[2025경제] 공공분양 10만호 공급…상반기 신규택지 3만호 발표 2025-01-02 10:40:41

사면 세제상 1세대 1주택자로 간주한다. 주택 건설 사업자가 지방에서 준공 후 미분양 주택을 임대 주택으로 활용하면 원시취득세(부동산 최초 취득시 내는 세금)를 최대 50%까지 감면해준다. 건설 사업자들의 애로 사항으로 꼽히는 건설비 현실화를 위해서는 공사비 보정기준을 세분화하는 등 제도를 개선한다. 이를 위해...

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• #2025경제 공공분양 #주택 #지방 #임대 #공급 #공공 #대해서 #상반기 #이하 #사업자 #건설

다주택자 양도세 중과배제 1년 연장…지방 부동산 세금 대폭 완화 [2025 경제정책방향] 2025-01-02 10:40:05

다주택자 양도세 중과 조치를 유예해왔다. 이와 함께 지난해와 올해 신규 개발사업의 개발부담금을 수도권은 50%, 비수도권은 100%씩 각각 감면할 방침이다. 공동주택용지 전매제한도 계약 후 2년부터 1회에 한해 최초가격 이하 전매를 허용하는 방식으로 1년간 한시 완화하기로 했다. 정부는 이를 통해 사업을 추진할 수...

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• #다주택자 양도세 #지역 #주택 #이하 #정부 #지방 #양도세 #다주택 #중과 #적용

[데스크 칼럼] 부동산 공급·거래 물꼬 터줘야 2025-01-01 17:20:09

지속돼야두 가지 설문조사가 포함하는 함의는 뭘까. 민간 공급을 막는 걸림돌과 거래 활성화의 장애물을 걷어내야 시장 정상화가 가까워진다는 점이다. 업계에서는 한 해 시장에 주택 50만 가구가 공급돼야 하고, 그중 아파트는 30만~35만 가구를 적정 물량으로 간주한다. 어려운 여건 속에서도 민간이 새해 24만9000여 가...

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• #데스크 칼럼

3기 신도시에 모듈러주택 1만가구 나온다 2025-01-01 16:46:32

모듈러주택인 경기 용인영덕 행복주택(사진)을 준공했다. 서안양, 의정부 우체국 복합사업, 동두천 지행역 통합공공임대주택 등을 모듈러 방식으로 추진하고 있다. GH는 국내 모듈러산업 기반을 구축하기 위해 올해 상반기 모듈러 기술공모전을 열어 ‘모듈러 파트너스’를 선정할 계획이다. 모듈러 관련 시공사와 제작사...

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• #3기 신도시에 #모듈러주택 #모듈러 #신도시 #공급 #로드맵

내년 4월부터 재건축 조합설립 동의율 75%→70%로 낮춘다 2024-12-31 16:51:07

대한 분담금을 추산하던 것은 주택 유형, 주요 평형에 따른 대표 유형에 대해서만 추산하도록 바꿨다. 이날 임차인의 귀책 사유가 없다면 임대보증을 취소할 수 없도록 한 민간임대주택법 개정안도 본회의를 통과했다. 이에 따라 허위 서류 제출 등 임대사업자의 사기 행위로 임대보증이 취소된 임차인들이 구제받을 수...

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• #내년 4월부터 #재건축 #내년 #개정안

올해 분양 아파트 절반은 경쟁률 1 대 1 미만…"내년도 심리 위축" 2024-12-31 11:10:22

모집 가구를 채웠다. 1군 대형 건설사들도 미달사태를 빚고 있다. 대우건설이 지난달 대구에서 공급한 ‘상인 푸르지오 센터파크’와 인천 미추홀구의 ‘인하대역 푸르지오 에듀포레’는 각 0.03대 1과 0.52대 1의 1순위 평균 경쟁률을 기록했다. 이달 경기 평택시 장안동에서 분양한 ‘브레인시티 푸르지오’도 6개 주택형...

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• #올해 분양 #1순위 #마감 #올해 #청약 #비율 #분양

SH공사, 개포 구룡마을 공공주택 계획안·설계안 공모 2024-12-31 10:43:18

개포 구룡마을에 '경계 없는 새로운 형태의 공공주택'을 건립하고, 자연과 함께하는 열린 상생 마을로 탈바꿈시켜 시민 삶의 질과 도시 품격 향상에 기여할 수 있는 창의적이고 우수한 설계안을 선정할 예정이다. 공동주택 건설 용지는 총 6개 블록으로 ▲주상복합용지(F1, F2) 2개 블록 ▲공동주택용지(M, B1,...

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• #SH공사 개포 #개포 #구룡마을 #블록 #공사 #개발

한승구 건설협회장 "건설업 붕괴 현실화…PF 정상화 추진" 2024-12-31 10:22:16

"건설 업계의 심각한 붕괴가 현실화하고 있어 장기적으로 대한민국의 성장동력마저 상실될까 우려되는 상황"이라고 강조했다. 다만 최근 정부가 관계 부처 합동으로 '건설산업 활력 제고 방안'을 발표해 공공공사 낙찰률 상향 등 적정공사비를 확보할 길을 열어주었고, PF대출 보증 5조원 추가 확대, 영업정지시...

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• #한승구 건설협회장 #건설산업 #현실화 #회장