지지원리츠(REITs)와 미분양된 공공임대주택에 대해서는 종부세 비과세 혜택을 적용하기로 했습니다. 일시적으로 분양권, 입주권을 가진 1주택자에 대한 특례도 개선됐습니다. 취득일로부터 3년이 지난 후에 주택완공 3년 이내 양도할 경우 비과세 대상이 됩니다. 다만, 실효성에...

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• #종부세 폭탄