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서초 진흥, 50층 주상복합으로…강남역 주변 확 바뀐다 2023-07-14 17:53:40
이 구역의 법적 상한 용적률은 300%에서 400%로 늘어난다. 테헤란로변에 4개 층 규모의 연도형 상가와 업무 시설을 설치하는 방안도 담고 있다. 용도지역 상향으로 용적률을 추가 제공하는 대신 상습 침수구역이라는 점을 고려해 2만t 규모의 공공 저류조를 공공기여 방안으로 제시했다. 녹지공간과 임대주택도 공공기여에...
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압구정 재건축 설계 수주전에…서울시, 고발 초강수 왜? 2023-07-13 17:42:41
용적률은 나올 수 없다”며 “재량 범위도 넘어서는 제안을 한 굉장히 심각한 사안”이라고 말했다. 압구정3구역 설계안 공모는 희림과 해안건축 2파전이다. 해안건축은 법적 상한 용적률 300%에 맞춘 설계안을 제시했지만 희림 측은 용적률 360%와 임대주택이 없는 설계안을 제시했다. 제로에너지 주택, 지능형 건축물 등...
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"이런 설계안 괜찮나요"…'서울시 지침 패싱' 논란 압구정3구역 2023-07-09 10:07:44
등이 반영돼있다. 인센티브가 아니라 기준용적률을 200%에서 230%로 완화하면서 생기는 의무사항이라는 지적이다. 희림은 서울시의 창의혁신디자인 설계 공모를 통해 상한 용적률의 1.2배까지 가능하다는 공문을 내놨다. 이에 해안은 창의혁신디자인 용적률 혜택이 지구단위계획 내에서는 적용 가능하지 않다고 반박했다....
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서울역~남영동 '46층 스카이라인' 생긴다 2023-07-06 18:40:56
등 공공시설 기부채납으로 상한용적률 248%를 제공하고, 장기전세주택 295가구를 공급하면 법적 상한용적률인 455%까지 채울 수 있게 했다. 용산구는 지난달까지 서울시와 사전 협의를 마쳤다. 용산구가 서울시에 정비계획 결정을 요청하면 서울시가 도시계획위원회에서 이를 검토해 결정·고시한다. 이 아파트가 들어서면...
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압구정 1·6구역도 50층…47년 만에 재건축 밑그림 2023-07-03 18:04:53
경쟁에 나서고 있다. 1·6구역도 용적률 300%까지3일 정비업계에 따르면 서울시는 지난달 30일 ‘압구정아파트지구 지구단위계획안’을 확정하고 재열람 공고를 진행 중이다. 지구단위계획에선 구역과 면적, 용적률, 인센티브 체계 등을 규정한다. 1976년 압구정아파트지구로 지정된 지 50여 년 만에 개발 청사진이 나온...
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정비사업 규제 완화된다…역세권 용적률↑·신탁방식에 특례 2023-07-03 17:58:58
필요성이 높은 지역의 정비구역에는 용적률을 법적 상한의 1.2배까지 추가 완화하거나, 용도지역을 상향해 용적률을 높일 수 있도록 했다. 또 용적률 특례 적용 범위를 현행 주거지역에서 준공업지역까지 확대해 준공업지역에서도 공공임대주택 기부채납을 조건으로 법적 상한까지 용적률을 부여할 수 있게 했다. 완화된...
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절차 간소화해 빠르게…국토부·LH, 소규모 정비사업 합동공모 2023-06-29 11:00:08
시 사업 면적이 1만㎡에서 2만㎡로 확대되고, 법적 상한까지 용적률이 완화되며 분양가 상한제 적용에서도 제외된다. 가로주택정비사업의 경우 주택도시보증공사(HUG)를 통해 연 1.9%의 저금리로 총사업비의 최대 70%까지 사업비를 융자받을 수 있는 혜택이 주어진다. 공모 신청을 원하는 주민 등은 이달 30일부터 올해 8월...
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"1기 신도시 리모델링 증축 세대수 15%→21%" 2023-06-04 17:34:45
면에서는 이득일 수 있다. 국토부는 노후계획도시 특별법상 용적률 상한에 대해서는 기존의 150% 이내에서 완화하도록 규정할 필요가 있다고 밝혔다. 2종 일반주거지 법적상한용적률이 250%라면 특별법을 통해 용적률을 최대 375%까지 높일 수 있다. 3종 일반주거지의 경우 300%에서 450%로 높아진다. 특별법은 용도지역...
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정부 "1기 신도시 리모델링 증축 때 세대수 21% 증가 특례"(종합) 2023-06-04 16:49:03
면에서는 이득일 수 있다. 국토부는 노후계획도시 특별법상 용적률 상한에 대해서는 기존의 150% 이내에서 완화하도록 규정할 필요가 있다고 밝혔다. 2종 일반주거지 법적상한용적률이 250%라면 특별법을 통해 용적률을 최대 375%까지 높일 수 있다. 3종 일반주거지의 경우 300%에서 450%로 높아진다. 특별법은 용도지역...
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정부 "1기 신도시 리모델링 증축 때 세대수 21% 증가 특례" 2023-06-04 14:08:38
면에서는 이득일 수 있다. 국토부는 노후계획도시 특별법상 용적률 상한에 대해서는 기존의 150% 이내에서 완화하도록 규정할 필요가 있다고 밝혔다. 2종 일반주거지 법적상한용적률이 250%라면 특별법을 통해 용적률을 최대 375%까지 높일 수 있다. 3종 일반주거지의 경우 300%에서 450%로 높아진다. 특별법은 용도지역...
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