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꺾이지 않는 영끌…8월도 5대은행 주담대 '역대급' 7조원이상↑(종합) 2024-09-01 11:58:37
임차보증금 증액 범위 안에서만 취급한다. 갭투자(전세 낀 주택 매입) 등 투기성 자금으로 활용될 가능성이 있는 임대인 소유권 이전 등의 조건부 전세자금대출은 아예 중단된다. 신한은행은 지난달 26일부터 갭투자를 막는 취지에서 임대인(매수자) 소유권 이전, 선순위채권 말소 또는 감액, 주택 처분 등의 조건부...
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검찰, 전세사기범 95명에 징역 7년 이상 중형 구형 2024-09-01 11:33:46
공인중개사, 감정평가사, 부동산 명의 대여자들뿐 아니라 자금줄 역할의 대출 사기 범행 등도 면밀히 수사하고 있다. 또 임대 권한이 없는 신탁부동산을 임대하면서 '보증금 반환이 가능하다'고 임차인들을 속이거나, 이미 임차인이 살고 있는 주택의 임대차계약을 승계해 보증금을 가로채는 등 신종 범행에...
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꺾이지 않는 영끌…8월도 5대은행 주담대 '역대급' 7조원이상↑ 2024-09-01 05:45:02
1억원으로 제한된다. 다만 실수요자를 위한 전세 반환자금 용도의 주택담보대출은 예외로 취급된다. 앞서 KB국민은행도 지난달 29일부터 현재 최장 50년(만 34세 이하)인 주택담보대출 대출 기간을 수도권 소재 주택에 한해 30년으로 일괄 축소하고 생활안정자금 대출의 한도를 물건별 1억원으로 줄였다. 우리은행 역시 ...
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국민 이어 신한은행도 주담대 만기 30년으로 축소 2024-08-30 17:13:50
반환자금 용도의 주담대는 예외로 취급된다. 앞서 국민, 하나, 우리은행도 생황안정자금 대출 한도를 1억원으로 축소했다. 신한은행은 또 주거용 오피스텔 대상인 TOPS 부동산대출(준주택 구입자금보증) 모기지보험(MCG) 취급도 중단한다. MCG는 대출과 동시에 가입하는 소액임차보증금 변제 보험이다. 보험에 가입하지...
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하나은행, 임대사업자 HUG 임대보증금 보증상품 위탁판매 2024-08-30 09:48:07
보증금 보증' 상품을 위탁 판매한다고 30일 밝혔다. 이 상품은 민간임대주택에 관한 특별법에 따라 임차인 보호를 위해 개인 임대사업자가 가입해야 하는 의무 보증상품으로, 개인 임대사업자가 임차인에게 보증금을 반환할 수 없을 때 HUG가 개인 임대사업자를 대신해 임대보증금 반환을 해주는 상품이다. 대상 주택은...
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공인중개사의 "안전하다"는 말 믿었다가…'발칵' [더 머니이스트-아하! 부동산법률] 2024-08-29 07:00:01
전달했고, 다른 세입자들의 보증금이나 계약 기간을 확인하지 않았습니다. 그 결과, 세입자는 보증금을 배당받지 못해 손해를 입었습니다. 대법원은 공인중개사가 고의나 과실로 주의 의무를 다하지 않았으며 그로 인해 세입자에게 손해가 발생했다고 판단했습니다. 해당 사건처럼 세입자는 중개사가 다른 세입자들의 계약...
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"안전하고 대출금리도 낮추고"…부동산 전자계약 활용 증가세 2024-08-27 06:00:04
0.2%P의 우대금리를 적용하고 있다. 전세보증금 반환보증 수수료, 등기 대행 수수료도 할인 등의 혜택도 누릴 수 있다. 예를 들어 서울 지역에 5억원의 아파트를 분양받은 신혼부부가 4억원을 대출(30년 만기 원리금균등상환)받으면 전자계약을 활용해 0.2%P의 우대금리를 적용받고 총 1726만원의 이자 절감 효과를 얻을 수...
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은행 전세대출 조인다…보증비율 80%이하로 2024-08-22 17:45:50
상품이다. 임차인이 전세사기 등으로 보증금을 못 받는 상황에 대비하는 전세보증금 반환보증과 다른 제도다. 전세대출 보증은 임차인이 보다 쉽게 자금을 확보할 수 있도록 지원하는 순기능이 있다. 은행이 담보도 없이 수억원에 달하는 전세자금대출을 내줄 수 있는 근거로 작용해서다. 하지만 보증 비율이 90~100%에...
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[단독] 전세대출 보증비율 80% 이하로…가계빚 억제책 총동원 2024-08-22 16:28:49
임차인이 전세사기 등으로 보증금을 못 받는 상황을 대비하는 전세보증금 반환보증과는 다른 제도다. 전세대출 보증은 임차인이 보다 쉽게 전세자금을 확보할 수 있도록 지원하는 순기능이 있다. 은행이 담보도 없이 수억원에 달하는 전세자금대출을 내줄 수 있는 근거이기도 하다. 하지만 보증비율이 90~100%에 달해...
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HUG 든든전세주택 내년까지 1만6천가구 공급 2024-08-22 14:18:50
신설되고 물량도 60% 늘어난다. 국토교통부는 22일 전세금 반환보증 사고 주택을 활용해 전세로 저렴하게 장기간 거주할 수 있는 'HUG 든든전세주택'을 더욱 확대 보완한다고 22일 밝혔다. HUG 든든전세주택이란 집주인 대신 전세금을 돌려주고, 경매 신청한 주택을 HUG가 직접 낙찰받아 입주자 부담이 덜한 전세...
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