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"K직장인, 월급 한 푼도 안 쓰고 13년 모아야…" 깜짝 [더 머니이스트-김효선의 부동산이지!] 2024-10-31 06:30:01
변동률의 추이는 금리, 특히 주택담보대출금리와 아파트 거래량 및 변동률은 거의 완벽하게 반비례하고 있습니다. 이달 한국은행이 기준금리를 인하하면서 약 3년간의 통화 정책 긴축에 대한 기조 변화가 일어났습니다. 그런데 3분기 과열되었던 서울 주택시장의 분위기는 오히려 잠잠합니다. 가계부채 급증의 부담으로...
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'실버스테이' 연내 도입한다…시세 95% 이하로 20년 거주 2024-10-29 18:18:02
95% 이하로 산정한다. 주거비물가지수 변동률 이하로만 임대료를 올릴 수 있도록 하는 민간 임대주택(100가구 이상)의 임대료 규제는 실버스테이에 적용하지 않는다. 다만 임대료 5% 증액 제한은 적용한다. 또 식사 및 생활 지원 서비스에 대한 이용료 청구 근거를 신설하기로 했다. 필수 커뮤니티 시설로는 의료지원시설,...
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대출 규제 영향…서울 집값 횡보 지속 2024-10-24 17:19:03
점차 상승폭이 줄기 시작했다. 이달엔 금리 인하 전후로 0.09~0.11% 변동률을 보이고 있다. 지역별로 강남구(0.23%)가 가장 많이 올랐다. 지난주(0.27%)보다 오름폭은 줄었다. 이어 성동구(0.19%), 용산구(0.18%), 마포구(0.14%), 서초구(0.13%) 순이었다. 거래 감소 영향으로 매물은 늘고 있다. 8월 서울 아파트 매매는...
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3분기 전국 땅값 0.59% 상승…강남구, 처인구 제치고 '1위' 2024-10-24 17:18:25
땅값 변동률은 0.24%에 그쳐 전국 평균을 밑돌았다. 용도지역별로 살펴보면 상업지역(0.68%)과 주거지역(0.64%), 공업지역(0.61%) 등의 상승률이 두드러졌다. 반면 자연환경보전지역 변동률은 0.15%에 그쳤다. 3분기 전국 토지 거래량은 48만3992필지(274.9㎢)로, 2분기(48만4656필지)에 비해 0.1% 줄었다. 이인혁 기자...
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공사비 상승도 부족해 결국…내집은 '언감생심' 2024-10-24 14:39:35
서울 강남 등이 꼽혔다. 24일 한국부동산원이 발표한 '2024년 3분기 지가변동률 및 토지거래량'에 따르면, 올해 3분기 3분기 전국 지가는 0.59% 상승했다. 상승폭은 지난 2분기(0.55%) 대비 0.04%p 확대, 지난해 같은 기간(0.30%) 대비 0.29%p 확대된 것으로 나타났다. 지역별로 보면, 수도권(0.70% → 0.75%) 및...
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강남·용인 쭉쭉↑…전국 땅값 또 올랐다 2024-10-24 14:24:32
지가변동률 및 토지거래량'에 따르면 올해 3분기 전국 지가는 0.59% 상승했다. 지난해 3분기(0.30%)와 비교해서도 상승률이 0.29%포인트 높다. 월별로 따져보면 전국 지가는 지난해 3월 상승 전환한 이후 19개월 연속 올랐다. 다만 9월 상승률은 0.19%로 8월(0.20%)보다 소폭 축소됐다. 올해 3분기 지가 상승 폭은...
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3분기 전국 땅값 0.59% 올라…서울 강남이 상승률 1위 2024-10-24 14:14:44
변동률 및 토지거래량'에 따르면 올해 3분기 전국 지가는 0.59% 상승해 전분기(0.55%)보다 상승폭이 0.04%포인트 확대됐다. 지난해 3분기(0.30%)와 비교해서도 상승률이 0.29%포인트 높다. 월별로 따져보면 전국 지가는 지난해 3월 상승 전환한 이후 19개월 연속 올랐다. 다만 9월 상승률은 0.19%로 8월(0.20%)보다...
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"집 사려면 여기"…서울 지도 놓고 살펴보니 2024-10-18 15:12:52
말한다. 부동산원 매매가 변동률을 살펴보면, 집값이 빠르게 오르던 지난 8월 서초·강남·송파는 매주 0.33%~0.59%의 사이의 상승폭을 보였다. 용산구 또한 매주 4주 내내 0.2%를 상회하는 변동률을 기록했다. 반면 같은 기간 금천·관악·구로의 오름폭은 0.07%~0.27%에 그쳤다. 송승현 도시와경제 대표는 "주택 시장을...
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[서미숙의 집수다] "한 달 새 서울 아파트값 4.5% 내렸다고?"…시장은 당혹 2024-10-17 10:15:38
변동률이 기존 통계들과 다른 결과를 보인 이유는 뭘까. 우선 조사 방식의 차이 때문이다. 부동산원의 실거래가지수는 거래 쌍에 의한 반복매매모형지수를 활용한다. 지수산정 기간 중 거래 신고가 2번 이상 있는 동일주택끼리의 가격 변동률과 거래량을 활용해 지수를 산출하는 방식이다. 매매의 경우 전세보다 거래량이...
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나태한 업무에 세입자 뒷통수도...국감서 질타받은 HUG 2024-10-16 16:31:28
공시지가 변동률이 과도하다는 지적도 나왔다. 이 의원은 "증감률이 3천%가 넘는 사례도 있는데 공시가격을 신뢰하고 세금을 납부해도 되느냐"고 물었다. 손 원장은 "개별 공시지가는 각 지자체의 담당 업무인데, 그 부분에서 일정 부분 문제가 생길 수도 있다"며 "보완하고 검증을 강화하기 위해서 다양하게 노력하고...
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