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"공급량 부족…서울 아파트값 상승세 5~6년은 더 간다" 2021-12-30 17:21:58
박합수 KB국민은행 부동산 수석전문위원/박현일 반도건설 사장/박흥준 경남기업 사장/변경수 호반건설 상무/서정오 모아건설 이사/서진형 경인여대 교수/성정욱 도우 대표/손명익 성호건설 회장/손효영 라온건설 대표/송승현 도시와경제 대표/신건우 앰게이츠 대표/신경식 중흥건설 전무/신종선 유성 대표/심교언 건국대...
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"3기 신도시 입주 너무 늦어…내년에 내 집 마련 서둘러야" 2021-12-30 17:20:54
박합수 KB국민은행 부동산 수석전문위원/박현일 반도건설 사장/박흥준 경남기업 사장/변경수 호반건설 상무/서정오 모아건설 이사/서진형 경인여대 교수/성정욱 도우 대표/손명익 성호건설 회장/손효영 라온건설 대표/송승현 도시와경제 대표/신건우 앰게이츠 대표/신경식 중흥건설 전무/신종선 유성 대표/심교언 건국대...
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[2022전망] 상승세 한풀 꺾인 주택시장…"내년 최대 변수는 선거" 2021-12-26 07:12:32
있다. 박합수 KB국민은행 부동산수석전문위원은 "전·월세 시장은 매매 시장과 마찬가지로 올해보다 상승 폭은 둔화될 것으로 예상한다"면서도 "계약갱신청구권을 사용한 기간 2년이 종료되는 상황을 고려하면 하반기로 갈수록 부담이 커질 것"이라고 예측했다. 다만 전국적으로는 올해 대비 입주 물량이 늘어나며 임대차...
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주택·토지 공시가 상승에 가중되는 세 부담…거래 더 줄어든다 2021-12-22 14:59:02
있는 전면적인 제도 개선이 필요하다"고 말했다. 박합수 KB국민은행 부동산수석전문위원은 "종부세(종합부동산세)에 적용되는 공정시장가액비율은 올해 95%이고, 내년에는 100%가 된다"며 "올해 정부에서 공정시장가액비율 90%가 적정하다고 의견을 낸 적도 있는 만큼 합리적인 조정과 속도 조절을 통해 세 부담을 낮출 필...
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대출 규제·금리 인상 여파…매도-매수자 `줄다리기` 2021-11-28 11:07:23
거래돼 역대 최고가를 기록했다. 박합수 KB국민은행 부동산수석전문위원은 "내년에는 공급부족 문제가 여전히 남아있고, 또 3기 신도시 토지보상자금 등 풍부한 유동성으로 상승 요인이 유지되는 측면도 있다"며 "상승·하락 변수가 혼재된 상황이라 당분간 매도-매수자 간 눈치보기가 이어질 것 같다"고 내다봤다....
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돈줄 죄고 금리 인상에 종부세까지…"집 사겠다는 사람이 없다" 2021-11-28 10:45:00
혼돈 양상을 보이는 것"이라고 설명했다. 박합수 KB국민은행 부동산수석전문위원은 "내년에는 공급부족 문제가 여전히 남아있고, 또 3기 신도시 토지보상자금 등 풍부한 유동성으로 상승 요인이 유지되는 측면도 있다"며 "상승·하락 변수가 혼재된 상황이라 당분간 매도-매수자 간 눈치보기가 이어질 것 같다"고 내다봤다....
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기준금리 다시 1% 시대…"주택 매수심리 더욱 위축될 것"(종합) 2021-11-25 17:21:56
속도는 제한적일 것이라는 분석도 제기된다. 박합수 KB국민은행 부동산수석전문위원은 "통상 기준금리 인상분의 절반이 대출금리 인상분으로 반영되는데, 지난 8월에는 기준금리 0.25%포인트 상승에 대출금리가 0.5∼1%포인트나 인상됐다"면서 "이미 기준금리 인상분이 대출금리에 선반영된 측면이 있기 때문에 추가 대출...
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종부세 부담에 기준금리도 인상…"주택 매수심리 더욱 위축" 2021-11-25 12:14:20
속도는 제한적일 것이라는 분석도 제기된다. 박합수 KB국민은행 부동산수석전문위원은 "통상 기준금리 인상분의 절반이 대출금리 인상분으로 반영되는데, 지난 8월에는 기준금리 0.25%포인트 상승에 대출금리가 0.5∼1%포인트나 인상됐다"면서 "이미 기준금리 인상분이 대출금리에 선반영된 측면이 있기 때문에 추가 대출...
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무섭게 치솟는 서울 아파트 월세…매매·전세는 주춤 2021-11-15 17:23:23
전망이다. 박합수 국민은행 부동산수석전문위원은 “보유세 부담을 세입자에게 전가하고 있지만 전세 물량이 없어 거부하기 힘든 상황”이라며 “전세의 월세화 현상이 가속화하고 있다”고 말했다. 대출규제 강화, 매수심리 약화 빌라 가격만 6개월 연속 올라월세 시장과 달리 매매·전세가격은 상승세가 주춤하다. 지난달...
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"세금 내느니 물려주자"…거세지는 아파트 증여 열풍 2021-11-14 11:38:55
최다)에서 1천227건으로 감소했다. 박합수 KB국민은행 부동산수석전문위원은 "아파트값 상승세에 따라 증여도 풍선효과가 나타나는 것"이라며 "지난해 1차 증여 열풍이 분 데 이어 올해 2차 증여 열풍이 시작되고 있다"고 진단했다. 이처럼 전국적으로 지난해에 이어 다시 증여 열풍이 일어나는 것은 아파트값이 계속...
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