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투자심리 위축에도…부동산 조각투자는 완판 행진 2022-06-16 17:18:09
금리 인상, 자산시장 급락 등으로 투자심리가 꽁꽁 얼어붙은 와중에서도 부동산 조각 투자에 대한 인기는 좀처럼 식지 않고 있다. 부동산 조각 투자는 개인이 혼자서는 투자하기 어려운 고가 건물을 지분 형태로 쪼개 여럿이 공동으로 투자하는 것을 말한다. 16일 국내 1호 부동산 간접투자 플랫폼 카사는 충남 천안...
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이복현의 금감원, 자본시장 '부동산 그림자금융' 잡는다 2022-06-09 06:03:00
부동산 대출 채권·사모사채·지분 증권 투자, 부동산 펀드·유동화 증권 투자, 자산운영사의 부동산 펀드 운용, 증권사의 사회간접자본(SOC) 투자 등의 현황이다. 이복현 금감원장은 지난 7일 취임사에서 "규제 완화에 중점을 두되 금융시장의 안정을 지키는 역할에 부족함이 없는지 주의를 기울여야 한다"며 금융사의...
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PE와 IB의 차이점[PEF 썰전] 2022-06-08 18:01:48
미션 자체가 그렇기 때문입니다. 내가 부동산 매입을 하는데 부동산 중개업체에게 거래 알선뿐 아니라 내가 입주 후에 그 집에서 행복하게 잘 살것까지도 보장해 달라고 하는 것이 어불성설인 것과 같은 이치겠죠. 그것은 중개인의 역할이 아니라 집주인의 몫이겠죠. 이 인센티브의 구조의 장점은 매우 간단하고 명료하다는...
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신한운용 'K리츠인프라목표전환형 펀드' 440억 모집 성공 2022-05-25 16:22:11
게 관계자의 설명이다. 공모형 간접투자 역시 다른 국가들에서 이미 높은 인기를 모은 투자 방식이다. 앞서 지난 2월 약 260억원 규모로 설정된 신한K리츠인프라일반사모의 경우 24일 기준 수익률이 5.35%에 달했다. 같은 기간 KOSPI지수가 -3.74%를 기록한 것을 고려했을 때 눈에 띄는 수익률을 기록한 것으로 평가된다....
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먹구름 증시, '배·분'으로 버텨라 2022-05-22 17:43:36
추천한 증권사도 많았다. 신한금융투자는 추천 상품 3개 가운데 2개를 ‘베어링고배당 펀드’와 ‘피델리티글로벌배당인컴 펀드’로 채웠다. 베어링고배당 펀드는 국내 고배당주와 배당성장주에 투자하는 상품이다. 피델리티글로벌배당인컴 펀드는 독일 도이체뵈르제, 영국 리드엘제비어, 스위스 로슈 등 글로벌 우량 배...
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`기관 전유물` 비상장·美대체투자.."단돈 1만원으로 가능" 2022-05-20 19:11:38
아니지만 조금씩 분할해서 투자하면..이 투자는 정부 등에서 계속 육성해야 하는 산업이기 때문에 당장 올해가 아니더라도 내년, 내후년까지 볼 수 있는 분할 장기 투자에 적합한 상품입니다" 이달 초 한화자산운용이 출시한 미국대체투자ETF도 일반인들이 접근하기 어려운 글로벌 부동산이나 인프라, M&A 등 대체자산에...
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`마르지 않는 샘` 농지 투자 각광…월가 큰손들이 나선 이유? 2022-05-19 11:49:08
식량 보호주의에 나서면서 일명 `곡물 원자재 붐`까지 일면, 농지 투자의 수익성은 더 높아진다. 또 간접투자가 가능하다는 점도 농지 투자의 매력을 높인다. 리츠(REITs, Real Estate Investment Trusts)라는 투자 상품이 대표적이다. 소액투자자들로부터 자금을 모아 부동산에 투자한 뒤 발생한 수익을 투자자들에게...
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한화자산운용, 세계 최초 대체자산 전반에 투자하는 ETF 상장(종합) 2022-05-11 11:29:36
등 대체 자산 전반에 투자하는 ETF는 이 상품이 최초"라며 "개인투자자가 대체투자를 하기 위해서는 주식 시장에 상장된 ETF를 통해 대체투자 전문회사에 투자하는 것이 가장 유효한 전략"이라고 설명했다. 김성훈 ETF사업본부장은 "이번 ETF는 전통 산업이 아닌 부동산, 원자재 등 대체 자산에 투자하는 방식이기 때문에...
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한화자산운용, 세계 최초 대체자산 전반에 투자하는 ETF 상장 2022-05-11 10:30:01
사모투자(PE), 부동산, 인프라, 원자재, 기타 실물자산 등에 투자하는 것이다. 이번에 출시한 ETF는 매출 혹은 운용자산의 최소 75% 이상이 대체 자산으로 구성된 미국 상장 대형기업 10종목에 투자한다. 구성 종목은 세계 3대 사모펀드 운용사인 블랙스톤과 콜버그크래비스로버츠(KKR), 칼라일 그룹을 비롯해 세계 최대...
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'디폴트옵션' 날개 다는 퇴직연금…멀리 보고 글로벌 자산배분을 2022-05-10 15:24:45
디폴트상품체계로 QDIA가 도입된 이후 주식 직접투자 비중이 줄었다. 대신 타깃데이트펀드(TDF)와 같은 장기 자동자산배분형 펀드를 중심으로 한 간접투자 비중이 늘어났다. 호주의 퇴직연금 디폴트상품체계인 마이슈퍼는 해외주식 및 채권, 대체투자(부동산, 인프라, 헤지펀드 등) 등의 글로벌 분산을 활용한 자산배분을...
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