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"법인통해 아파트 33채 매도...평균보유기간 129일" 2022-02-03 09:00:56
임대보증금 승계금액 비율은 59.9%로 파악됐다. 국토부는 통상적인 아파트 거래에서 평균 자기자금 비율이 48.1%, 임대보증금 승계 비율이 23.5%인 것과 비교하면 법인과 외지인 거래의 경우 본인 돈은 적게 들이면서 임대보증금을 통한 `갭투자` 비율이 2배가량 높은 셈이라고 지적했다. 지역별로 법인·외지인 매수가...
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법인 명의로 1억원 이하 아파트 33채 '쇼핑'…이상거래 570건 적발 2022-02-03 08:30:01
보증금 승계금액 비율은 59.9%로 파악됐다. 국토부는 통상적인 아파트 거래에서 평균 자기자금 비율이 48.1%, 임대보증금 승계 비율이 23.5%인 것과 비교하면 법인과 외지인 거래의 경우 본인 돈은 적게 들이면서 임대보증금을 통한 '갭투자' 비율이 2배가량 높은 셈이라고 지적했다. 지역별로 법인·외지인 매수가...
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1억 미만 아파트 '싹쓸이' 갭투자…4개월 만에 번 돈이 2022-02-03 08:30:01
비율은 29.8%, 임대보증금 승계금액의 비율은 59.9%로 통상적인 아파트 거래보다 자기자금은 절반 수준에 불과했으며 임대보증금은 2배 이상 높았다. 이들이 매도한 물건의 10건 중에 4건(40.7%)은 현지인이 모두 받았다. 법인과 외지인의 매수가 집중된 지역은 천안·아산이 약 8000건으로 가장 많았고, 부산·창원 약...
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"양도세 유예 결정되면 팔겠다"…서울 아파트 매매거래 거의 올스톱 2021-12-19 09:54:18
돈으로는 전세 보증금을 돌려주거나 대출금도 갚지 못해 집만 팔래도 팔 수 없다는 불만이 많았다. 이 때문에 보유세 부담이 컸던 은퇴자들이나 대출 이자 부담이 큰 일명 '영끌족'(영혼까지 끌어모아 투자한다는 속어)들이 매도에 나설 것이라는 관측이 나온다. 다만 10년 장기보유자 한정, 중과세율 소폭 인하 등...
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후계자 물색·피아노학원 원장되기…전부 M&A 중개사이트로 [정영효의 인사이드재팬] 2021-12-08 08:08:11
체납했거나 보증금을 누락한 사실 등이 뒤늦게 발견되는 문제가 종종 발생한다. 인수기업에 대한 실사가 상대적으로 충분하지 못하기 때문이다. 이 때문에 보험사들은 소규모 M&A의 피해를 보상하는 보험상품을 내놓고 있다. 도쿄해상일동화재보험은 2020년 11월부터 매도자가 사실과 다른 정보를 제공하는 바람에 손해를...
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SYS홀딩스, 계열사 전자랜드에 부동산 무상담보…과징금 23억원 2021-12-01 12:00:01
상품을 구매하거나 전자랜드 지점의 임차료·보증금을 지급하려면 대규모 자금이 필요했는데, 은행 대출이 쉽지 않았다. 그러던 중 신한은행으로부터 담보 제공 조건이라면 대출이 가능하다는 답변을 받았고, SYS홀딩스에 자금 차입을 위한 부동산 담보 제공을 요청한 것으로 조사됐다. SYS홀딩스는 자신이 보유한 부동산 ...
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내년 집값 전망 `조정 후 상승`…변수는 대선과 전세시장 2021-11-22 17:16:08
보증금을 올리거나 시장에 내놓지 않고 증여를 하는 방법을 택하기도 합니다. <앵커> 하반기에는 전세시장 불안으로 집값이 오를 수 있다는 이런 의견이 많았습니다. <기자> 먼저 전문가의 인터뷰를 들어보시겠습니다. [김규정 한국투자증권 자산승계연구소장 : 특히나 계약갱신청구권을 1회 사용한 2년 계약이 끝나는...
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출근도 안 한 사주 일가에 수십억 급여·고급 리조트 준 대기업 2021-11-09 12:00:03
국세청은 대기업 사익편취와 부의 편법 승계 등과 관련한 탈세에 대해 최근 4년간 이미 9조원을 추징한 바 있다. 해외 유학 중인 사주 자녀에 가짜 급여를 지급하거나 계열사 상장 직전 사주 자녀가 주식을 취득하게 해 차익을 편법 증여한 사례, 사주가 자녀 소유 주택에 전세로 거주하는 것처럼 허위 계약을 맺고...
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말 많고 탈 많던 베어포트리조트, 연내 매각 성사될까 2021-10-18 05:50:11
기존 골프장 회원들이 회원권 승계를 요구했고, 웅포관광개발이 나머지 18홀을 회원제로 운영하게 됐다. 그러나 2016년 웅포관광개발이 파산하면서 입회보증금 반환 소송이 이어졌다. 이후 베어포트리조트가 회원제도 운영하기 시작했지만 우발채무 급증 등으로 2019년 회생절차에 들어가게 됐다. 그러나 청산가치가 더...
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만 10세 미만 주택구입 4년간 552건…"가족 찬스에 갭투자" 2021-10-04 06:15:00
동시 활용을 통해 주택구입자금을 조달한 것으로 조사됐다. 전세 등 임대보증금 승계를 통해 자금을 조달한 갭투자는 전체의 66.7%(368건)를 차지했다. 부모 등 가족에게 증여를 받아 자금을 조달한 경우도 59.8%(330건)로, 절반이 넘었다. 만 10세 미만 주택 구입자의 82.2%(454건)는 주택구입 목적을 '임대'로...
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